10 otázok, ktoré by ste si mali položiť predtým, ako zbúrate vnútornú stenu

Ak ste niekedy videli nejakú domácu show, veľké bočné múry znamenajú, že prichádza dobrá zmena. V dnešnej dobe je v snahe o otvorenejší pôdorys zhodiť aspoň jednu vnútornú stenu. Ale skôr, ako sa chytíte kladiva (a zapózujete na tom povinnom fotení Instagramu cez priekopu), chvíľu vydržte. Tu je desať otázok, ktoré by ste si mali najskôr položiť.

1. Prečo to robíte?

Namiesto toho, aby ste sa vrhli na ukážku, urobte krok späť a opýtajte sa, prečo to robíte a či je to vhodné pre vás a váš životný štýl. Chcete, aby váš priestor vyzeral väčší? Dokážete mať svoje deti pri varení pod dohľadom? Chcete skutočne používať svoju formálnu jedáleň denne, nielen na prázdniny? Nech už sú vaše dôvody akékoľvek, položte si otázku: Aký problém sa pokúšate vyriešiť? Existuje vôbec problém? A ako vyrieši problém odstránenie steny?



2. Je to nosná stena?

Niektoré steny slúžia na iný účel ako na rozdelenie obytných priestorov. Niektorí z nich musia robiť tú nie veľmi malú prácu, keď držia dom. Neznamená to nutne, že nemôžete odstrániť vnútornú nosnú stenu, ale budete potrebovať plán na výmenu tohto konštrukčného prvku (možno budete potrebovať aj povolenie od vášho mesta). Rozhodne nechajte zapojiť odborníka, aby vypracoval najlepší prístup k udržaniu vzpriameného domu.



3. Čo stratíš?

Snívate o otvorenom priestranstve, ale viete, že dochádza k kompromisu-začínajúc menším súkromím a väčším hlukom. Zrazu máte mínus celú ďalšiu samostatnú miestnosť - jednu, ktorú ste mohli používať osamote, pre hostí, na sledovanie televízie - a nemôžete zavrieť dvere a vypnúť nežiaduce zvuky, pohľad na špinavý riad a ľudí. Váš domov môže byť chladnejší, s väčším počtom ozvien. A zahriatie a/alebo ochladenie môže byť ťažšie. Položte si otázku, ako to bude vyzerať a či vám to vyhovuje.

4. Mali by ste si urobiť DIY alebo najať profesionála?

To môcť byť urobený vlastnými rukami-dokázali sme to-ale v závislosti od vašej úrovne znalostí a know-how počítajte s tým, že to bude trvať dlhšie, ako keby ste si prácu najali. A aj keď budete prácu vykonávať sami, zvážte zamestnanie niekoho na vyriešenie situácie skôr, ako začnete.



5. Čo je vo vnútri múru?

Táto stena môže skrývať viac ako len kosti vášho domu. Ak je na stene zásuvka, hovoríte o elektrických vedeniach. Môžu tu byť aj inštalatérske práce alebo vzduchotechnika a možno aj staré plynové vedenie, o ktorom ani neviete, že existuje (bolo tam!). Nielenže musíte postupovať opatrne, ale potrebujete aj plán presmerovania alebo iného riešenia týchto vecí.

6. Čo to bude znamenať pre ďalší predaj?

Keď sme s manželom prvýkrát diskutovali o prechode z dvoch malých spální do jednej veľkej, s manželom sme sa porozprávali s realitnou kanceláriou, ktorá nám povedala, že je úplne jedno, či máme jednu alebo dve spálne, obzvlášť iba s jednou vaňou. . S tou expertnou pečaťou sme tú stenu zbúrali. Stojí za to hovoriť s niekým, kto dobre pozná váš trh a môže vás nasmerovať správnym smerom. Budú vedieť, čo kupujúci hľadajú, a potenciálne prekážky v obchode.

7. Ste pripravení na nevítané prekvapenia?

Ak hovoríme o starších domoch, môžu vás čakať malé prekvapenia, ako sú staré noviny, alebo menej očarujúce a potenciálne nebezpečné veci, ako je azbest alebo olovená farba. Urobili ste si domácu úlohu, aby ste zistili, čo sa začne vznášať, keď kladivo začne lietať?



Môžu tiež vyskočiť všetky druhy hinky, nečakaných vecí. Zúfalo som chcel otvorený pôdorys nášho tretieho poschodia v našom plánovanom Airbnb, ale keď sme sa dostali dole k cvokom a krokvám, zistili sme, že v strope je príliš veľa podivností, aby to fungovalo. Potreboval som aj miesto na montáž mini deleného klimatizačného systému, takže nakoniec sme museli zachovať stenu.

8. Aký je váš prechodný plán?

Ľudia mi stále hovoria, že by som mal odstrániť stenu medzi kuchyňou a jedálňou v našom starom viktoriánskom dome. mám nulový záujem o to , ale keby som to urobil, musel by som sa pozrieť na to, ako sa vysporiadať s 10-palcovým hlbokým priestorom zaberaným stenou a obložením. Čo je tam dole? Ak je to pôvodná podlaha z tvrdého dreva (ktorá bola skrytá posledných 128 rokov), ako ju zladím so zvyškom podlahy? Ak je to nie , teraz čo? Mám schopnosti opraviť strop a zodpovedať nešťastnej textúre pomarančovej kôry? Som ochotný vymaľovať strop v oboch miestnostiach s vedomím, že nemôžem prispôsobiť novo exponovanú oblasť existujúcim povrchom?

stále vidím 1234

9. Môžete žiť s rozvratom?

To je obzvlášť dôležité, ak žijete v rovnakom priestore, kde odstraňujete stenu. Na odstránení steny nie je nič ľahké ani čisté. Bol som bolestivo naivný z toho neporiadku, práce a toho, ako neuveriteľne dlho bude trvať, keď sme s manželom odstránili stenu medzi našou malou spálňou a susediacou malou náhradnou miestnosťou a urobili sme jednu veľkú spálňu v našom starom dome. Žiadne množstvo plastu, ktoré visíte v demo zóne, nemôže obsahovať sadrokartón alebo sadrový prach. (Odvtedy som sa dozvedel, že a požičovňa vzduchového filtra HEPA je dobre stojí to za to.)

10. Kam vezmete svoje úlomky?

Služby zberu mestského odpadu spravidla neodnesú stavebné odpadky z domácnosti. Ak si to robíte sami, nájdite si miesto, kde prijmete svoje tašky a tašky ( takže oveľa viac tašiek, ako by ste mohli uveriť) nástenných vnútorností. Profesionálny tip tu: nešetrite na vreckách dodávateľov. Získať najlepšie peniaze, ktoré môžete kúpiť, alebo prekliať svoje rozhodnutie, keď necht roztrhne vrecko a potom všade chrlí sadrový prach. A dvojitá taška.

Bonusová otázka: Máte aktuálne informácie o zábere proti tetanu?

Pre istotu to založte. Môj manžel šliapol na desaťročia starý klinec, keď sme vytrhli stenu a museli sme utekať na pohotovosť, kde ich prvou otázkou bolo, kedy vás naposledy strelili proti tetanu?

Dana McMahan

Prispievateľ

Spisovateľka na voľnej nohe Dana McMahan je chronický dobrodruh, sériový študent a nadšenec whisky so sídlom v Louisville v Kentucky.

Nasledujte Dana
Populárne Príspevky