Keď počujete frázu „hroziaca recesia“, vašou počiatočnou reakciou môže byť zmrazenie vašich výdavkov – najmä ak vás stále prenasleduje posledný ekonomický pokles, v ktorom boom a krach v oblasti bývania viedli k zrúteniu rizikových hypoték.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
Ekonómovia sú v názore dosť rozdelení pravdepodobnosť, že sa USA dostanú do recesie v priebehu nasledujúcich 12 mesiacov. Ale ako The New York Times poukazuje na to, že Federálny rezervný systém agresívne zvyšuje sadzby, aby skrotil infláciu, čo spôsobilo pokles výstavby a predaja domov a pravdepodobne spôsobí, že spotrebitelia budú vládnuť výdavkami a spoločnosti spomalia nábor a oznámia prepúšťanie.
444 anjelské číslo význam lásky
V hre je veľa a podobne ako nemôžete predpovedať konečné skóre futbalového zápasu v prvej štvrtine, je ťažké povedať presne tak ako by prípadná recesia mohla ovplyvniť trh s nehnuteľnosťami.
„Mnoho ľudí môže predpokladať, že keď sa sadzby Fedu zvýšia, zvýšia sa aj sadzby hypoték, ale keď sa pozriete na posledné zvýšenie, sadzby hypoték skutočne klesli,“ vysvetľuje Glenn Brunker, prezident spoločnosti. Ally Home . 'Neexistuje žiadna priama korelácia, takže by som sa príliš nezameriaval na sadzby a namiesto toho by som sa pozrel na trendy na väčších trhoch.'
Pri všetkej neistote je teraz vhodný čas na pochopenie vašej osobnej finančnej identity (môžete si urobiť kvíz tu ) a zistite, ako ste spokojní s rizikami, hovorí Keisha Blair, zakladateľka spoločnosti Inštitút holistického bohatstva .
Ak máte upravili svoju stratégiu zálohových platieb v týchto ťažkých ekonomických časoch a zvažujú kúpu domu, realitní experti tvrdia, že recesia by vás nemala nutne vyradiť na vedľajšiu koľaj – v skutočnosti by na tomto type trhu s bývaním mohlo dôjsť k určitým pozitívam.
význam čísla 1111
Tu sú ďalšie štyri veci, ktoré by podľa odborníkov v oblasti nehnuteľností mali zvážiť, keď nakupujete s recesiou vo finančnej prognóze.
Hypotéka môže priniesť stabilitu
Medzi rastúcimi úrokovými sadzbami a pokračujúcim rastom cien na mnohých trhoch s nehnuteľnosťami sa teraz možno necítite ako vhodný čas na kúpu domu, hovorí Kate Woodová , odborník na bývanie a hypotéky v Nerdwallet. Ak však máte stabilný príjem a ste v pozícii, kedy nakupujete, môžete sa zabezpečiť proti inflácii stabilizáciou jednej z vašich najväčších nákladov.
„Ak bude miera inflácie naďalej rásť – a nájmy budú stúpať spolu s ňou – s hypotékou s pevnou sadzbou, budete izolovaní tým, že budete mať konzistentnú splátku istiny a úrokov,“ zdôrazňuje Wood.
„Daj si rande a ožeň sa s domom“
Existujú určité náznaky, že trh s nehnuteľnosťami sa začína ochladzovať spomalenie rastu cien domov . Ale aktuálne úrokové sadzby na 30-ročné fixné hypotéky sa vyšplhali na 6,4 percenta, čo je viac ako dvojnásobok toho, čo boli, keď sme boli v čase pandémie.
Výraz „zoznámiť sa s cenou a vziať si dom“ znie, akoby to mohla byť ďalšia realitná show HGTV. Ale toto motto nehnuteľností v skutočnosti znamená, že môžete zarobiť na nižších katalógových cenách a potom refinancovať hypotéku, keď úrokové sadzby klesnú, hovorí Rebecca Hidalgo Rains, generálna riaditeľka a vedúca maklérka realitnej firmy. Integrita All Stars v Berkshire Hathaway HomeServices vo Phoenixe.
Môžete mať určitú vyjednávaciu silu
Hoci to nemusí byť trh kupujúcich, spomaľujúce tempo, akým sa domy predávajú, je jasným znakom toho, že trh sa začína ochladzovať . Ak to bude pokračovať, predajcovia môžu byť ochotní pomôcť s dodatočnými nákladmi na uzavretie alebo pomocou kupujúci kupujú nižšie úrokové sadzby , hovorí Deb Gontko Klein, riaditeľ pobočky hypotekárnej spoločnosti na bývanie Spoľahlivosť pri poskytovaní úverov – PRMI v Chandler, Arizona. „Sme tiež svedkami toho, že noví stavitelia domov znižujú ceny a ponúkajú stimuly, ktoré sú na horúcom trhu zvyčajne nevídané,“ hovorí.
anjelské číslo 1234 s významom
Počas recesie môže byť ťažšie získať hypotéku
Zatiaľ čo ceny domov môžu byť počas recesie nižšie, získať financovanie môže byť ťažšie, vysvetľuje Cliff Auerswald, prezident Všetky reverzné hypotéky .
„Veritelia sú zvyčajne opatrnejší pri schvaľovaní úverov počas hospodárskeho poklesu, takže možno budete musieť mať vyššie kreditné skóre a akontáciu, aby ste sa kvalifikovali na hypotéku,“ hovorí. 'Ak uvažujete o kúpe domu počas recesie, je dôležité, aby ste sa vopred porozprávali s veriteľom, aby ste zistili, na aký typ úveru by ste mohli mať nárok.'
Okrem toho je dôležitejšie ako kedykoľvek predtým mať núdzový fond, pretože počas hospodárskeho poklesu, keď mnohé spoločnosti začnú prepúšťať alebo zamŕzajú nábory, zdôrazňuje.
