5 najdrahších miest v USA pre majiteľov domov

Zistite Svoj Počet Anjela

Nie je žiadnym tajomstvom, že sen o vlastníctve domu je čoraz viac skľučujúcou vyhliadkou. Od ohromujúceho dlhu študentských pôžičiek až po menej než hviezdne úverové skóre až po neustále sa zvyšujúce ceny domov neexistuje žiadny faktor, ktorý mnohým z nás bráni dosiahnuť tento punc dospelosti.



Na niektorých trhoch je však ťažšie využiť tento konkrétny aspekt dospelosti ako na iných. RealtyHop, vyhľadávač nehnuteľností, práve vydal svoj vôbec prvý Index dostupnosti bývania „Rebríček 100 najlepších metropolitných oblastí v USA podľa nákladovej záťaže majiteľov domov každého mesta. Ak žijete v jednom z nákladných mestských centier v krajine, neprekvapí vás, že podľa analýzy musia majitelia domov v najdrahších mestách rozdeliť približne polovicu svojho príjmu z bývania - alebo viac.



Pre analýza “, ľudia v spoločnosti RentalHop analyzovali viac ako 300 000 záznamov na predaj spolu s údajmi amerického komunitného prieskumu sčítania ľudu, aby identifikovali bremeno vlastníctva domov v každej hlavnej metropolitnej oblasti. Toto bremeno definovali ako percento príjmu, ktorý musia majitelia domov vynaložiť v priemere na náklady na bývanie (odhadované zaťaženie daňou z nehnuteľnosti plus výdavky na hypotéku pri 4,5 percenta, 30-ročná hypotéka s 20-percentnou zálohou) v porovnaní so stredným príjmom oblasti.





Súvisiace: 20 otázok, ktoré by ste si mali prenajímateľa položiť hneď teraz

Je pozoruhodné, že osem z 15 najlepších najmenej dostupných trhov pre majiteľov domov bolo v Kalifornii. Najlacnejšie miesto? San Jose, kde môžu vlastnení obyvatelia minúť viac ako 60 percent svojho ročného príjmu na svoje domy. Nasleduje New York City, kde napriek relatívne vysokým zárobkom obyvateľov vysoké mesačné účty za bývanie zvyšujú vysoké náklady na nehnuteľnosť a dane. Majitelia domov v New Yorku minú 54 percent svojho príjmu na náklady na bývanie, nasleduje Los Angeles, kde majitelia domov minú len o niečo menej (52 percent). Prvých päť najťažších trhov uzatvárajú San Francisco (51 percent) a San Diego (49 percent).



Odborníci spravidla tvrdia, že vaša mesačná platba za bývanie ako vlastníka domu by nemala byť väčšia ako 28 percent vášho mesačného príjmu pred zdanením, aby ste mohli pohodlne zaplatiť za akékoľvek neočakávané opravy alebo iné náklady, ktoré môžu vzniknúť.

Súvisiace: 7 vecí, ktoré vám realitní agenti želajú

Na opačnom konci spektra sú niektoré menšie oblasti metra príjemnejšie pre vrecká majiteľov domov. Najdostupnejším trhom pre majiteľov domov je Scranton v Pensylvánii, kde obyvatelia vynakladajú iba 14,6 percenta svojich príjmov na bývanie, čo je len tesne nad druhým najdostupnejším mestom Wichita v Kansase (15 percent).



Little Rock, Arkansas, ktorý spoločnosť LendingTree hodnotila ako najlepšie mesto pre kupujúcich domov v minulom roku, je tretím najdostupnejším mestom na zozname RealtyHop, pričom obyvatelia vynakladajú na bývanie iba 15,5 percenta svojho príjmu. V Daytone v štáte Ohio, ktoré sa v roku 2019 uchytilo na zozname najlepších miest pre prvých kupujúcich domov spoločnosti Lending Tree, majitelia minú len o málo viac na 15,8 percenta. Jackson, Mississippi, uzatvára zoznam ako piaty najdostupnejší trh so 16 percentami.

Nie ste si istí, či sa chcete presťahovať do Scrantonu, ale chcete nájsť miesto na nákup bez toho, aby ste obetovali polovicu výplaty? Nechajte to na vašej osobnosti. Tu je najlepšie dostupné mesto na bývanie pre každý typ Myers-Briggs.

Kate sa pohádala

Prispievateľ

Kategórie
Odporúčaná
Pozri Tiež: