Predaj vášho domu, keď vyzerá celkom podobne ako iné nehnuteľnosti na vašej ulici, môže byť náročný. Mnoho bytových domov je postavených tak, aby šetrilo čas a peniaze, takže budete chcieť oživte vzhľad svojho domova niekoľko zárezov, aby si to kupujúci najskôr všimli.
Kupujúci nerozmýšľajú: „Pozrite sa, aký veľký potenciál to má, ak vykonáme všetky tieto zmeny.“ Chcú sa nasťahovať a už to majú za sebou, hovorí Lyric Turner, majiteľ spoločnosti Red House Staging & Interiors vo Washingtone, D.C.
Existuje mnoho jednoduchých a cenovo dostupných spôsobov, ako vyniknúť doma, kde je nástroj na rezanie cookies-a zlepšenie týchto piatich oblastí vám podľa nedávnej doby môže dokonca priniesť vyššiu ponuku. výskum vedie Zillow.
Rozotrite veci farbou
Pri príprave domu na predaj majte na pamäti jednu vec, hovorí Chantay Bridges, realitná kancelária spoločnosti Los Angeles Real Estate Now.
význam 10:10
Obmedzenie odvolania, obmedzenie odvolania, obmedzenie odvolania! Ak bude predná časť ošarpaná, nikto nebude chcieť vidieť interiér, hovorí.
Začnite novým náterom, aby vám predné dvere praskli, dodáva Turner.
Možno budete musieť pracovať s farbami, ktoré schvaľuje asociácia majiteľov domov, ale bude to vyzerať svieže a nové, hovorí. Kým ste pri tom, vymeňte zastarané vonkajšie svietidlá, nahraďte vyblednuté čísla domov obrátené do ulice a neprehliadnite silu príjemnej verandy.
Chcete, aby si ľudia hneď predstavili, ako si tam ráno dajú šálku kávy alebo zabávajú priateľov. Inscenácia by mala zodpovedať tomu, čo dokáže veranda. Vyvedie ma to z miery, keď vidím veľkú, krásnu prednú verandu s malým malým bistro stolom a dvoma malými stoličkami. To nehovorí o potenciáli, hovorí.
Oživte svoje terénne úpravy
Keďže sa predajcovia naďalej držia odporúčaní na dištancovanie sa od sociálnych sietí, zoznamy prianí kupujúcich prevyšujú vonkajší priestor, a tak zveľadte svoju úpravu terénu orezaním, vyčistením a ozvláštnením všetkého.
Vaša krajina musí kričať: „Poďte sa pozrieť dovnútra!“ Hovorí Bridges. Skvelá terénna úprava hovorí kupujúcim o tom, že váš dom je dobre udržiavaný.
Turner navrhuje pridať pohyblivé prvky, ako sú nadrozmerné kvetináče vysadené buxusom alebo farebné sezónne lístie.
Môžete si ich vziať so sebou a je to jednoduchšie, ako zasadiť strom alebo kríky a udržať ich nažive počas prehliadok, hovorí.
význam 3 33
Môžete dokonca chcieť pridať ohnisko, aby sa páčilo rodinám, ktoré sa chcú počas pobytu stretnúť - podľa Zillowovej budú kupujúci za tento druh funkcií platiť prémiu analýza .
Uložiť Pripnúť Zobraziť ďalšie obrázky Kredit: Minette Hand
Pridajte textúru a záujem dovnútra
Turner premení váš interiér na dekoratívne obklady stien, či už ide o tapety na trávu, lodičky alebo stodolu, navrhuje Turner.
Môžete urobiť akcentovú stenu, práškovňu alebo spodok svojho kuchynského ostrova, aby sa váš priestor zmenil z fádneho na oveľa zaujímavejší, a to sa dá urobiť cez víkend, hovorí.
Mnoho domov stavebných domov má malé tenké tenké základové dosky, takže výmena tých za hrubšie základné dosky, ktoré majú výšku osem alebo deväť palcov, môže tiež zdvihnúť miestnosť.
Rozjasnite svoje osvetlenie
Kupujúci si všimnú, že keď je dom zaplavený svetlom, hovorí Bridges, urobte z toho prioritu.
Keď je dom svetlý a vzdušný, je to príťažlivejšie, hovorí. Svietidlá tiež pútajú pozornosť: Väčšina klientov vie rozoznať rozdiel medzi starým starodávnym kusom a niečím novým, moderným, elegantným a štýlovým.
Zvážte inštaláciu inteligentných svetiel ovládaných aplikáciou, aby ste mohli kupujúcim povedať, že ušetria na nákladoch za energiu: Podľa spoločnosti Zillow’s výskum , domy uvádzajúce v popise záznamu inteligentné svetlá sa predávajú rýchlejšie.
Obnovte hardvér a faucety
Zastarané gombíky skriniek a unavené kuchynské a kúpeľňové batérie odrádzajú kupujúcich, preto ich upgradujte pomocou trendových možností, navrhuje Turner.
Nemôžete sa pokaziť tým, že zmeníte brúsený nikel na matnú čiernu, pretože to kupujúci hľadajú, poznamenáva.
Bridges tiež navrhuje odpojiť všetky faucety, ktoré majú viac ako 10 rokov, za elegantné a elegantné. Pro tip: Investujte do bezdotykového faucetu, aby ste zapôsobili na kupujúcich v ére COVID.
čo znamená vidieť 444
Bez ohľadu na to, kde sa rozhodnete prerobiť svoj majetok, zvážte prvý dojem svojho kupujúceho, navrhuje Bridges.
Pridajte trochu vkusu a urobte niečo iné alebo jedinečné. Ak je každý na ulici béžový, pridajte dramatické farby, úpravy okien alebo over-the-top svietidlá, hovorí.
