Videli ste už vírusový TikTok úplne úžasný byt v New Yorku s a sauna , kuchynský kút a niekoľko úrovní pre 3 000 dolárov mesačne ? Nielenže je to pozoruhodná ponuka na takom pôsobivom mieste, ale je to aj štýl bytu jedinečný pre NYC, ktorý sa nazýva schodiskový loft. Podľa Sydney Blumstein , maklér so spoločnosťou Corcoran v New Yorku, nazývajú sa aj „split level“, „mezanine loft“ alebo „ loftové“ byty . V podstate sú jednoizbové byty kde spálňa je na poschodí v podkrovnej časti a zvyšok obytného priestoru je na prízemí.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
význam 777 anjelského čísla
„Myslím si, že je to jedinečný a špeciálny byt, vo všeobecnosti v predvojnovej prestavbe (budova, ktorá sa predtým používala ako niečo iné: sklad, preprava, distribúcia, tlač), ktorý bol vo svojom druhom dejstve prerobený na byty,“ hovorí Blumstein. „Predvojnový charakter budovy a bývalé využitie zanechávajú byty s veľmi vysoké stropy – 11 až 15 stôp – a majitelia alebo vývojári chcú využiť výhody vertikálnej štvorcovej plochy.“
Zvyčajne vidí tieto byty v starších a historických oblastiach, ako sú Tribeca, Bushwick, West Village a Greenwich Village. Ak si ho chcete kúpiť, očakávajte, že zaplatíte medzi 500 000 a 1 miliónom dolárov, hovorí Blumstein, ale nezabudnite, že hodnota sa môže meniť v závislosti od toho, ako bola nehnuteľnosť renovovaná. Kupujúci a prenajímatelia majú tendenciu sústrediť sa na výšku stropu a na to, či sa dokážu postaviť rovno na druhú úroveň.
'Ak je medziposchodie vysoké iba tri, štyri alebo päť stôp a nezmestí sa na väčšinu stojacich dospelých, myslím, že vidíte trochu pokles hodnoty,' hovorí Blumstein.
Ďalšou potenciálnou nevýhodou je, že spálňa na poschodí je zvyčajne otvorená. Keďže spálňa nemá dvere a môžete do nej vidieť zospodu, je o niečo ťažšie nechať hostí bývať, pretože budete v podstate všetci v tej istej veľkej miestnosti.
Ako už bolo povedané, otvorený podkrovný priestor je tiež veľkým lákadlom v meste, kde je priestor vzácnym tovarom.
čo znamená 444 v numerológii?
„V NYC, ktoré môže byť preplnené, je vychutnávanie si priestoru a oblohy také výnimočné,“ hovorí Blumstein. „Myslím si, že stáť na hornom poschodí bytu a pozerať sa dole je grandiózny pocit. ...Získate pohľad na život vo vašom vlastnom dome z vtáčej perspektívy! Obrovským lákadlom je aj výška stropu v hlavnom obytnom priestore, rovnako ako okná, ktoré zvyčajne vedú od podlahy po strop v hlavnom priestore.“
Kuchyňa je zvyčajne zastrčená pod úrovňou podkrovia, čo znamená, že výška stropu v kuchyni je niekedy nízka. A kúpeľňa bude najčastejšie na nižšej úrovni – takže ak ju musíte použiť v noci, musíte ísť dole.
Bez ohľadu na to, ako sa cítite v oblasti stropov, kuchýň alebo kúpeľní, nemožno poprieť, že podkrovie na schodoch je vynaliezavé využitie priestoru.
„Myslím si, že povaha jednorožcov týchto domov je kľúčová,“ hovorí Blumstein. 'Ak je schodiskový podkrovný byt urobený dobre, môže to byť architektonické majstrovské dielo a výkon inžinierstva a dizajnu, aby sa zachytili kubické zábery a boli použiteľné.'
