Sledujte akúkoľvek výstavu prestavby domu v televízii a uvidíte, ako majitelia bytov lamentujú nad kúpou ich nefunkčného domu. Zatiaľ čo sa kamery otáčajú, poukazujú na všetky veci, ktoré nefungujú.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
Môžu to byť kabáty, topánky a batohy rozhádzané po obývačke kvôli nedostatku vyhradeného vstupu. Je možné, že rodina sa vzdala domáceho varenia, pretože v kuchyni bola príprava jedla príliš náročná.
Aby ste sa tomu vyhli – a našli si domov, ktorý je pre vás funkčný – realitný poradca Lindsay Bacigalupová Generálny riaditeľ a majiteľ spoločnosti Engel & Völkers Minneapolis má niekoľko návrhov.
'Porozprávajte sa o svojom súčasnom životnom štýle a veciach, ktoré máte radi na svojom súčasnom priestore,' hovorí Bacigalupo. „Potom si vyjdite pozrieť niekoľko rôznych pôdorysov a návrhov. Keď ním prechádzate a rozprávate sa cez to, hovoríte o funkciách priestoru.“
Čo robí dom funkčným
„Bez ohľadu na to, kto sú moji kupujúci – či ste jednotlivec alebo pár, alebo máte deti – máte a mudroom priestor je jedným z najfunkčnejších kúskov domu,“ hovorí Bacigalupo.
Potreby sa môžu líšiť v závislosti od toho, kde žijete. Na miestach, ako je Minneapolis, so štyrmi rozdielnymi ročnými obdobiami, každý člen domácnosti potrebuje pre každé kabáty a topánky – a kam ich umiestniť.
Mudrooms môžu slúžiť aj ako miesto na uloženie športového vybavenia, projektov vedeckých veľtrhov a škatúľ, ktoré musia ísť von na recykláciu. Keď sa pozriete na domy, zvážte návrat domov po dlhom dni. Existuje miesto na vyzutie topánok a kabátov, ktoré sa vám bude hodiť? Ak nie, viete si predstaviť alternatívu riešenie skladovania topánok ?
Potom to, čo robí dom funkčným, bude závisieť od životného štýlu obyvateľov.
Vytvorte si zoznam želaní funkcií domácnosti
Bacigalupo odporúča, aby ste si urobili zoznam želaní pre váš nový domov a potom si pozreli niekoľko domov buď online, alebo s vašim realitným profesionálom. Ako sa pozeráte, prirodzene budete hovoriť o tom, ako by pre vás mohol priestor fungovať. Zamyslite sa nad tým, ako budete používať nasledujúce oblasti.
- Hlavná spálňa: Zvážte umiestnenie šatníka a kúpeľne – najmä ak máte partnera s iným rozvrhom spánku.
- Kuchyňa: Či už uprednostňujete uzavreté alebo otvorené pre zábavu, skontrolujte, či je dostatok miesta pre vaše kuchárske návyky a priestor pre jedlo, riad a vybavenie.
- Práčovňa: Najnovšie domy majú v blízkosti spální vyhradenú práčovňu. Ale niektorí ľudia preferujú práčovňa na hlavnom poschodí, takže je vhodné držať s ním krok po celý deň.
- Ukladací priestor: Zvážte svoje záľuby. Ak je to pre vás dôležité, uistite sa, že v garáži je dostatok miesta na uloženie náradia alebo kajaku. Dovolenkový nadšenec by mal potvrdiť, že je dostatok úložného priestoru na sezónne dekorácie.
- miesto: Miesto, kde sa dom nachádza, je dôležitým faktorom pri navrhovaní života, ktorý vám vyhovuje. Zvážte vzdialenosť do práce alebo školy vášho dieťaťa.
Keď sa kupujúci pozerajú na domy, začínajú uprednostňovať to, čo bude pre ich každodenný život najdôležitejšie, v čom sú ochotní robiť kompromisy a čo by mohli zmeniť, aby bol dom funkčnejší.
Ak však plánujete zmeny v dome, je múdre zistiť cenu predtým, ako urobíte ponuku na mieste.
„Ak je to niečo, o čom vieme, že to budeme potrebovať, musíme to urobiť hneď, vždy odporúčam porozprávať sa s niekým, kto robí prestavbu, aby sme sa pokúsili získať odhad,“ hovorí Bacigalupo.
