Tu je návod, ako priemerná renovácia pri vyšších nákladoch na opravu

Často sa nás pýtajú, prečo sme zasvätili toľko, ehm, nehnuteľností pokrytiu Fixer Upper. Pointa, ktorá prerušuje humbuk, je, že rovnomenná šou HGTV je jednou z najsledovanejších relácií káblovej televízie v krajine za posledných päť rokov-prekračuje posadnutý interiér, závislých na domácich kutiloch a prevracanie domácich voyeurov na nakreslite milióny Američanov pre každú epizódu (a teraz, každú reprízu).

Od svojej premiéry v roku 2013 Chip a Joanna Gaines a ich partneri z Waco opravili viac ako 76 domov a ďalších nehnuteľností, čím sa výrazy súvisiace s odborom, ako je lodná doprava, stali nielen bežnými, ale aj dobre známymi memami. A existuje veľa pretrvávajúcich otázok o zákulisí, drsnej realite toho, ako tieto domy vznikli a čo sa s nimi stalo na trhu s nehnuteľnosťami od ich opravy-ako tento dom Waco vystupoval na ukážte, že sa ťažko predáva napriek rodokmeňu Magnolia v jeho zozname.



Priemer 11:11

Tím z Porch sa teda rozhodol bližšie sa pozrieť na každú epizódu a skrášliť čísla. V an exkluzívna štúdia “odhalili a destilovali všetko od priemernej konečnej ceny horného domova Fixera po to, koľko nechutností Chip zjedol. (Štyria, vrátane mŕtveho švába v druhej sezóne.)



Uverejniť obrázok Uložiť Pripnúť Zobraziť ďalšie obrázky

(Obrazový kredit: Veranda )

Tu sú tri takeaways from Verandový výskum :



Áno, čísla sú dosť odlišné od skutočného sveta.
Pre väčšinu divákov nie je žiadnym tajomstvom, že odhady rekonštrukcií flip show ako Fixer Upper sú takmer vždy nižšie, ako by boli tieto citáty v reálnom svete. V priemere bol rozpočet na renováciu každého domu na výstave 121 000 dolárov - pričom 13% domov prišlo s vyšším rozpočtom a 11% s nižším rozpočtom. To zaraďuje domy uvedené na výstave do najvyššej kategórie priemerných nákladov na obnovu domu, ktoré sa podľa najnovších pokynov považujú za 76 000 dolárov a viac. dal Realtor.com . Účastníci šou však tiež zaplatili v priemere o 5,3 percenta nižšie ako uvádzacia cena za každý dom, so základnými nákladmi zhruba 179 000 dolárov-alebo all-in nákladmi asi 293 000 dolárov, čo je stále výrazne nad strednou americkou cenou domu 213 146 dolárov v 2018.

Áno, uvádzané domy sú kúpené pred začiatkom natáčania.
Rovnako ako vo všetkých týchto sezónach House Hunters, účastníci show si musia zabezpečiť svoj domov pred tým, ako sa natáčanie show vôbec začne. Väčšina klientov (38%) si vybrala prvý dom, ktorý si v šou pozreli, z troch zobrazených, takže približne v súlade s mierou rotácie môžu výrobcovia uskutočniteľne zmeniť veci a pokúsiť sa divákov zbaviť vône. Dobrou správou pre účastníkov šou je, že podľa Zillow je po všetkých ťažkostiach a mágii televízie v zákulisí väčšina domov Fixer Upper o 49,8 percenta vyššia ako ich kúpna cena.

Áno, a celkovo, Fixer Upper vrátil Waco späť na mapu.
Tu v Texase je pokračujúca mantra istá, zastavte sa vo Waco na Magnólii (obzvlášť ak už jazdíte medzi Austinom a Dallasom, je to skvelá zastávka v polovici cesty), ale zostať pri všetkých historických remízach a nových nezávislých podnikoch teraz prosperujúce vďaka pozornosti, ktorej sa tejto show tejto oblasti dostalo. Podľa čísel Porch, na ktorých je Veranda, už len Magnolia Market každý týždeň pritiahne viac ako 30 000 návštevníkov, čo je približne 1,6 milióna ľudí ročne - vrátane najmenej štyroch autobusov plných turistov cestujúcich z New Yorku za pamiatkami Magnólie. Keď skončíte v podniku Silos a súvisiacich Gainesových vlastnostiach, odvážte sa trochu ďalej na kávu (alebo niečo silnejšie) na Dichotómia , výlety po Múzeum Dr. Peppera a Hipodrómové divadlo , a nakupovanie v Wildland Supply Co .



Uverejniť obrázok Uložiť Pripnúť Zobraziť ďalšie obrázky

(Obrazový kredit: Veranda )

Ak chcete získať väčšiu analýzu údajov o dynamike Chip & Jo podľa čísel a kvantifikovateľné spôsoby, akými rodina zdieľala prejavy lásky v šou, pozrite sa na dokončite štúdiu verandy tu .

Melissa Massello

Prispievateľ

Bostonské dievča zmizlo Austin + pixie sypač prachu na Tilt-A-Whirl. V minulom živote bola Melissa zakladateľkou časopisu Shoestring Magazine, DIY Boston + The Swapaholics. Teraz chce len piť víno, chodiť na túry, cvičiť jogu + zachrániť všetky tie prekliate psy, je to také zlé?

Populárne Príspevky