Kúzlo historického domu jednoducho nemožno nájsť v novostavbách. Ak ste urobili skok a kúpili ste si dom z 20. rokov 20. storočia - možno koloniálne oživenie alebo Cape Cod -, možno sa pýtate, kde začať, pokiaľ ide o obnovu vášho malého kúska histórie. Hovorili sme s historická reštaurátorská spoločnosť majiteľ a blogger Scott Sidler, aby to zistil.
Odporúča pri prestavbe využiť sendvičový prístup k domu: Začnite so strechou a uistite sa, že zateká, a potom sa zamerajte na základ, aby ste sa uistili, že je pevný, povedal Sidler pre Apartment Therapy. Môže to byť mimo úroveň, ale pokiaľ sa to neuspokojí, ste v poriadku. Potom sa zamerajte na všetko medzi tým. Patria sem vlečky, okná, dvere a samozrejme interiér. Keď je obálka domu v dobrom stave, môžete sa presunúť dovnútra a urobiť si čas na prestavby, pretože máte ochrannú škrupinu, hovorí Sidler. Tu je päť ďalších úloh, ktoré je potrebné zvládnuť v starom dome, či už ste na trhu, práve ste kúpili alebo v jednom už žijete.
Uložiť Pripnúť Zobraziť ďalšie obrázky Kredit: Alessandro Cancian/Shutterstock
vidieť číslo 222
Vždy skontrolujte elektrický systém
Sidler hovorí, že staré vedenie nie je zvyčajne problém, pokiaľ nespĺňa jedno z dvoch kritérií: Najprv sa chcete uistiť, že nemáte žiadne ističe vyrobené spoločnosťou Federal Pacific Electric, radí Sidler. Tieto istiace boxy sú notoricky známy problém , pretože pri preťažení sa často nevypínajú, čo vedie k riziku prehriatia a možnému požiaru. Federal Pacific Electric alebo FPE už nepracuje, ale ich ističe sú stále v domácnostiach. Aj keď sú najbežnejšie v domoch postavených v rokoch 1960 až 1985, je možné, že starší dom mohol mať elektrickú aktualizáciu, ktorá obsahuje jednu.
Druhý problém, hovorí Sidler, je káblové a trubicové vedenie-takzvané, pretože je vybavené gombíkmi, ktoré držia drôty na svojom mieste, a rúrkami, ktoré ich vedú cez podlahové nosníky. Možno to bolo v 20. rokoch 20. storočia najmodernejšie, ale nestarne a predstavuje nebezpečenstvo požiaru, hovorí Sidler. Je to preto, že gumová izolácia okolo drôtov môže byť časom suchá a krehká, čo vedie k vzniku trhlín, ktoré obnažujú vedenie vo vnútri. Káblové a trubicové vedenie bolo navyše navrhnuté tak, aby prechádzalo stenami bez prekážok; akákoľvek izolácia pridaná neskôr kvôli vplyvom počasia alebo zvukovej izolácii môže zvýšiť riziko požiaru.
Uložiť Pripnúť Zobraziť ďalšie obrázky Kredit: Bytová terapia
čo znamená 7-11
Zistite, či sú inštalatérske práce originálne
V súčasnej dobe to nemusí mať problémy, ale pôvodné inštalatérske práce z medi, pozinkovanej ocele a liatiny majú životnosť 80 až 100 rokov, čo znamená, že ak ešte netečie, bude to čoskoro, varuje Sidler. Ďalší problém so staršími rúrkami? Nahromadenie korózie vo vnútri môže v priebehu času spôsobiť nižší tlak vody alebo dokonca viesť k hrdzavej, oranžovej vode, ak je ponechaná príliš dlho.
Uložiť Pripnúť Zobraziť ďalšie obrázky Kredit: Matt Howard/Shutterstock
Dávajte si pozor na hnilobu dreva
Odporúčam ľuďom, aby sa každoročne prechádzali po exteriéri svojho domu a kontrolovali problémové oblasti, hovorí Sidler. Patria sem okenné rámy, vlečky, zábradlia a ďalšie drevené diely. Ak kontrolujete raz za rok, môžete vykonávať malé opravy, ktoré sú vhodné pre majiteľov domov, a vyhnúť sa veľkým výdavkom na rozsiahle výmeny, hovorí Sidler.
Uložiť Pripnúť Zobraziť ďalšie obrázky Kredit: Celeste Noche
Pozrite sa na pôvodné okná (ale nie nevyhnutne ich vymieňajte)
Sidler poznamenáva, že pôvodné jednovrstvové okná vášho domu je možné nastaviť tak, aby fungovali takmer rovnako dobre ako nové, pokiaľ sa zdajú byť v slušnom stave. Podľa jeho slov je z dlhodobého hľadiska ekonomickejšie opraviť ich a vylepšiť ich pomocou okien chrániacich pred poveternostnými vplyvmi alebo búrkových okien. Výmena okien je obrovské plytvanie peniazmi a na naše skládky sa len zvyšuje, keď pôvodné okná, ktoré máte vyrobené zo starého dreva, vydržia storočia s minimálnou údržbou. A poznamenáva, že pri inováciách, ktoré robia spoločnosti ako on, sa staré okná môžu zhodovať so súčasnými energetickými kódmi alebo ich prekonávať.
1234 anjelské číslo láska
Uložiť Pripnúť Zobraziť ďalšie obrázky Kredit: tab62/Shutterstock
Test na olovenú farbu
Sidler hovorí, že obzvlášť nebezpečnú olovnatú farbu by ste mali hľadať na oknách, dverách a obložení. Ak je to peeling alebo v zlom stave, potom s ním treba zaobchádzať, najmä ak máte deti mladšie ako šesť rokov, ktoré sú na jeho účinky najcitlivejšie, hovorí Sidler. Ak robíte renováciu domu alebo projektu, z ktorého sa bude vytvárať prach, musíte postupovať podľa Vedúca renovácia, opravy a maľovanie Agentúry na ochranu životného prostredia pracovné postupy, ktoré zaistia bezpečnosť vás a vašej rodiny. To platí aj pre akéhokoľvek dodávateľa, ktorého si najete na prácu vo svojom dome. Na bezpečnú prácu s olovenými farbami musia byť certifikované spoločnosťou EPA. Ak to však nie je odlupovanie alebo štiepanie a nemáte v pláne ho obrúsiť, potom olovená farba na stenách predstavuje malé riziko.
