Moja mama si prvýkrát kúpila dom v 60 rokoch - tu je jej jedna rada

Zistite Svoj Počet Anjela

Moja mama prežila asi deväť životov-kráľovná návratu domov, basketbalová hviezda, mladá matka, strážca zvláštnych zamestnaní, regionálny manažér, stará mama na plný úväzok, manželka, bývalá manželka a najnovšie aj prvý majiteľ domu vo veku 60 rokov.



Po rokoch, keď som bola bez práce, sa moja mama na začiatku februára vrátila späť a začala sa najímať ako predavačka v národnom značkovom obchode s nábytkom v oblasti metra Oklahoma City - aby ju prepustili v marci. Potom bola v máji znovu zamestnaná a napriek tomu, že bola škaredá, vyšplhala sa na pozíciu predajcu číslo dva v jej obchode (a aby som bol úprimný, trochu ju štípalo, že nebola prvá).



Zamaskovaný a predaj nábytku do doslovné omše , jedna zo zákazníkov mojej mamy - realitná kancelária nakupujúca kusový nábytok - jej povedala, že je to skvelý čas na kúpu domu kvôli nízkym úrokovým sadzbám.





Je to ona, kto mi vravel, že by som sa čudoval, že by som sa mohol kvalifikovať pre domov, a dala mi kontakt na veriteľa, ktorý sa špecializoval na ľudí ako som ja, ktorí mali 100 -percentnú províziu - a najmä ženy, slobodné ženy. , ktorí si kupujú dom sami, hovorí LeAnn Collins (alias moja mama).

Začala sa teda posadnutosť vlastnením domu. Vedel som to, aj napriek trhu s nehnuteľnosťami súčasný nízky inventár , jej krátka pracovná história a skutočnosť, že stále existujú veľa nerovností pre slobodné ženy pri kúpe domu , prácu by zvládla. Je to žena, ktorá napokon jeden rok vytvorila vlastné jednorožkové pokrývky hlavy pre všetkých narodeninových hostí mojej netere. Mohla urobiť čokoľvek.



Pochopenie výhod a nevýhod kúpy domu

Aj keď moja mama predtým vlastnila dom s mojím otcom, bolo to prvýkrát, kedy sama prešla akýmkoľvek väčším nákupom, takže sa musela naučiť všetok žargón nehnuteľností a sled udalostí, ktoré sa dejú pri kúpe dom. Našťastie tím, ktorý zostavila - jej realitná agentka a veriteľka, obe ženy - bol v tomto oddelení nápomocný.

Držali ma naladenú a pozitívnu vo veciach. Skoro počas celého procesu ma informovali o všetkom. Veľa mi vysvetlili - veci, ktoré som nevedel, napríklad ako sa dostať na inšpekciu a ako veci elektronicky podpisovať. Predtým som nechal [tvojho otca], aby sa o to všetko postaral, a hovorí, že som podpísal papiere.

Pretože pracovala s krátkou históriou zamestnania a s prácou založenou na províziách, úverový dôstojník a realitný agent mojej matky musel predložiť oveľa viac papierov ako priemerný človek, aby dokázal, že je dobrým kandidátom na pôžičku, vrátane dôkazov. finančných prostriedkov na dôchodkový účet, ku ktorému mala prístup. Tiež sa silne spoliehali na jej vynikajúce kreditné skóre, aby ju posunuli o hranu kvalifikácie na pôžičku FHA.



Ponuky - a znova ponuky

V ére koronavírusu je realitný trh napätý a kupujúci chcú nakupovať v inventári, ktorý je historicky najnižšia , čím je konkurencia neuveriteľne tvrdá. Pri hľadaní domu mojej mamy skončila ponuka v šiestich domoch a v jednom dome dvakrát predložila ponuku (čo bola tá, ktorú nakoniec dostala).

Niekedy to boli behom niekoľkých minút, keď domy, ktoré mi postavil môj realitný agent, boli preč. Mala som stretnutie, že sa jedného dňa pôjdem pozrieť do dvoch domov, a ja som sa chystal ísť pozrieť ten prvý, ale môj realitný maklér mi povedal, aby som sa obrátil, pretože už mala zmluvu, hovorí.

Jej realitná maklérka sa k tejto výzve prihlásila, pretože veľa kupujúcich využívalo nízke úrokové sadzby a mnoho ľudí nakupovalo v cenovom rozpätí mojej matky, čo boli do značnej miery štartovacie domy. Napriek tomu, že sa jej ponuky stále dostávali (niektorí kupujúci dokonca ponúkali hotovosť v plnej výške), moja mama na to tlačila. Po tých rokoch bola odhodlaná dostať sa do vlastného domu - dokonca aj počas historickej pandémie a recesie.

Tvárou v tvár prekážkam COVID-19

COVID-19 okrem lietajúcich domov z regálov predstavoval pre moju matku a jej agenta aj ďalšiu prekážku: obmedzené množstvo času na prechádzku domom, čo znamenalo, že nevidela všetku prácu, ktorú bolo potrebné vykonať, ako napríklad maliarske, upratovacie a pokrývačské práce, ktoré bolo potrebné dokončiť. Navyše sa nechcela dotknúť ničoho - napríklad dverí skrinky, kľučiek dverí a ťahačov zásuviek.

Keby to bolo v normálnych časoch, neviem, či by som predložil ponuku na tento dom [kúpil som]. Nestihol som sa pozrieť na okolie a stav domu tak, ako by som mal, ale potom si opäť môžem dovoliť len toľko. Musíte nakresliť čiaru a zistiť, čo bolo dôležitejšie. Pozeráte sa na potenciál domova. Má dobré kosti, ale je to veľa práce, hovorí.

A o jedenástej hodine ďalší náraz na ceste: Moja mama konečne vyhrala ponuku na dom potom, čo ju predajca pôvodne odmietol, ale keď išla ísť blízko, jej realitná kancelária prišla s ochorením COVID-19 a bol hospitalizovaný na týždeň.

Okamžite dostala jedného zo svojich spolupracovníkov, aby so mnou urobil posledný podpis, ale to bolo pre nás oboch sklamaním. Strávili sme tieto tri mesiace spolu a ona to nevidela až do konca, hovorí.

Ale aj napriek tomu, že všetky domovy nevyhrala, všetky predstavenia, na ktoré sa nedostala, a keďže pri podpise nemala po svojom boku svojho dôveryhodného realitného agenta, bola v. Vyhrala ju dom a mal kľúče. Bola doma - a urobila to sama.

Uverejniť obrázok Uložiť Pripnúť Zobraziť ďalšie obrázky

Kredit: Zdroj obrázku/Getty Images

A naučiť sa jednu dôležitú vec: nikdy sa nevzdávaj

Ak by moja mama mala zhrnúť svoje rady týkajúce sa kúpy domu pre slobodné ženy v určitom veku, bolo by to jedno slovo: vytrvalosť. Mala vyšší cieľ dosiahnuť tento míľnik, najmä neskôr v živote.

Niekedy si myslím: „Ty hlúpa žena. Budeš mŕtvy, než to splatíš, ‘ale ja sa na to pozerám takto: Budujem spravodlivosť v dome. Jedného dňa bude patriť mojim deťom. To je niečo, čo pre mňa znamenalo viac ako čokoľvek iné - že by som bola schopná niečo nechať pre svoje deti, hovorí. Niekto mi povedal, že svojim deťom nemusíte nič nechávať - ​​to je [práca ich otca]. To je kravina **. Prečo je v poriadku, že to robí on a nie ja?

Zatiaľ som na FaceTime videl iba záblesky nového domu mojej matky. Žijeme asi 1 000 míľ od seba a osobne sme sa nevideli viac ako rok, ale nemôžem sa dočkať, kedy konečne prejdem jej prednými dverami a budem mať pocit, že sme konečne všetci doma.

Jamie Birdwell-Branson

Prispievateľ

Kategórie
Odporúčaná
Pozri Tiež: