Krabice sú (väčšinou) rozbalené . Televízor je zavesený. A teraz ty konečne dajte si nohy hore a užite si svoje nové miesto.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
Ale, žiaľ, na dokončenie veľkého kroku je viac ako len rozbaľovanie škatúľ. Chcete sa uistiť, že - a tvoj najcennejší majetok - sú tiež bezpečné, a to často znamená, že musíte skontrolovať, či sú podrobnosti vášho nového domova vhodné.
Čo by však mal tento zoznam úloh obsahovať? Požiadal som realitných profesionálov, aby sa podelili o svojich päť najdôležitejších tipov uvedených nižšie, vrátane prvej veci, ktorú by ste mali urobiť hneď, ako sa nasťahujete. Aj keď odpoveď nie je: „Urobte si tanečnú párty“, vždy si môžete hudbu zosilniť. práca je hotová.
Najprv by ste si mali vymeniť zámky.
Nie je možné zistiť, koľko kópií kľúčov bolo vyrobených predtým, ako ste sa nasťahovali – alebo kde by sa mohli vznášať – takže z bezpečnostných dôvodov je potrebné znova zablokovať zámky alebo nahradiť ich úplne novými .
„Zámky, ako každá technológia, sa zlepšujú,“ hovorí Drew Coleman, realitný maklér so sídlom v Oregone a zakladateľ spoločnosti Opt Real Estate .
Ale Harrison Beacher so sídlom vo Washingtone, D.C., riadiaci partner a realitný maklér v Coalition Properties Group , hovorí, že je tiež skvelý čas inovovať namiesto toho na inteligentný zámok. „Nemali by ste používať fyzický kľúč ako primárnu metódu vstupu do vášho domova,“ hovorí. 'Zvážte inteligentné zámky alebo aspoň zámky klávesnice ako spôsob, ako sa dostať dovnútra a von z vášho domova.'
Vyčistite vzduchové kanály.
Okrem výmeny zámkov by si mal kupujúci nechať aj odborne vyčistiť domácnosť vrátane vzduchovodov, hovorí Andrew Bloom , zakladateľ a výkonný riaditeľ BVO Group a vedúci tímu v Cunningham Group v Santa Monice v Kalifornii. „To vás uistí, že všetok predchádzajúci prach bol odstránený a vy si môžete užívať zdravý a svieži nový domov,“ dodal.
EPA a National Air Duct Cleaners Association (NADCA) uvádzajú, že priemerné náklady na čistenie vzduchových potrubí v byte alebo dome sú medzi 450 a 1 000 $, v závislosti od štvorcových záberov .
Vymeňte svoje zásuvky.
Beacher tiež odporúča aktualizovať vaše nástenné zásuvky tak, aby zahŕňali porty USB a USB-C priamo do zásuvky, takže už nebudete potrebovať všetky tie objemné základne na nabíjanie. Keď ste pri tom, hovorí, “ Pozrite sa na každú žiarovku, ktorú môžete v domácnosti vymeniť, a vymeňte ju za LED.“
Táto malá zmena môže vašej domácnosti ušetriť odhadom 225 dolárov v nákladoch na energiu za rok, podľa ministerstva energetiky . Časovače a stmievače môžu tiež pomôcť zvýšiť energetickú účinnosť vášho domu.
Skontrolujte si zoznam bodov svojho inšpektora.
Bloom hovorí, že kupujúci by si mali skontrolovať svoje správa o domovej prehliadke pre zoznam položiek, ktoré by ste mali riešiť v prvom roku, keď vlastníte dom, ale majte na pamäti, že väčšina nebude zahŕňať kontrolu netesností v zavlažovacích a postrekovacích potrubiach. Ak máte vonkajší priestor, ktorý je potrebné zalievať, „odporúča sa dôkladná kontrola záhradníkom, aby sa zmiernili prípadné netesnosti,“ hovorí.
A nezabudnite si kúpiť a udržiavať aj domácu záruku na váš nový dom. „Zabráni sa tým neočakávaným nákladným opravám,“ hovorí Bloom. „Záruky na dom sú obnoviteľné každý rok a mali by sa udržiavať počas celého vášho vlastníctva domu.“
Zvážte pridanie bezpečnostného systému.
Coleman odporúča urobiť niekoľko základných bezpečnostných opatrení čo najskôr, ako je nákup a inštalácia bezpečnostný alebo monitorovací systém alebo zaplatením za profesionála, ktorý vám ho nainštaluje. „Neexistuje nič také ako ‚bezpečná‘ štvrť,“ hovorí. 'Zločin sa môže stať kdekoľvek.'
