Nemýľte sa v tom: keď predávate svoj dom, potenciálni kupujúci chcú vidieť všetko. To znamená, že žiadna časť vášho domova (dokonca ani skrinka) nie je v bezpečí pred pohľadom seriózneho lovca domov. Preto je dôležité maximalizovať každý palec štvorcový vášho miesta - vrátane prístrešku na dvore - minimalizáciou celkového neporiadku.
Predtým, ako sa budete môcť komukoľvek úspešne predvádzať (alebo dokonca vytvárať fotografie), musíte zaistiť, aby ste mali domov, v ktorom budú ľudia chcieť žiť: taký, ktorý je dobre organizovaný a plný úložného priestoru. Aby sme vám pomohli, zostavili sme zoznam najdôležitejších miest na odstránenie neporiadku pri príprave na predaj vášho domu. A hoci nemôžeme sľúbiť, že to skráti dobu, ktorú váš domov strávi na trhu, môžeme vás uistiť, že proces predstavenia bude oveľa plynulejší.
1. Primp the Front Yard for Curb Appeal
Domáci poľovníci radi chodia po zoznamoch a skúmajú štvrte, kým sa zúčastnia dňa otvorených dverí. Z tohto dôvodu je dôležité udržiavať predný trávnik upravený a upravený - vrátane verandy - a urobiť prvý pozitívny dojem.
2. Upravené skryté skladovacie miestnosti, aby vyzerali väčšie
Verte či neverte, ľudia budú chcieť nazrieť do vašej garáže, skriniek a dvorov na dvore. Teraz je čas upratať (a možno do niektorých investovať) priemyselné regály ), aby vaše sklady vyzerali priestranne a organizovane.
3. Urobte vchod príjemnejším
Vstupná chodba, podobne ako predný dvor, vytvára prvý dojem z vášho miesta. Postavte si elegantný stojan na kabáty alebo akcentový stôl, aby bol ten váš organizovaný - a ponúknite návštevníkom miesto, kde si môžu zavesiť bundy počas dňa otvorených dverí - a vytvorte vchod, ktorý pritiahne potenciálnych kupcov.
4. Vyčistite cestu na chodbách
Úzka chodba môže spôsobiť, že sa aj v tých najvyšších domoch bude cítiť stiesnene. Uistite sa teda a odstráňte čo najviac vizuálneho neporiadku vo svojom - t.j. závesné háky, fotografie a ďalšie umelecké diela - obzvlášť sála je super štíhla.
5. Ukážte obývačku
Obývačky by mali byť počas prehliadok otvorených dverí vždy usporiadané a bez očí. To si vyžaduje vyčistenie hromádok časopisov, úpravu regálov s knihami a dokonca aj párovanie vankúšov a doplnkov k stolu, vďaka ktorým bude miestnosť ťažká a menšia, ako v skutočnosti je.
6. Vyčistite, čo je v kuchyni
Vaša kuchyňa je prvotriedna a ponúka miesto pre potenciálnych kupujúcich, aby ich preskúmali. To znamená, že vaše dosky zostanú čisté a čisté - dobrým pravidlom je, aby sa vám nezobrazovali žiadne ďalšie zariadenia - a vaša špajza a skrinky boli upravené. Nezabudnite tiež vyčistiť chladničku, mrazničku a priestor pod umývadlom, pretože ponúkajú vyhľadávanejší úložný priestor.
čo znamená 999?
Uložiť Pripnúť Zobraziť ďalšie obrázky (Obrazový kredit: Marisa Vitale)
7. Udržujte skrinky efektívne
Či už ide o šatníkovú skriňu na chodbe, alebo šatňu hlavného domu, skrine vášho domova budú mať na potenciálnych kupcov veľký vplyv. Zbaľte si oblečenie mimo sezónu-alebo ešte lepšie darovať to - a odstráňte ďalšie vešiaky, aby vaše vyzerali priestranne a efektívne.
8. Skrášlite Kúpeľňu
Každý vie, aký je rozdiel v kúpeľni pre poľovníka, a preto je nevyhnutné, aby ste vo svojom dome mali poriadok. Zorganizujte si všetko od pracovných dosiek (nikto nechce vidieť váš make -up a zubné kefky!) Až po bielizeň a skrinky na lieky, aby si ľudia mohli predstaviť, čo s priestorom urobia.
11 11 11 11
9. Odovzdajte prácu v kancelárii
Ak máte to šťastie, že máte doma poriadnu kanceláriu, buďte si istí, že vaši potenciálni kupujúci to budú chcieť vidieť. Odložte alebo skartujte staré papiere, vyčistite stôl a prikryte nevzhľadné počítačové káble, aby ste vytvorili študijnú oblasť, v ktorej budú ľudia skutočne chcieť pracovať.
10. Dotknite sa a upravte herné plochy
Detské herne by mali byť rovnako upratané ako všetky ostatné spálne na vašom mieste, a to isté platí aj o herných priestoroch vášho domáceho maznáčika. Obmedzte počet hračiek, ktoré uchovávate mimo, a uistite sa, že máte k dispozícii pekný úložný kôš, ktorý ich všetky uloží, keď sa nepoužívajú.
11. Vytvorte práčovňu s možnosťou pečenia
Aj keď sa to môže zdať zbytočné, vaša práčovňa musí tiež urobiť dobrý dojem. Zaistite, aby boli všetky vaše čistiace prostriedky pekne uložené a aby boli podlahy a spotrebiče nepoškvrnené, aby vytvorili druh priestoru na pranie, po ktorom budú budúci kupujúci túžiť.
Upravené z pôvodne uverejneného príspevku 1.9.2017-TW
