Nájomcovia platiaci v mestách vysoké ceny, radujte sa! Ak hľadáte byt na špičkovom trhu s prenájmom nehnuteľností, pravdepodobne ste minulý mesiac zaznamenali mierny pokles cien. V prvých piatich drahých mestách na prenájom došlo v auguste k zníženiu strednej ceny za 1-izbový byt, podľa Zumperovej národnej správy o prenájme . Keďže pandémia COVID-19 pokračuje, 9 z 10 najdrahších miest v krajine pokračovalo v medziročnom poklese priemerného nájomného za 1-izbové jednotky v porovnaní s predchádzajúcim mesiacom.
Priemerná cena za 1 spálňu v San Franciscu je na prvom mieste v zozname najdrahších miest na prenájom od augusta klesol o 5 percent od 3 200 do 3 040 dolárov - pokles o 14,1 percenta oproti predchádzajúcemu roku. Medián s 1 spálňou a s 2 spálňami sa navyše oproti minulému roku znížil o viac ako 14 percent.
Vo Veľkom jablku sa priemerný nájom za 1 spálňu oproti minulému mesiacu znížil o 4,9 percenta z 2 840 dolárov na 2 700 dolárov a priemerný nájom za 2 spálne sa znížil o 5 percent na 3 040 dolárov. V New Yorku bol priemer 1-izbového a 2-izbového mediánu oproti minulému roku o 10,9 percenta, respektíve 11,6 percenta.
New York City aj San Francisco dosiahli najnižšie cenové body vôbec minulý mesiac, odkedy Zumper začal sledovať stredné ceny v roku 2014.
Zamierte na východ od New Yorku do Bostonu, kde došlo k poklesu priemernej ceny za 1 spálňu o 2,1 percenta z minulého mesiaca z 2 350 dolárov na 2 300 dolárov a pokles priemerného prenájmu 2-izbového domu o 0,4 percenta na 2 800 dolárov.
San Jose, Kalifornia, ktoré je štvrtým najdrahším mestom na prenájom, zaznamenalo 3 % pokles priemerného nájomného s 1 spálňou, ktorý dosiahol 2 230 dolárov. Na priemernú hodnotu 2-izbového mesta mesto minulý mesiac zaznamenalo 2,5-percentný pokles z 2 820 dolárov na 2 750 dolárov.
Uložiť Pripnúť Zobraziť ďalšie obrázky Kredit: Zumper
čo znamená 101010
Oakland sa zaradil do rebríčka Kalifornie a zaradil sa medzi päť najdrahších miest na prenájom bytov. Medián s jednou spálňou sa minulý mesiac znížil o 0,9 percenta na 2 200 dolárov a medián 2 spální sa znížil o 3,4 percenta z 2 900 dolárov na 2 800 dolárov.
Na druhej strane, nájomcovia v Detroite, Michigan, Chattanooga, Tenn. A ďalších mestách zaznamenali minulý mesiac nárast cien prenájmu. Ak ste v meste strednej veľkosti, nájomné za Zumpera neustále rastie.
V celej krajine zostal priemerný prenájom 1-izbového bytu v porovnaní s minulým mesiacom na úrovni 1 233 dolárov, zatiaľ čo priemerný prenájom 2-izbového bytu sa znížil o 0,3 percenta a skončil na úrovni 1 490 dolárov. V porovnaní s rokom 2019 sa stredný nájom za 1-izbový a 2-izbový zvýšil o 0,7 percenta.
