Aj keď si môžete myslieť, že vaša blízkosť karfiolovým gnocchi a Candy Cane Joe Joe’s vyčerpáva váš bankový účet, nová analýza hovorí, že to tak v skutočnosti môže byť výroba peniaze, ak vlastníte dom. Podľa novej analýzy od Dátové riešenia ATTOM , domy s PSČ Trader Joe majú vysokú priemernú hodnotu domu a návratnosť investícií.
Pre Bitka v obchode s potravinami 2019 analýza, národná databáza nehnuteľností skúmala, či blízkosť umiestnenia troch rôznych reťazcov s potravinami mala vplyv na hodnotu domu: Trader Joe's (kalifornská značka známa obľúbenými výrobkami ako Everything But the Bagel ochucovadlo a tie arašidy z tmavej čokolády) poháre na maslo pri registri, ktorým nemôžete povedať nie); Whole Foods (obchod s potravinami v Austine v Texase, ktorý nedávno získala spoločnosť Amazon a bežne sa označuje ako Whole Paycheck); a ALDI (nízkonákladový supermarket, ktorý začal v Nemecku.)
Na výpočet účinku na domácu hodnotu analyzovali analytici 1 859 PSČ na celoštátnej úrovni s najmenej jedným obchodom ALDI, Whole Foods alebo Trader Joe. Analyzovali aktuálne priemerné hodnoty domov, priemerné majetkové účasti majiteľov domov vo svojich domovoch, priemerné predajné ceny a zisky za rok 2019 k dnešnému dňu, ako aj údaje o zhodnotení cien domov za jeden rok a päť rokov.
Po zistení čísel zistili, že z troch obchodov, ktoré sa majú nachádzať v blízkosti domu, je Trader Joe’s tým najcennejším. Nazvime to efekt Trader Joe. Mala nielen najvyššiu domácu hodnotu z týchto troch (608 305 dolárov), ale mala aj najvyššiu priemernú návratnosť investícií v porovnaní s predajnou cenou, a to 51 percent. Domy s Whole Foods v ich oblasti dosahovali priemer zhruba 521 142 dolárov a dosahovali 41 -percentnú návratnosť investícií, zatiaľ čo domácnosti v blízkosti ALDI dosiahli 222 809 dolárov a 34 -percentnú návratnosť investícií.
čo znamená vidieť 333
Na porovnanie sme čísla spustili pomocou Zillowove stredné predajné ceny za jún 2014 a 2019 a zistil, že národný priemerný vlastník domu by dosiahol 38 -percentnú NI a súčasnú predajnú cenu 234 000 dolárov. Takže zatiaľ čo tri percentá návratnosti života v blízkosti Whole Foods sa môžu rýchlo nakupovať tam, domov v blízkosti Trader Joe’s vám môže nielen ušetriť peniaze, ale aj niečo urobiť.
Ak chcete vidieť viac z analýzy, zamierte na Stránka ATTOM Data Solution .
Ďalšie skvelé informácie o realitách:
- 10 susedstiev v USA, ktoré by ste mali vedieť skôr, ako sa tam presťahujú všetci vaši priatelia
- 7 domov, každý milovník kníh by dal svoju knižničnú kartu, v ktorej by mohol žiť
- Býval som v 25 malých bytoch - tí najlepší mali tieto 4 veci spoločné
- Pozrite sa dovnútra: Prekvapivo priestranný byt Berkeley za 700 000 dolárov
- Tento dom od I Love You Man sa práve dostal na trh za 2,2 milióna dolárov
12 + 12 + 12 + 12 + 12
