Pred niečo viac ako rokom bol Dani Rosenthal na križovatke. Potom, čo strávila viac ako 10 rokov prácou pre domáce potreby a odevné spoločnosti, sa rozhodla opustiť život v meste a tráviť viac času v Lake Arrowhead v Kalifornii, kde mala jej rodina desaťročia dlhé korene. Milovala architektúru a historické rekonštrukcie a chcela tieto záujmy živiť. Po rozhovore s priateľmi a rodinnými príslušníkmi si myslela, že stať sa realitným maklérom môže byť múdry ďalší krok.
Niečo ju však pozastavilo:
Obraz, ktorý médiá predstavujú, prevažne o mužoch s dominantnými a extrémnymi osobnosťami, stačí na to, aby ženu vydesila z toho, že sa rozhodla pre kariéru v oblasti nehnuteľností, hovorí Rosenthal.
Napriek tomu sa rozhodla to skúsiť. A jeden rok ako realitný maklér s Medzinárodná realita Wheelera Steffena Sothebyho Rosenthal zisťuje, že namiesto zastrašovania je tento priemysel plný rešpektu a podpory pre ženy, ktoré v ňom pracujú.
Možno by to nemalo byť prekvapujúce, ako je to v USA v sektore obytných nehnuteľností dominoval ženami: Podľa Národná asociácia realitných kancelárií V máji 2018 bolo 63 percent všetkých realitných kancelárií žien. A 2011 štúdia Trulia zistili, že v každom štáte je viac profesionálov v oblasti realít ako žien. V niektorých štátoch, ako napríklad Južná Dakota a Nebraska, je zhruba o 48 percent viac realitných kancelárií a maklérov než žien. V štátoch ako Oklahoma a Mississippi-o ktorých Trulia tvrdí, že sú realitným odvetvím, v ktorom dominujú predovšetkým ženy-sa toto číslo vyšplhalo až na 64 percent.
Ale ženy neboli vždy dominantné v predaji domov. Podľa História žien v realitách NAR , keď sa združenie začalo v roku 1908, jeho členstvo bolo výlučne mužské, napriek tomu, že 3 000 žien pracovalo ako makléri na národnej úrovni. Ich prvá členka, Corrine Simpsonová, maklérka zo Seattlu, Washington, sa k nej pripojila až v roku 1910.
666 anjelské číslo s významom v hindčine
Začiatkom 20. storočia sa ženy nestali maklérkami len preto, že milovali predaj domov. Rovnako ako ženy v histórii, najskoršie ženy sa stali maklérkami kvôli naliehavým požiadavkám, ktoré od nich vyžadovali zarábanie peňazí pre svoje rodiny, píše Jeffrey M. Hornstein vo svojej knihe. A Nation of Realtors®: Kultúrna história americkej strednej triedy dvadsiateho storočia. Stalo sa tak, že počas tejto doby zaplavili trh nové kancelárske práce s bielymi goliermi v dôsledku pokroku v technológiách - práce, ktoré sa zdali pre ženy bezpečnejšie ako tie v továrni. Prevládajúce myšlienky tej doby urobili z predaja domov sociálne prijateľnú prácu pre ženy: obchodný materializmus, myšlienka, že podnikanie by mohlo byť prospešné pre morálny a výživný vkus žien, ako aj ich znalosti o všetkom domácom a liberálnom individualizme, radikálnom predstava, že ženy sú rovnako schopné ako muži. Keďže dom vlastnili ženy, dávalo zmysel, že ich môžu predať (alebo v niektorých prípadoch pomohli mužom predať ich).
A hoci organizácie ako NAR výslovne nezakázali ženám vstup do organizácií, organizácie vyžadovali členstvo v miestnej realitnej rade a tieto rady urobil vyslovene zakazat zeny. Takže, rovnako ako mnohokrát v histórii, sa ženy rozhodli vytvoriť vlastné profesionálne organizácie, ako napríklad Portland Realyettes .
Veľká kríza bohužiaľ na desať rokov zastavila pokrok žien v tomto odvetví. Hornstein píše, že zhruba dve tretiny maklérok opustili pole v rokoch 1930 až 1940.
V štyridsiatych rokoch však ženy zdvojnásobili, že iba ženy mali zavedenú úlohu strážkyne cnosti republiky prostredníctvom ochrany domov, čím odôvodňovali svoj nárok ako predavačky domov. Ženy zastávali tieto pozície po druhej svetovej vojne, pričom využívali príliv nových rodinných domov stavaných na predmestí a zodpovedajúci nárast vlastníctva domov po zriadení pôžičiek VA. (Žiaľ, ženy, realitné kancelárie, boli tiež hlavnou lobistickou hybnou silou proti rozšírené verejné bývanie !)
Keď ženy na pracovisku získali politický vplyv prostredníctvom ženského oslobodeneckého hnutia, získali viac príležitostí v oblasti nehnuteľností. V roku 1973, GRANÁTOVÉ JABLKO rozšírené členstvo od výhradne maklérov po obchodných zástupcov, vďaka čomu sa mnohí stali členmi. Do roku 1978 tvorili väčšinu členov NAR ženy. Do roku 1980 bolo realitnými maklérkami takmer 300 000 žien, čo predstavovalo 45 percent priemyslu.
Prečo teda súčasné ženy zostávajú tak priťahované k obytným nehnuteľnostiam? Väčšinou z rovnakých dôvodov ako v 20. rokoch minulého storočia: Podľa ľudí z tohto odvetvia život ako realitný agent pre obytné oblasti poskytuje jeden z najflexibilnejších plánov pre rodiny, dobrý potenciál zárobku a relatívne nízku prekážku vstupu. Zostáva skvelou možnosťou pre ženy, ktoré hľadajú zmenu povolania alebo druhé zamestnanie na čiastočný úväzok.
Veronica Figueroa získala licenciu na nehnuteľnosť bezprostredne po ukončení vysokej školy v roku 2001, aby využila výhody obľúbeného trhu s časovo vymedzeným užívaním nehnuteľností v Orlande na Floride. Využila to však až v roku 2004, keď sa Figueroa a jej manžel rozhodli rozviesť. Začala sa pýtať, ako zachovať rovnakú kvalitu života svojich detí s polovicou príjmu. Popri zamestnaní na plný úväzok teda začala pracovať na čiastočný úväzok ako realitná maklérka. Za prvé tri mesiace zarobila 11 000 dolárov. Na konci prvého roka zarobila 66 000 dolárov.
čo znamená 11 23:00
Bolo to viac peňazí, ako som zarábal ako zamestnanec, hovorí Figueroa. Táto suma ju skutočne prinútila vyhodnotiť, či dokáže robiť nehnuteľnosť na plný úväzok. Jeden z najväčších ťahákov? Flexibilita, ktorú jej to poskytlo ako slobodnej matke - mohla načasovať svoje predstavenia podľa plánov svojich detí. V druhom roku zarobila viac ako 100 000 dolárov. Rovnako ako ženy zo začiatku 20. storočia hovorí, že rovnaké faktory, ktoré z nej robia skvelú matku (jej odhodlanie, ako aj vodcovské a výchovné schopnosti) z nej robia skvelú realitnú agentku.
[Realitná kancelária to dokázala] Stále som mohla byť úspešná, aj keď som prešla rozvodom, a stále som chcela byť skvelou matkou a dať svojim deťom všetko, čo si zaslúžia, hovorí.
Za takmer 15 rokov si Figueroa udržiava neuveriteľný rast v realitnom priemysle. Založila vlastnú maklérsku firmu, tím Figueroa , v roku 2007, sa stal agentom číslo 1 v roku 2012 a teraz je jedným z iba 20 zástupcov z USA Zillowov poradný výbor .
Aj keď sa stať realitným maklérom môže stať veľmi prospešným už o niekoľko rokov, nie je vždy ľahké začať: Hedda Parashos z Palisade Realty v San Diegu v Kalifornii , povedala, že mala obzvlášť ťažký prvý rok. Ako matka doma s dvoma deťmi cítila, že potrebuje viac osobného rastu mimo domova, a tak sa pozrela na získanie svojej realitnej licencie. Parashos absolvovala hodiny online a licenciu získala do troch mesiacov, pričom pôvodne verila, že to bude relatívne jednoduchá práca na čiastočný úväzok.
Napriek tomu jej celý rok trvalo, kým uzavrela dohodu o svojom prvom domove. Bolo to skutočne vyčerpávajúce, bolo to skutočne ťažké - uvedomil som si, že ľudia vám nevenujú pozornosť, pokiaľ nemáte dostatok skúseností, hovorí Parashos.
Parashos však zostala motivovaná živiť sa a tiež tráviť kvalitný čas so svojimi deťmi.
Aby lepšie pochopila, ako sa v takom ťažkom prvom roku mohla rýchlejšie pohybovať v tomto odvetví, navštívila svoju miestnu asociáciu služieb poskytovania viacerých záznamov, aby absolvovala kurzy, prečítala si každý e -mail týkajúci sa nehnuteľností, prečítala obchodnú sekciu novín a oslovila ju. pôžičkovým úradníkom a escrow dôstojníkom prediskutovať financovanie pre potenciálnych klientov.
Keď získala zručnosti, začala uzatvárať transakcie. Prvých 12 000 dolárov získala provízia. Jej sebavedomie rástlo.
Uložiť Pripnúť Zobraziť ďalšie obrázky (Obrazový kredit: S láskavým dovolením Hedda Parashos )
O dvanásť rokov neskôr je Parashos vedúcou jej agentúry. Cituje svoju počiatočnú naivitu ako hnací faktor, ktorý jej umožnil dostať sa tam, kde je dnes:
Dokázala som byť trochu kreatívnejšia a trochu odvážnejšia - mohla som skúsiť rôzne spôsoby, ako to dosiahnuť, povedala. Moja myseľ nebola poškvrnená názorom alebo skúsenosťou iných ľudí; Musel som to zažiť tak čisto po svojom.
Napriek tomu, že je realitný agent, ponúka väčšiu flexibilitu v porovnaní s inými zamestnaniami od 9 do 5, stále nie je dokonalý. Maria Koziakov získala licenciu na nehnuteľnosť pred 10 rokmi, keď bola tehotná so svojim prvým dieťaťom. Dúfala, že sa jej podarí vychovať rodinu a uživiť sa. Napriek tomu, že si mohla nastaviť niektoré svoje vlastné hodiny, jej dni boli stále nakoniec v nemilosti jej klientov.
Flexibilný rozvrh sa zvyčajne označuje ako výhoda, ale jeho nevýhodou je, že musíte pracovať večer a cez víkendy, hovorí Koziakov. To môže byť skutočne nepredvídateľné. Ozve sa vám telefonický hovor a v najbližších hodinách musíte ukázať dom. Ak je klient v meste iba niekoľko dní, nemôžete premietanie zmeniť.
Je to neustály ruch, hovorí: Riadenie času je veľký problém a vždy budú existovať záznamy, ktoré sa nepredávajú, a ponuky, ktoré prepadnú.
Navyše, aj keď ženy často vynikajú v bytových nehnuteľnostiach, stále im do značnej miery chýba komerčná nehnuteľnosť. Podľa štúdie z roku 2015 z Komerčné nehnuteľnosti, ženy (POSÁDKA) Network, iba 23 percent lízingových a predajných maklérov v USA tvorili ženy. Okrem toho sa stretávajú ženy pracujúce v komerčných realitách sexuálne obťažovanie, mzdové rozdiely a nerovnaké príležitosti s rovesníkmi .
Aj keď existujú pracovné riziká s prácou s klientmi a tým, že sú samy ako ženy, sú incidenty relatívne zriedkavé. O rok neskôr Rosenthal hovorí, že sa stretla s príležitostným medom a sladkosťami (kvôli ktorým sa na chvíľu skrčila), ale ešte nezažila to, čo považuje za skutočnú, rodovo nabitú negatívnu skúsenosť.
Aj keď to môže byť len jej skúsenosť, Rosenthal si myslí, že to môže byť aj preto, že existuje veľa žien, ktoré hľadajú iné ženy v tomto odvetví.
Existuje obrovská krivka učenia, ale je také prospešné mať na začiatku dobrý vzor a/alebo mentora, hovorí.
Figueroa súhlasí: Je skvelý čas byť v realitách; ako žena spolupracuje viac ako kedykoľvek predtým, hovorí s odvolaním sa na Ženská rada realitných kancelárií a žena hore! konferencia . Ženy sa navzájom posilňujú viac ako kedykoľvek predtým: Nájdite si skvelého mentora, nájdite skvelého vedúceho tímu, nájdite skvelého makléra a počúvajte ich - pomôžu vám len rýchlejšie sa tam dostať.
pokračujte v pozeraní 11:11
