Zastarané funkcie kuchyne, ktoré si kupci domov vždy všimnú

Keď prejdú prednými dverami, nie je nezvyčajné, aby kupujúci urobili vzdušnú čiaru priamo do kuchyne — obývačka môže počkať.

Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú

„Kuchyňa je srdcom domova,“ hovorí realitný agent v New Yorku Carolyn Gagnonová . 'Je to miesto stretnutia pre rodinné rozhovory a spoločenské stretnutia, takže je to samozrejme jedna z najdôležitejších a najväčších návratností investícií do vášho domova, ak sa to robí správne.'

čo znamená 111 čísla anjelov?

Kuchynské prestavby bežne ponúkajú niektoré z najlepšia rana za vaše peniaze pokiaľ ide o rekonštrukcie domov. Ak sa na to pripravujete uveďte svoj domov na predaj, možno budete chcieť stráviť trochu času a peňazí navyše osviežením týchto zastaralých kuchynských prvkov, ktoré si kupci domov vždy všimnú.

Obkladové dosky

Predtým, ako sa kremeň, mramor, žula a mastenec stali prevládajúcimi, boli dosky z dlaždíc obľúbenou voľbou dizajnu kuchyne, hovorí realitný maklér zo Seattlu Fletch Newland .

Nielen, že obkladové dosky spôsobujú, že kuchyňa vyzerá staro a unavene, ale je tiež veľmi ťažké ich udržiavať čisté, čo môže byť pre kupujúcich veľkým problémom. Veľká dosková doska, s spodné umývadlo , odstraňuje mnohé z týchto problémov v modernejších domácnostiach, hovorí.

„Omrvinky, mastnota a iné typické kuchynské muchy končia ako o život v štrbinách medzi dlaždicami,“ hovorí.

vidieť 1111 stále

Skrine s vertikálnou kresbou dreva

Zhruba pred 10 rokmi boli v móde skrine s výraznou vertikálnou kresbou dreva – napríklad dub a zebra drevo. Ale už nie, hovorí newyorský realitný agent Kate Wollman-Mahan . Je bezpečnejšie ísť s niečím nadčasovým a jednoduchým.

„Nedávno som predala krásny dvojizbový byt v Upper East Side s týmto druhom kuchyne,“ hovorí. „Skrine boli pravdepodobne najčastejšou sťažnosťou potenciálnych kupcov, napriek tomu, že sú vo výbornom stave. Manželia, ktorí ho kúpili, plánovali pred nasťahovaním zrekonštruovať kuchyňu.“

Trendy backsplashes

Nie je to vaša chyba: Backsplash výstrelky prichádzajú a odchádzajú dostatočne rýchlo, aby sa vám zatočila hlava, hovorí Kate Ziegler , realitný agent v Massachusetts a New Hampshire. Pokiaľ nie sú celkom neutrálne, backsplashes sú mŕtvou prezradí, že kuchyňa nebola už nejaký čas aktualizovaná.

„Pred 10 rokmi boli sklenené mozaikové dlaždice všade, ale s týmto obdobím súvisí renovácia kuchyne bez ohľadu na to, aké ďalšie aktualizácie boli odvtedy dokončené,“ hovorí.

Odvážne pracovné dosky

Dnešní kupujúci hľadajú elegantné, tlmené, neutrálne kuchynské dosky, vďaka ktorým môžu staré farby a materiály vyniknúť ako palec, hovorí realitný maklér Rachel Lustbader . Výmena vašej kuchynskej linky je veľký projekt – a navyše drahý – ale môže to stáť za každý cent.

4:44 anjelské číslo

„Hnedé, biele a oranžové žulové kuchynské dosky boli veľmi populárne na začiatku 2000-tych rokov,“ hovorí. 'Tento materiál bolí oči a nezameniteľne datuje miestnosť.'

Celobiele spotrebiče

K dispozícii sú elegantné, štýlové, moderné celobiele spotrebičov , samozrejme. Ale veľa domov na dnešnom trhu má staršie, neohrabané modely ktoré vyzerajú, že nepatria do domu, hovorí Scott Bergmann , realitný maklér v Omahe.

„Celobiele spotrebiče zvyknú ľuďom pripomínať kanceláriu alebo hotel,“ hovorí.

Príliš veľa neporiadku

Pre potenciálnych kupujúcich je dôležité, aby vošli do kuchyne a zhlboka si vydýchli – najmä ak milujú varenie. Príliš veľa neporiadku nielenže spôsobuje, že priestor pôsobí chaoticky, ale je to aj znak toho, že kuchyňa nebola aktualizovaná.

„Pre ľudí, ktorí varia, je upchatá pracovná doska znakom toho, že nie je dostatok úložného priestoru,“ hovorí realitný maklér Mihal Gartenberg .