Najväčšie chyby v maľovaní stropov, ktorým sa treba vyhnúť, podľa realitných profesionálov

Strop sa často nazýva „piata stena“ miestnosti a ako taký interiérových dizajnérov často priťahuje k pridávaniu dramatických farieb, akcentov a dokonca aj tapety nad hlavou . Ak však uvažujete o predaji svojho domu v blízkej budúcnosti, možno budete chcieť odložiť robenie niečoho, čo je príliš neštandardné (prepáčte slovná hračka) až po strop, kým sa nepresťahujete na nové miesto.

Požiadal som realitných agentov, aby zvážili, čo si myslia kupujúci, keď ich príliš rozptyľuje váš strop. Tu je to, čo hovoria, že sa treba vyhnúť.

444 anjelské číslo láska

Chyba #1: Príliš odvážne s farbou

„Aj keď sa osobné preferencie farieb líšia, príliš výrazné farby na stenách alebo stropoch môžu byť pre potenciálnych kupcov problémom,“ hovorí Casey Napolitano , realitný maklér a zakladateľ NDA Real Estate v južnej Kalifornii. „Farby, ktoré sú príliš svetlé, tmavé alebo žiarivé, nemusia osloviť každého a pre kupujúcich bude ťažké si ich predstaviť vo svojom vlastnom štýle.“

Opäť, ak ste sa usadili vo svojom dome a budete tam v dohľadnej budúcnosti, pokračujte a vymaľujte si stropy čierna, purpurová alebo dokonca dúha. Ale ak sa chystáte predávať, neutrálne je najlepšie.

Biele alebo svetlé neutrálne odtiene boli často voľbou pre stropy, pretože tak dobre odrážajú svetlo – čo je bonus, ak sa snažíte, aby malý priestor vyzeral väčší, hovorí Napolitano. Tiež pomáhajú, aby priestor vyzeral čistejšie, čo nie je pre kupujúcich nikdy zlé.

význam 7 11

Chyba č. 2: Doprajte si prispôsobené stropné umenie

Je to v poriadku, ak máte radi renesančné umenie. Ale váš agent vás láskavo žiada, aby ste svoj dom nepremenili na repliku Sixtínskej kaplnky.

„Najväčšou vecou, ​​ktorá u mojich kupujúcich vyvoláva iskry, sú zložité/zdobené vysoko špecifické umelecké diela a farby, ktoré by bolo ťažké, ak nie nemožné neutralizovať,“ hovorí Nicole Beauchamp , hlavný globálny poradca v oblasti nehnuteľností a licencovaný pridružený maklér spoločnosti Engel & Völkers v New Yorku.

Chyba č. 3: Dodržať strop popcornu

Popcorn je skvelý vo filmoch, ale nie na strope. „Nemôžem dostatočne zdôrazniť, aké dôležité je odstrániť aj drsnú textúru,“ hovorí Napolitano. “[A] popcornový strop odradí každého kupujúceho.“

V skutočnosti presvedčila predajcu nedávnej ponuky – dom v štýle 70-tych rokov, ktorý vyzerá, že nebol aktualizovaný od „Horúčky sobotňajšej noci“ – aby jej dovolil najať si tím na odstránenie popcornových stropov. Tiež vymenili staré svietidlá za nové a voila! Čoskoro dostal množstvo ponúk a predal sa za požadovanú cenu.

Chyba č. 4: Preceňovanie svojich kutilských schopností

Ak sa chystáte predať svoj dom a uvažujete o tom, že svojpomocne prerobíte akékoľvek problematické stropy vo svojom dome, máte viac energie. Najprv sa však uistite, že viete, čo robíte, a nech robíte čokoľvek, nešetrite lacnými farbami, hovorí Adie Kriegstein, licencovaný predajca nehnuteľností a zakladateľ spoločnosti NYC Experience Team v Compasse. 'Nízka kvalita farby môže zanechať šmuhy alebo sa v oblastiach objaviť nerovnomerne,' hovorí. 'Chcete zabezpečiť hladký, konzistentný povrch a to sa dá ľahšie dosiahnuť pomocou kvalitnejšej farby.'

Naučte sa, ako si najskôr pripraviť strop, hovorí Napolitano. „Vynechanie správnej prípravy môže viesť k podpriemerným výsledkom, takže sa vyhnite chybe, že strop pred maľovaním dôkladne nevyčistíte,“ radí s tým, že akýkoľvek pretrvávajúci prach a nečistoty ovplyvnia, ako dobre farba priľne k stropu. To isté platí pre opravu akýchkoľvek prasklín, dier a akýchkoľvek dôkazov o škvrnách od vody. Brúsením stropu vznikne čisté a hladké plátno.

koľko je 10^10

„Ak potenciálni predajcovia urobia chybu, že nalakujú tieto problémy bez toho, aby ich vyriešili, môžu ovplyvniť vzhľad a integritu laku,“ hovorí Napolitano. Ak je oprava a brúsenie mimo vašej kormidlovne pre domácich majstrov, zavolajte profesionála.