Od upratovania skríň až po riešenie neporiadku pod umývadlom v kúpeľni , majitelia domov majú zoznam položiek na bielizeň, aby si odškrtli svoj zoznam úloh, keď sa rozhodnú predať. A hoci mnohé z položiek, o ktoré sa musíte starať, sú celkom štandardné, môže existovať niekoľko mimoriadne dôležitých vecí, o ktorých si možno neuvedomujete, že musia byť na začiatku zoznamu. nižšie, profi organizátorov podeľte sa o veci, ktoré si potrebujete usporiadať, než zadáte svoj domov.
význam anjela číslo 1010
Urobte si poriadok v zozname úloh.
Teraz je na vašom tanieri pravdepodobne veľa vecí, keď ste pripravení uviesť svoj majetok, a preto Marcia Sloman z Organizácia pod kontrolou hovorí, že potrebujete zoznam úloh, ktorý vám pomôže dať veci do poriadku. „Začnite odvolaním na obrubník,“ hovorí spolu s pridaním ďalších položiek, ktoré musia byť na začiatku zoznamu. Potom „vytvorte zoznam potrebných opráv (praskliny, škvrny od vody, rozbité príslušenstvo atď.) a získajte odhady.
Niektorí predajcovia si najímajú a domový inšpektor pred zaradením do zoznamu, aby ste si boli istí, že ich dom sa riadi kódom, dodáva Sloman s tým, že okrem toho, že vám to pomôže urobiť poriadok vo vašom zozname, môže to pomôcť vyhnúť sa prípadným komplikáciám počas predaja.
Urobte zo svojej blbosti prioritu.
Ak je vaša predzáhradka prvým dojmom, ktorý potenciálny kupec získa z vášho domu, Jane Stollerová , odborník na produktivitu a organizáciu a autor knihy „ Decuttering for Dummies ,“ hovorí druhý dojem je tvoja blbosť. 'Vchody a bahno môžu byť hlavnými pascami neporiadku, na ktoré sa zdá, že vždy zabúdame,' hovorí.
čo znamenajú čísla 1111
„Kľúčom k zorganizovaniu pred predajom je, aby bol čo najmenej neporiadny a priestranný,“ pokračuje. 'Toto je skvelý čas na vyčistenie vecí mimo sezóny, odstránenie drobností a zlepšenie vchodu.'
Premeňte svoju chladničku.
Vyčistite chladničku pred začiatkom predstavení. „Áno, kupujúci otvoria vašu chladničku a môže to urobiť pozitívny alebo negatívny dojem,“ hovorí Stoller. „Choďte o krok ďalej a urobte to pekným označovaním a používaním špeciálnych podnosov a džbánov. Sódu bikarbónu meňte mesačne počas procesu predaja, aby ste sa uistili, že je všetko čo najčerstvejšie.“
Pripravte si dôležité dokumenty.
Mali by ste si usporiadať dokumenty týkajúce sa vášho domu, najmä mesačné opakujúce sa účty a energie, pretože potenciálni kupci budú chcieť vedieť, koľko stojí údržba domu, vysvetľuje Stoller. „Možno ste už digitálny a máte všetky svoje domáce dokumenty online a pripravené na zdieľanie s potenciálnymi kupcami.“
Využite nevyužitý úložný priestor na maximum.
Vzhľadom na to, že pre mnohých kupujúcich (najmä v mestách alebo iných oblastiach s vysokou hustotou obyvateľstva) je na prvom mieste extra úložný priestor, Stoller hovorí, že by ste mali prehodnotiť priestory, ako je podkrovie alebo priestor na prechádzanie, aby sa zdali priestrannejšie. „Usporiadajte krabice tak, aby sa klient mohol prechádzať a aby vyzerali ešte väčšie natretím stien nabielo alebo odstránením niektorých predmetov.“
Pripravte sa na podanie daňových dokladov.
Dobre, takže sa môže zdať, že dávate voz pred koňa, pokiaľ ide o zváženie vašej daňovej povinnosti ešte predtým, ako predáte svoj dom, ale Sloman hovorí, že nikdy nie je príliš skoro začať organizovanie príjmov . „Predtým, než sa pripravíte na sťahovanie, je dôležité mať kompletný zoznam domácich vylepšení,“ hovorí a navrhuje špeciálnu tabuľku alebo zoznam, kde si môžete zdokumentovať všetky svoje domáce vylepšenia vrátane dátumov, dodávateľov a zaplatených súm.
je 555 anjelské číslo
„Čím vyššie sú vaše kapitálové náklady, tým vyššia bude vaša nákladová základňa, tým nižší bude váš kapitálový zisk z predaja, čo bude mať za následok nižšiu daň z predaja vášho domu,“ hovorí. 'Je ľahšie to urobiť pred uvedením svojho domu.' Akonáhle bude váš dom na trhu, Sloman hovorí, že budete pravdepodobne príliš zaneprázdnení, aby ste si robili starosti s týmito vecami.
Zaradené v: Predaj domov Organizovanie
