Vo vnútri bývalej továrne na gombíky v odevnej štvrti v New Yorku sa nachádza loft s rozlohou 2 750 štvorcových stôp s 22 (áno, 22!) nadrozmernými oknami. Henry Hershkowitz , realitný maklér so spoločnosťou Compass v New Yorku, zastupuje družstvo – a ctí si jeho históriu. Vysvetľuje, že bol pôvodne navrhnutý v štýle Art Deco v roku 1928 spoločnosťou Schwartz & Gross ako továreň na gombíky. Ale v roku 1979 bola budova prestavaná na družstvo s polovičnými a celopodlažnými loftmi.
Táto konkrétna jednotka je zaplavená prirodzeným svetlom a cez každé okno prúdi slnko. Aj keď Hershowitz prevzal ponuku, toto svetlo vrhalo pozornosť na zmes minimalistického nábytku, ktorý bol viac „vysokoškolský“ ako „mestský kooperatív“. Neumožnil potenciálnym kupcom vidieť neuveriteľné kosti, priemyselné detaily alebo možnosti otvoreného priestoru.
čo to znamená, keď uvidíš anjelské čísla
Hershowitz vedel, že tento masívny loft potrebuje odbornú inscenáciu a priviedol Jasona Safta, zakladateľa Pripravené na predaj , opraviť to.
„Jason pretvoril priestor a natoľko ho povýšil, vrátane úprav farieb, tapetovania, nových svietidiel, kde na tom záležalo, a samozrejme jedinečného nábytku, ktorý potenciálnym kupcom pomohol okamžite si predstaviť, že tam bývate,“ hovorí Hershkowitz.
Saft sám strávil takmer dve desaťročia ako realitný maklér a vie, že pochopenie kupujúcich je kľúčom k tomu, aby ste sa s nimi spojili hneď, ako otvoria vchodové dvere. „Moja metodika a proces sú zakorenené v mojom realitnom pozadí a to mi umožňuje vytvárať také presvedčivé návrhy, ktoré sa pripájajú k širokému, no špecifickému publiku,“ hovorí Saft. Vysvetľuje, že v transakcii je často viac ako jeden subjekt s rozhodovacou právomocou a jeho cieľom je vizuálne a emocionálne sa spojiť s čo najväčším počtom potenciálnych kupcov.
S touto obývacou izbou na gombíky navrhol priestor, ktorý je nápadný, odvážny a plný umeleckých odkazov a vzorov. Vďaka grafickým stoličkám a bohatej spálenej oranžovej pohovke vyzerá družstvo ako neuveriteľne dobre navrhnutý domov, a nie ako zinscenovaný priestor, ktorý poteší každého. A presne to zamýšľal Saft. „Cieľom bolo vytvoriť niečo, čo by bolo jedinečné, zhromaždené, umelecky motivované a ambiciózne, no zároveň otvorené a pozývajúce,“ hovorí. 'Chcel som, aby bol priestor rafinovaný a impozantný, ale nie príliš domýšľavý.'
Pritom spoločnosť Saft pripravila nadrozmerný obytný priestor, aby pomohla kupujúcim predstaviť si hosťovanie a zábavu. K dispozícii sú dve veľké pohovky: jedna neutrálna s jemnými detailmi, druhá luxusná zamatová. Sedaciu časť dopĺňajú dve nízke závesné stoličky s výraznou čiernobielou potlačou. V celom priestore sú rafinované momenty, od konferenčného stolíka z mramorového bubna a vrstvených kobercov až po zástenu z trstiny v rohu. Chróm na lampách dodáva módny nádych, zatiaľ čo prútená oblúková lampa zametá zboku.
Aby všetky tieto odvážne kúsky spolupracovali, Saft vysvetľuje, že je to všetko o rovnováhe. „Musíte nájsť rovnováhu hraním s rôznymi figúrkami a ich konfiguráciou. Ponechaním hlavného sedadla v neutrálnej béžovej farbe mi umožnilo jednoducho pracovať so vzorom na stoličkách spolu so vzorom na koberci a umeleckých dielach.“
2:22 hod
Veľká časť vzoru funguje v rámci rovnakej farebnej palety – čiernej a slonovinovej. To umožnilo spoločnosti Saft priniesť niekoľko silných grafických vzhľadov bez pocitu, že súperia. A všetky tie neutrálne postoje ho priviedli k kúsku odporu: „To mi umožnilo jednoducho pracovať na tej nádhernej pálenej oranžovej zamatovej pohovke Marconi od CB2, ktorá je konečným dotykom, ktorý dodáva šok z veľmi potrebnej farby tomu, čo by sa mohlo stať veľmi temný priestor,“ hovorí Saft.
S týmito jedinečnými kúskami Saft vykresľuje obraz priestoru, kde si môžete predstaviť priateľov, ako sa povaľujú na pohovkách s kokteilmi v ruke a rozprávajú sa pri jazzovej hudbe v pozadí. Je to sofistikovanosť, ale je prístupná a pohodlná. Saft hovorí: „Milujem tie malé detaily, ktoré zahrejú priestor do domova.“
Kótovanie bolo predtým na trhu bez fázy; videlo málo predstavení a žiadne ponuky. Keď sa to dostalo do rúk Hershkowitz a Saft, mali počas prvých dní viacero ponúk a za tri týždne zmluvu s katalógovou cenou.
Zaradené v: Predtým potom
