Držte krok s obrubníkmi je nevyhnutný v prípade, že chcete predať svoj dom – alebo sa ním len pochváliť okoliu. Považujte to za každoročný rituál. Realitní makléri odporúčajú každý rok vyraziť von, aby ste vybavili týchto päť projekty predzáhradky aby váš domov vyzeral čo najlepšie.
Nový náter
Osviežte svoj domov novým náterom pre okamžité zvýšenie príťažlivosti. Možno to nebudete musieť robiť ročne, ale určite skontrolujte a zistite, či váš dom potrebuje opravu aspoň raz za rok - najmä ak žijete niekde s množstvom poveternostných udalostí.
teta Charlie , realitný maklér so skupinou Aaron Kirman Group z Christie’s International Real Estate, poznamenáva, že aj maľovanie len prednej časti domu môže mať vplyv na to, aby váš domov vyzeral jasne a sviežo. Ak je to pre vás stále príliš veľký projekt, rozhodnite sa jednoducho natrieť vchodové dvere .
„Natretie vchodových dverí atraktívnou, jasnou farbou okamžite upúta pozornosť tých, ktorí idú okolo,“ hovorí Samuel Jung of Century 21 Blue Marlin Pelican v Crestview na Floride.
Fresh Wash
Nevieš maľovať (alebo nechceš)? Vypnite práčku! Počas zimy sa vo vašom dome pravdepodobne nahromadili nečistoty a nečistoty a rýchle čistenie môže pomôcť, aby sa obklad opäť rozžiaril.
„Tlakové umývanie môže do domu vniesť nový život,“ hovorí Tamara White, realitná maklérka a majiteľka Apartmán Thrifty . „Je to rýchle a jednoduché, nákladovo efektívne a vášmu domovu okamžite dodá príťažlivosť.“
Živá Krajina
Malá výsadba je dlhá cesta, hovorí Casey Napolitano, realitný agent, maklér a zakladateľ spoločnosti NDA Real Estate . 'Najdôležitejšie zlepšenie pred domom je mať krajinu, ktorá skutočne žije!' hovorí Napolitano. 'Ak si hosť alebo potenciálny kupujúci všimne, že všetka vaša tráva je mŕtva, určite sa nebude cítiť vítaný a bude mať pocit, že predávajúci odložil údržbu inde v dome a v jeho okolí.'
Skúste pridať nejaké stromy, kvetinové záhony alebo rastliny nenáročné na údržbu, napr Aarohi Shah of Century 21 EDGE v Orlande na Floride, radí. Na svojom dvore urobila veľkú zmenu so Sylvesterovými palmami, líščími chvostmi a ozdobnými skalami.
Osvetlenie
Ak chcete okamžite vylepšiť svoj obrubník (za predpokladu, že ste vyčistili obklad), pridajte nejaké osvetlenie alebo vymeňte všetky vybité žiarovky v svetlách, ktoré už máte vonku. „Najjednoduchšia a nákladovo najefektívnejšia renovácia predzáhradky je inštalácia vonkajšieho osvetlenia,“ hovorí Eric Bramlett , spoluzakladateľ Bramlett Residential v Austine. „Vonkajšie svetlá môžu tiež poskytnúť nápadný vizuálny prvok vašej prednej záhrady a zároveň vám poskytnú pocit ochrany a bezpečia. Môže to byť skvelý spôsob, ako vyťažiť maximum zo svojho predzáhradky tým, že upriamite pozornosť na prvky, ako sú chodníky, terénne úpravy a záhrady.“
Malé detaily
Nezabudnite na malé detaily. Ak vám niečo na dvore spadlo, opravte to. Niečo zlomené? Vymeňte ju. Zvážte pridanie ďalších prvkov, napríklad mriežky, nové čísla domov , aktualizovanú poštovú schránku alebo vynovený terasový nábytok. Ak budete venovať pozornosť drobným veciam, váš domov vynikne v porovnaní s množstvom ostatných v bloku.
Zaradené v: Predaj domov
