Ak sa spýtate realitných expertov (a my sme to urobili), všeobecne vám povedia, že investovať trochu času a peňazí do kuchyne sa oplatí, ak plánujete uviesť svoj dom na trh. bohužiaľ, prerábky kuchyne môžu byť veľmi drahé, veľmi rýchlo. Vylepšenie kuchyne vás však nemusí stáť ruku a nohu. Existuje veľa cenovo dostupných spôsobov, ako veci vylepšiť. Dopredu, pár nápadov.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
Po prvé: Zistite, čo je trendy
Predtým, ako urobíte akékoľvek rozhodnutie, je dôležité pozrieť sa na súčasné trendy a zistiť, ako je vaša kuchyňa v porovnaní s tým, čo je na trhu, hovorí Jesse Dill , hlavný maklér na Skupina nehnuteľností v oblasti Portland, Oregon, a známy konkurenčný trh s nehnuteľnosťami . 'To vám pomôže pochopiť, ako aktualizovať svoju kuchyňu, aby bola konkurencieschopná s konkurenciou.' Keď poznáte štýl vašej oblasti, môžete urobiť niekoľko zásadných rozhodnutí.
Vymeňte hardvér.
Výmena vášho kuchynské vybavenie — kohútiky , ťahadlá zásuviek, vešiaky na uteráky a možno aj kľučky na dverách – je to jeden z najlacnejších spôsobov, ako urobiť vašu kuchyňu modernou. Pokiaľ ide o povrchovú úpravu, „pre majiteľov domov je ľahko dostupný brúsený nikel, ale obľúbenou sa stáva aj matná čierna a dobrou voľbou môže byť aj chróm,“ hovorí. Khari Washington , majiteľ a maklér 1st United Realty and Morgage.
Vymaľujte si skrinky.
Výmena celých skriniek je drahá, ale nechať niekoho natrieť vaše skrinky je oveľa lacnejšie – podľa Dilla je to zhruba štvrtina ceny nových skriniek. Nie ste si istí, akú farbu zvoliť? “ Biele skrinky sú vždy najbezpečnejšou farbou a rozžiari kuchyňu,“ hovorí.
Maľujte steny (niečo neutrálne).
Zatiaľ čo niektorí kupujúci môžu milovať výraznú kuchyňu, “ výraznejšie farby nemusí osloviť všetkých kupujúcich,“ hovorí Washington. Jeho rady? „Držte sa neutrálnych tónov. Najlepšie sú odtiene bielej a dobrou voľbou sú aj svetlošedá a opálená.“
Zvážte epoxidové dosky.
Nové pulty môžu byť rýchlo drahé, ale staré, zastarané pulty môžu skutočne spôsobiť, že kuchyňa bude vyzerať výstredne - a nie zábavným spôsobom. Jeden trend skúšať ? Epoxidové dosky je možné umiestniť na takmer akýkoľvek povrch, vyzerajú ako mramor a sú také odolné, že vydržia roky. „Môžete si nájsť DIY video na YouTube alebo si najať profesionála,“ hovorí Dill. Odhaduje, že náklady na DIY sú 5 až 10 dolárov za štvorcový meter, zatiaľ čo náklady na najatie niekoho profesionálneho budú stáť zhruba 100 až 200 dolárov za štvorcový meter.
Vymeňte svietidlá.
“ Výmena svietidiel je skvelý nápad a mali by to byť moderné svetlá, ktoré sa hodia k štýlu domova,“ hovorí Washington. Majte na pamäti, že kuchyne by mali mať jasné svetlá, pretože chcete vidieť, čo varíte, ale mali by ste svetlé tóny teplé takže je to príjemné a nie krikľavé.
Aktualizujte backsplash.
Dill hovorí, že takmer vždy odporúča upgrade backsplash - najmä ak už aktualizujete hardvér a farbu. Môžete urobiť vyhlásenie so spätným splashom, ale uvedomte si, že príliš veľa štýlu môže odradiť potenciálnych kupcov, ktorí chcú do domu vložiť svoju vlastnú značku.
Premyslite si podlahy.
„Inštalácia väčšiny dlaždíc vyžaduje veľa práce drevené podlahy môže byť drahé,“ hovorí Washington. Namiesto toho zvážte vinylovú dosku, laminát alebo dokonca odlúpnite a prilepte dlaždicu . Ak to stále nie je v rozpočte, dobre vyčistite podlahy. Použite naparovač, ak ho podlaha unesie. Alebo vložte zábavný koberec, aby ste pridali šmrnc farby bez toho, aby ste prekonali miestnosť.
Tento príspevok pôvodne bežal na Kitchn. Pozrite si to tam: 7 cenovo dostupných vylepšení kuchyne, ktoré podľa odborníkov na nehnuteľnosti pomôžu predať váš dom .
