V mojej minulosti hľadá byty a domy , Všimol som si viac ako pár nemotorných priestorov účtovaných ako „spálne“ v zozname. Jedna z nich, nerobím si z vás srandu, bola plná obývačka. Ďalší bol o niečo viac ako šatňa – ledva sa doň zmestil futon. Počul som tiež niekoľko predpokladaných pravidiel o tom, čo robí spálňu skutočne spálňou. Ľudia hovoria, že potrebuje skriňu, potrebuje dvere, ktoré sa dajú zavrieť a zamknúť, potrebuje okno... jedno alebo všetky z nich boli spomenuté v nejakej kombinácii, nikdy za tým nebola žiadna skutočná autorita.
Tak som sa rozhodol odpovedať aspoň na časť tejto otázky. Aká je minimálna veľkosť spálne? Je existuje minimálna veľkosť spálne? Tu je to, čo museli povedať odborníci na nehnuteľnosti.
čo to znamená, keď uvidíte 11:11
Existuje minimálna veľkosť spálne?
Podľa Medzinárodného kódexu bývania je odpoveď áno: 70 štvorcových stôp celkom — alebo 6,5 metra štvorcových.
Ako už bolo povedané, niektoré štáty môžu mať väčšie požiadavky. V New Yorku napríklad maklér Ellen Sykes z Coldwell Banker Warburg hovorí, že spálňa musí mať 80 štvorcových stôp a stropy musia byť aspoň osem stôp vysoké. Sykes tiež poznamenáva, že strop sa môže zvažovať až do výšky sedem stôp, ale aspoň tri štvrtiny musia byť nad touto výškou.
V New Yorku existuje aj niekoľko ďalších požiadaviek: „Právna spálňa musí mať minimálne rozmery [uvedené vyššie] a aspoň dve formy výstupu, ako napríklad okno alebo dvere,“ hovorí Sykes. „Na rozdiel od toho, čo vám povie veľa realitných maklérov, NEMUSÍ mať šatník. Ak sa do spálne vstupuje priamo z inej spálne, nie je to legálne; prístup musí byť možný zo spoločného priestoru, ako je hala alebo „verejná“ miestnosť.“
aký je význam 333
Takže realitný maklér, ktorý mi pri domovej prehliadke povedal, že spálňa musí mať okno, mal napokon pravdu. Ak tam nie je okno, nie je to spálňa, podľa Medzinárodného kódexu bývania.
„Mnoho ľudí používa ako spálne izby bez okien, najmä ak majú radi v noci na spanie úplne tmavú miestnosť,“ hovorí agent Coldwell Banker Warburg. Steven Gottlieb . „Ale v našej praxi by miestnosť mala mať okno, aby mohla byť označená ako „spálňa“. Niekedy, ak je budova prerobená na obytnú po tom, čo slúžila na nebytový účel, môžu existovať veľké vnútorné miestnosti (bez okien), ktoré sa používajú ako spálne, ale mohlo by sa odmietnuť označovať tieto izby ako „spálne“ na pôdoryse na marketingové účely.“
význam 444
Takto vyzerá spálňa s rozlohou 70 metrov štvorcových.
Zaujíma vás, ako vyzerá minimálna veľkosť spálne? Tieto pôdorysy vám môžu poskytnúť predstavu o veľkosti a o tom, čo sa do miestnosti zmestí.
Majte na pamäti, že niektorí bezohľadní agenti alebo prenajímatelia uvedú priestor ako priestor s ďalšou spálňou, aj keď to v skutočnosti nie je, na základe zákonných veľkostí a požiadaviek. Preto je dôležité, aby ste si domov (či už osobne alebo virtuálne) prezreli predtým, ako sa nasťahujete. “ Ak ste to pri kúpe nevedeli, mohli by ste dostať nepríjemné prekvapenie, pretože dvojizbový byt je veľmi odlišný od jednoizbového,“ hovorí Sykes. 'Možno prichádzaš o peniaze.'
Zaradené v: Architektúra Spálňa
