Po pravde povedané, tieto blikajúce svetlá vo vašej domácnosti sú pravdepodobne spôsobené elektrickým problémom ako duch.
Ale ak sa pokúšate predať svoj dom, a vy urobiť máte podozrenie, že to straší, ste zo zákona povinní to uviesť v zozname? Mohlo by tiež uvedenie vášho domu na trh ako strašidelného pomôcť zvýšiť záujem - alebo len vystraší týchto potenciálnych kupujúcich? A ak kupujete-je to viktoriánska cena v Batesovom kaštieli taká nízka kvôli otravnému duchovnému obyvateľovi?
S Halloweenom za rohom sa ponárame do realitných zákonov a predávame taktiky okolo potenciálne strašidelných domov. Prečítajte si nižšie - ak si trúfate!
Najstrašidelnejší realitný zákon
Dvere sa samy zabuchli. Nad sebou počujete nevysvetliteľné kroky. Teploty sa rýchlo menia, čo naznačuje určitú paranormálnu aktivitu vo vašom dome. Ste úplne presvedčení, že Casper je spolubývajúci, ktorý neplatí nájomné.
11 11 11 význam
Ale vo väčšine prípadov neexistuje zákon, ktorý by vyžadoval, aby ste to odhalili pri predaji svojho domu. (A ak ste kupujúci, znamená to, že vás pri prezeraní zoznamov pravdepodobne nezistí žiadne podozrivé strašenie).
Hlavnou výnimkou je New York, kde Stambovsky v. Ackley (alias rozsudok Ghostbusters) vyžaduje, aby ak majitelia domov zverejnia, že ich dom straší, nemohli poprieť paranormálnu aktivitu, keď uviedli ten dom na trh.
Rozsudok „Ghostbuster“ sa netýkal odhalenia duchov, ale viac o skutočnosti, že majitelia domov skutočne vyšli najavo rôznym spravodajským serverom o údajných nadprirodzených udalostiach bez toho, aby to oznámili potenciálnemu kupujúcemu, ktorý nepochádza z oblasť a nevedel o potenciálnych problémoch, vysvetľuje advokát realitnej kancelárie Mark Hakim newyorskej advokátskej kancelárie Schwartz Sladkus Reich Greenberg Atlas LLP.
Súd sa domnieval, že išlo o podstatné nezverejnenie, a v dôsledku toho umožnil potenciálnemu kupujúcemu odstúpiť od zmluvy a získať vrátenie zálohy, vysvetľuje Hakim.
Tieto typy incidentov sú však zriedkavé, hovorí.
Jeho odporúčanie? Vždy sa poraďte so svojim právnikom, aby ste zistili, čo je potrebné zverejniť v štáte alebo kraji, kde sa nachádza váš majetok. Nezabudnite, že prípad Stambovsky je prípadom v New Yorku a ostatné jurisdikcie nemusia mať rovnaké požiadavky.
pokračujte v pozeraní 11:11
Čo teda ostatné štáty?
Žiadny iný štát nemá taký výslovný zákon o strašidlách, ale líši sa štát od štátu, či vlastník nehnuteľnosti musí alebo nemusí svojim kupujúcim odhaliť akúkoľvek špinavú históriu. Domy, v ktorých dochádza k vraždám, samovraždám a iným trestným činom, sú právne známe ako stigmatizované nehnuteľnosti a spôsob, akým sa s nimi vysporiadajú miestne stanovy, sa líši v závislosti od regiónu.
Napríklad v Južná Dakota , predajcovia musia zverejniť, či sa v minulom roku na pozemku stala ľudská smrť zabitím alebo samovraždou. Štát tiež požaduje, aby predajcovia uviedli, či bol dom v minulom roku dejiskom závažného zločinu.
význam 999
Mali by ste svoj dom inzerovať ako strašidelný?
Chcete to teda s potenciálnymi predajcami poriadne dotiahnuť a informovať ich o duchoch u vás doma? Nerobte to, upozorňuje Gill Chowdhury z Warburg Realty v New Yorku.
Aj keď príslovie „všetka tlač je dobrá tlač“ môže byť normálne pravdivé, v tejto konkrétnej situácii je pravdepodobnosť obrátenia, hovorí. Strašidelný dom je skvelé prísť a pozrieť sa na neho, ale pravdepodobne nie je príjemný na bývanie.
Pretože nie ste povinní zverejniť, ak si myslíte, že váš dom straší, odporúča dom predať a ísť ďalej. (Dúfame, že sa ani duchovia nepresťahujú!)
Ale ak je váš dom strašidelný alebo ste si nevedome kúpili strašidelný dom, môže existovať spôsob, ako to napraviť (ak v tieto veci samozrejme v prvom rade veríte.) Tara King, zamestnávajúca makléra v spoločnosti HomeSmart Cherry Creek Properties v Denveri, Colorado, v minulosti ponúkala svojim klientom profesionálne čistiace služby a má niekoľko dobrých príbehov o duchoch.
Potom, čo dom chátral na trhu, jeden z jej klientov priviedol krotiteľov duchov. V domácnosti sa vyskytli príbehy o zvláštnych veciach:
Poslednou kvapkou bolo, že vyčistili koberec a po vyčistení a zaplavení suterénu záhadne zapli hadicu. Potom, čo priviedla „prenasledovateľov duchov“ a vykonala trojhodinovú seansu, bol domov zbavený strašidelnej energie. Dom sa predal o týždeň neskôr.
anjel číslo 1111 význam a význam
Melissa Breyer, z, hoci sama o sebe nie je príbehom o duchoch Úľový zákon , “hovorí v jednom z jej zatváraní nehnuteľností, že predajca odmietol zatvoriť v iný deň ako 23.. Prečo? Čitateľ dlaní jej povedal, že 23 je jej šťastné číslo.
Dokonca aj pri podpise dokumentov sa chcela uistiť, že je to v 23. minúte hodiny, hovorí Breyer. Bola o tom neústupná, a tak sme sedeli asi 15 minút a čakali, kým sa konečne udrie o 15:23. 23. marca.
