Kedysi populárny realitný profesionál v štýle kuchynskej linky je zastaraný

Tá žula sa mi zdá ako včera kuchynské dosky boli nevyhnutným vylepšením pri kúpe každého nového domu. Možno, že obeťou svojej popularity je kedysi populárny štýl kuchynskej linky zastaraný v niektorých cenových reláciách - a medzi niektorými kupujúcimi.

Podľa Národná asociácia kuchyne a kúpeľov , dopyt po kremenných pracovných doskách stále rastie, zatiaľ čo túžba po žule klesá. Žulové kuchynské linky zvykli otáčať hlavy. Teraz si viac realitných maklérov všimne kupcov domov, ktorí dávajú žulu bokom.

Okolo roku 2017 NKBA urobila prieskum a zistila najobľúbenejšia kuchynská doska už nebola žula . Stavebná žula je taká rozšírená, že sa z nej stala nová Formica – úplné minimum.

'Mám problém predať dom, ktorý nemá žulu, aspoň,' hovorí Susanna Haynie , realitný maklér v Colorado Springs, Colorado. „Takže musíte mať žulu a vidím to v každej cenovej kategórii. Ale akonáhle prekročíte 600 000, 700 000 dolárov, čo je veľmi blízko priemernej predajnej cene v Colorado Springs, ľudia chcú kremeň.“

1234 význam čísla anjela

Kremenné dosky sú umelý kameň vyrobený zo zmesi 90 percent prírodných materiálov – mramoru, žuly, kremeňa, keramiky, skla – a 10 percent polymérneho materiálu používaného na viazanie ostatných prvkov. S kremeňom získate vzhľad prírodného kameňa bez chýb alebo problémov s údržbou.

prečo stále vidím 1111

Keara Hunter, realitná maklérka s Kellerom Williamsom na pobreží Alabamského zálivu , hovorí, že medzi svojimi skúsenými kupcami, ktorí možno hľadajú trvalý domov, vidí antigranitový postoj.

'Pracujem s prvými kupcami domov, výhodnými kupujúcimi a predávam domy za milióny dolárov - a títo kupujúci sú vyberaví,' hovorí Hunter. „Ak ukážem dom za 700 000 dolárov, vojdú tam a povedia si: „Tento dom je krásny, ale tieto dosky sú žulové a vyzerajú ako dosky, ktoré som mal vo svojom prvom dome, keď som mal 25 rokov. rokov starý.''

Hunter hovorí, že nedávno ukázala kupujúcim modelový dom v novom vývoji, v ktorom národný staviteľ ponúkal kremenné dosky ako štandardnú funkciu v siedmich nehnuteľnostiach s cenou pod 400 000 dolárov. „Tieto dosky boli nádherné. Ľudí to naozaj dostalo,“ hovorí. „Myslím, že to pomohlo predať tie prvé, ale potom boli všetci ostatní sklamaní. Viete, možno stratili nejaké tržby, pretože ľudia museli potom prejsť na kremeň alebo sa uspokojiť so žulou.“

Uspokojiť sa so žulou? Prírodný kameň v miliónoch domácností zostáva rovnako odolný ako kedykoľvek predtým. Aj keď pre niektorých možno stratil svoj lesk, zostáva solídnou voľbou pre veľa kupujúcich a majiteľov domov. Výber pracovných dosiek často závisí od osobného vkusu a rozpočtu.

Napriek tomu je ich veľa dôvody, prečo práve teraz vyhrávajú kremenné dosky vrátane rôznych dostupných farieb a udržateľnosti umelého kameňa.

„Kremeň vyžaduje menšiu údržbu. So žulou ju musíte každý rok utesniť, pretože je porézna,“ hovorí Danielle Carterová , realitná kancelária so sídlom v Nashville s Benchmark Realty.

Carter si všimol dopyt po kremeni a pohŕdanie žulou medzi mileniálmi a mestskými obyvateľmi, ktorí majú radi elegantný, pôvodný vzhľad v kuchyniach.

„Kvart sa hodí ku všetkému,“ dodáva Haynie. 'Keď máte špeciálnu žulu, najmä ako červenohnedú alebo žltohnedú, je to tak nemoderné.'