Verte tomu alebo nie, sledovanie trendov TikTok skutočne môže zvýšiť hodnotu vášho domova. Podľa správy Zillow z 21. marca domy so záhradnými prvkami na mieru sa často predávajú rýchlejšie než domy bez.
Metodika pre správu Zillow porovnávala konečné predajné ceny na zoznamoch domov, ako aj čas na trhu s ich odhadmi pred zalistovaním a prítomnosťou (alebo absenciou) 359 funkcií domu uvedených v popise ponuky.
A po prieskume takmer jeden milión domy ponúkané na predaj v roku 2023 na základe prítomnosti alebo neprítomnosti týchto 359 prvkov domu Zillow dospel k záveru, že domy s populárnym architektonickým a dizajnovým trendom zaoblených rohov sa predávajú v priemere o šesť dní rýchlejšie ako podobné domy; domy, ktoré spomínajú a rastlinná rímsa v popise ponuky sa zvyčajne predávajú o päť dní rýchlejšie; a domovy s terasové dlaždice majú tendenciu sa predávať o štyri dni rýchlejšie.
Na druhej strane predajcovia, ktorých domy obsahujú „staré“ prvky v popisoch zoznamov, majú väčší problém a nakoniec predávajú domy za menej. Funkcie, ako sú obkladové dosky a laminát môže znížiť hodnotu domu aspoň o 1 %, ak je to uvedené v ponuke.
Ďalší prvok, ktorý je dôležitý pri predaji vášho domu? Mať dobrý dvor. Zillowova správa zistila, že šesť z 10 najlepších funkcií, ktoré pomáhajú domácnostiam predávať viac, sú vonkajšie prvky. Domy s vonkajšími televízormi sa predávajú v priemere o 3,1 % viac ako domy bez nich. To je podľa Zillow ekvivalent ďalších 10 749 dolárov pre priemerný dom v USA.
Medzi ďalšie vonkajšie prvky, ktoré môžu pomôcť zvýšiť hodnotu vášho domova, patria vonkajšie sprchy (ktoré môžu zvýšiť hodnotu domu o 2,6 %), terasa s modrým kameňom (ktorá môže zvýšiť hodnotu domu o 2,3 %) a vonkajšia kuchyňa (ktorá môže zvýšiť hodnotu domu o 2,3 %). hodnotu o 1,7 %).
Pokiaľ ide o rýchlejší predaj domov, veľký rozdiel môžu mať aj vonkajšie prvky, ako sú ploty, trávniky a bazény so slanou vodou.
Môžete si prečítať celú Zillowovu správu tu .
Zaradené v: Správy
