Nie ste fanúšikom platenia nájomného? Žiť v štátnom parku „zadarmo“.

Čo keby ste mohli vymeniť svoj malý, drahý byt za priestranný dom na rozľahlom pozemku – a mohol by si tam bývať zadarmo? Môže to znieť ako pritiahnutá fantázia, ale tento scenár môže byť v skutočnosti vašou realitou.

V Marylande môžete do konca života bývať bez prenájmu v štátnom dome prostredníctvom iniciatívy s názvom Program kurátorstva rezidentov v Marylande . Má to však háčik (vždy to má háčik!): Musíte byť ochotní prispieť aspoň 100 000 USD z vlastných peňazí, plus veľa času a energie, na opravu miesta. A potom, čo ste do majetku naliali tony potu, musíte byť v poriadku s tým, že stále patrí štátu, nie vám.

Program, ktorý sa prvýkrát spustil v roku 1982, riadi ministerstvo prírodných zdrojov Maryland. Takmer 50 z týchto kurátorov prebieha v historických objektoch v celom štáte.

Doteraz bolo usporiadanie výhodné pre všetkých. Daňoví poplatníci nemusia platiť účet za udržiavanie historických štruktúr štátu. Kurátori medzitým žijú v nehnuteľnosti, ktorá by inak bola pravdepodobne mimo ich rozpočtu. Okrem toho často žijú na rozľahlých pozemkoch, ktoré sú vo vnútri alebo vedľa štátnych parkov, čo znamená, že majú priestor na pestovanie záhrady alebo chov sliepok alebo pre rodiny veľa priestoru, kde môžu svoje deti behať.

Hoci rezidentní kurátori musia vynaložiť aspoň 100 000 dolárov na renováciu, nemusia platiť nájom ani hypotéku. V závislosti od toho, ako sa všetky čísla otrasú, to môže byť dobrý obchod. Ale samozrejme, riešiť renováciu historického domu nie je pre slabé srdce. A 100 000 dolárov tiež nie je malý kúsok.

'Je to veľa práce, je to veľa stresu a môže to byť nebezpečné,' hovorí Bob Albiol, kurátor domu v Seneca Creek State Park, ktorý kedysi patril nevlastnej dcére Georga Washingtona. Banner z Baltimoru .

Kurátorský program v Marylande sa ukázal byť taký úspešný, že ho nasledovali ďalšie štáty a implementovali svoje vlastné verzie lokálne. Ak máte záujem preskúmať tento typ nastavenia, zvážte niektoré z nasledujúcich beznájomných opatrení v celej krajine.

Massachusetts

Massachusetts Department of Conservation & Recreation spustilo svoju Historický kurátorský program v roku 1994. Je podobný programu v Marylande v tom, že štát dáva kurátorom dlhodobý prenájom (zvyčajne na 25 až 40 rokov) na historický majetok výmenou za jeho rehabilitáciu, správu a údržbu.

Je tu ďalší skvelý obrat: Kurátori môžu navrhnúť nový spôsob využitia nehnuteľnosti. Môžu ho premeniť na podkrovie umelcov, kaviareň alebo svadobné miesto – alebo ho môžu otvoriť miestnej neziskovej organizácii. Napríklad ten 85-ročný Chata Bascom Súčasťou ubytovacieho zariadenia v Mount Greylock State Reservation sú izby, pekáreň a reštaurácia. Ako si viete predstaviť, táto zložka programu na opätovné použitie má ďalšiu výhodu v premene spustnutých, nevyužívaných budov štátu na živé a prosperujúce komunitné priestory.

Delaware

Čas a živly si vybrali svoju daň na viac ako 200 historických budovách, ktoré udržiavajú štátne parky Delaware. Aby sa tieto nehnuteľnosti udržali v špičkovom stave, štát vyzýva občanov, aby ich opravili – a ušetrili peniaze tým, že nebudú musieť platiť nájom alebo hypotéku – prostredníctvom svojho Kurátorstvo rezidentnej inštitúcie program.

Tri nehnuteľnosti momentálne hľadajú kurátorov, vrátane jednej, ktorá bola postavený v 20. rokoch 18. storočia dávno pred americkou revolúciou. Hovoríme o živej histórii!

Virginia

Najmenej dva okresy vo Virgínii — Fairfax a Loudoun — prevádzkovať svoje vlastné kurátorské programy. Oba programy sú otvorené pre firmy a neziskové organizácie, ako aj jednotlivcov.

V okrese Fairfax niekoľko nehnuteľností sú k dispozícii práve teraz, vrátane Banks House, 27-izbového domu v Alexandrii, ktorý kedysi patril priekopníckemu čiernemu obchodníkovi menom Olander Banks .

Okres Loudoun medzitým len nedávno spustil svoj kurátorský program. Prvým objektom, ktorý má byť zahrnutý, je Union Street School, ktorá bola otvorená v roku 1884 a dlhé roky slúžila ako škola pre černošských študentov. Loudoun Freedom Center - nezisková organizácia, ktorá chráni afroamerické dedičstvo v celom kraji - bude slúžiť ako jeho rezidentný kurátor.

New York

Nie je žiadnym tajomstvom, že život v New Yorku je drahý. Ak ste však ochotní postarať sa o jeden z 23 historických domov v meste, môžete bývať bez prenájmu v Big Apple s láskavým dovolením Historický dom Trust . Vaša oficiálna pracovná pozícia bude „správca domova“ a hoci sa môže zdať očarujúce žiť vo veľkom sídle, v skutočnosti je to veľa práce. Podľa New York Times .

čo znamená 111 v biblii