Oprava za 8 $, ktorú musíte urobiť, než zadáte svoj dom na predaj

Trvá to asi dva týždne až mesiac získať a dom pripravený na predaj . Keď prechádzate miestnosťou po miestnosti a identifikujete oblasti, ktoré si vyžadujú najväčšiu pozornosť, špinavé koberce a nevýrazný dekor obývacej izby má tendenciu mať prednosť. Väčšina majiteľov domov neberie do úvahy svoje vonkajšie osvetlenie pri príprave svojich domovov na predaj, ale dobré osvetlenie robí rozdiel.

čo znamená vidieť 111

Jedným z často prehliadaných aspektov exteriéru domu je jeho osvetlenie; nové žiarovky môžu pomôcť vytvoriť pozitívny prvý dojem pre potenciálnych kupcov. Tu je postup oprava 8 dolárov , Páči sa mi to táto žiarovka z 1000bulbs.com , môže pomôcť k tomu, aby dom vyzeral čo najlepšie pred predajom.

Nové vonkajšie osvetlenie zvyšuje príťažlivosť vášho domova.

V realitách môže prvý dojem urobiť alebo prekaziť predaj. Niektorí potenciálni kupci sa často rozhodnú, či majú o nehnuteľnosť záujem, len na základe jej príťažlivosti. „Ak sa potenciálny kupec prevezie v noci, dom môže vyzerať lepšie, keď bude osvetlený správnym osvetlením,“ hovorí Ron Resha, domáca flipper a realitná maklérka s 25-ročnými skúsenosťami v Coldwell Banker Realty v Kantone, Massachusetts.

Jon Sanborn, realitný maklér a spoluzakladateľ spoločnosti SD House Guys v San Diegu tiež dodáva, že vonkajšie osvetlenie pomáha vytvárať teplú a príjemnú atmosféru pre potenciálnych kupcov domov. „Dáva vášmu domovu útulný, dobre udržiavaný vzhľad, ktorý môže prilákať viac ľudí do vášho pozemku. Jasné nové žiarovky zabezpečia, že exteriér vášho domu bude vyzerať čo najlepšie, keď bude uvedený na trh.“

Získate kvalitnejšie fotografie.

Väčšina realitných maklérov sa spolieha na vysokokvalitné fotografie aby ich ponuky vynikli, a Sanborn hovorí, že vonkajšie osvetlenie domu by malo byť jasné a jasné. „Nové žiarovky poskytnú ostré svetlo, ktoré potenciálnym kupujúcim uľahčí predstavenie si bývania v priestore,“ vysvetľuje.

11 11 11 11

Všetky vonkajšie žiarovky by mali mať rovnaký tón. Ak sú napríklad niektoré LED, všetky by mali byť LED. Miešanie rôznych tónov môže podľa odborníkov vyzerať vtipne.

Môžete získať vyššiu predajnú cenu.

Cam Dowski, zakladateľ spoločnosti Kupujeme domy v Chicagu , tvrdí, že nové externé žiarovky môžu zvýšiť predajnú cenu vášho domu minimálne o 20 percent. „V priebehu rokov som si všimol, že kupci domov sú vo všeobecnosti viac naklonení ísť do domu s externými žiarovkami ako do domu bez nich,“ dodáva Dowski.

11:11 anjel

Svetlá zvyšujú bezpečnosť.

„Keď si ľudia kúpia dom, chcú vedieť, že dom je bezpečnou zónou, ktorá zabráni zbytočným obavám o bezpečnosť a v dôsledku toho aj súdnym sporom,“ vysvetľuje Dowski. Nehody pošmyknutia a pádu v dôsledku nekvalitného materiálu vonkajšie osvetlenie môže byť príčinou právnej zodpovednosti. To môže byť problém, keď ukazujete svoj dom potenciálnym kupcom.

„Externé žiarovky tiež slúžia na odrádzanie od trestnej činnosti v okolí pozemku,“ dodáva Dowski. 'Zločinci s väčšou pravdepodobnosťou vykonávajú trestnú činnosť v okolí domu, ktorý je zle osvetlený.'

K vlámaniu do domu dochádza každých 28,3 sekundy údaje o zločine FBI . Domy otvorených dverí sú často cieľom zlodejov, ale jasné vonkajšie osvetlenie ich môže prinútiť dvakrát si to rozmyslieť, kým sa v noci vrátia a vlámu sa dovnútra.