Keď sme s manželom boli hľadanie domu v roku 2017 sme sa pri spoznávaní našej novej štvrte veľmi spoliehali na Google Street View. Pohybovali sme sa takmer dve hodiny na sever od nášho rodného mesta a neboli sme si istí, do čoho sa presťahovaním dostaneme. Prezreli sme si tieto zábery z ulíc, aby sme sa uistili, že domy, do ktorých sme sa chceli ísť pozrieť, spĺňali naše potreby – a neskrývali sme na fotkách s perfektným uhlom ponuky.
Keď sme sa prvýkrát rozhodli prehliadku nášho súčasného domu, všimli sme si, že obrázky domu v službe Google Street View vyzerali celkom inak ako tie, ktoré prezentoval predajca. Našťastie to bolo len chvíľu, čo sa auto Google vydalo po našej jednosmernej ulici. Keď sme dom videli osobne, uľavilo sa nám, keď sme videli, že od fotografie Street View bol kompletne aktualizovaný a spĺňal väčšinu našich potrieb.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
vidieť 666 veľa
Teraz, o päť rokov neskôr ako my pripravuje sa na predaj , zistili sme, že pre našu službu Google Street View sa zobrazujú fotografie s rovnakým dátumom. To ma podnietilo osloviť troch realitných profesionálov o dôležitosti Google Street View (a čo robiť s niektorými možno nelichotivými zábermi).
prečo stále vidím 666
Max Fisch, prezident Riešenia realitných projektov , hovorí, že Google Street View hrá väčšiu úlohu, než by ste čakali. „Klienti sú v dnešnej dobe nielen ochotnejší prezerať si dom virtuálne, ako pri virtuálnych prehliadkach, ale stalo sa to bežnou súčasťou ich prieskumu, keď chcú kúpiť dom,“ hovorí. „Prirodzene to znamená, že to má nejaký význam. Ak sa vaša nehnuteľnosť nezobrazuje dobre alebo nie je znázornená presne, môže to niektorých kupujúcich odradiť od ponuky.
Vzhľadom na to, aké dôležité to môže byť pri predaji vášho domu, je odrádzajúce zistiť, že nemôžete presne požiadať Google, aby vám poslal niekoho, kto urobí lepšie fotografie. To však neznamená, že máte smolu. Tu je niekoľko vecí, ktoré môžete urobiť.
Nahrajte svoje vlastné snímky.
Fisch hovorí, že Google Street View je crowdsourcingové úsilie, čo znamená, že môžete pridať ďalšie lichotivé fotografie. „Spoločnosti Google môžeme pomôcť prezentovať presné a aktuálne informácie tak, že prejdeme do aplikácie Street View a pomocou tlačidla Vytvoriť vytvoríme sériu obrázkov, ktoré je možné následne zverejniť,“ hovorí.
Upozornite Google na problém.
Ak sú vaše obrázky nevýrazné, pretože niečo nie je v poriadku, podľa Rinal Patela, zakladateľa spoločnosti Predmestská realitná kancelária . Na začiatok navrhuje, aby ste si svoj dom zobrazili v Mapách Google. „Keď nájdete svoje bydlisko, môžete si ho zobraziť v Street View pretiahnutím malej žltej osoby z pravého dolného rohu obrazovky cez adresu,“ hovorí a dodáva, že možnosť „Nahlásiť problém“ nájdete vpravo dole. obrazovky.
„Dostanete sa na obrazovku s nápisom „Nahlásiť nevhodný Street View“ s obrázkom prednej časti vášho domu s vašou adresou nad ním,“ hovorí. 'Na obrázku bude červený rámček, ktorý môžete posunúť, aby ste sa zamerali na tú časť obrázku, ktorú chcete rozmazať.' Odtiaľ môžete upozorniť Google na to, prečo chcete, aby bol obrázok rozmazaný, alebo aby ste nahlásili, čo je na obrázku nesprávne.
vidieť anjela v reálnom živote
Poskytnite potenciálnym kupcom lepšie obrázky vopred.
Čas nie je na vašej strane, tvrdí Adam Garcia, generálny riaditeľ a majiteľ spoločnosti Stock Dork . „[Google Street View] možno aktualizovať iba každé dva až tri roky pre obytné priestory a môže to trvať dlhšie, ak sa nehnuteľnosť nachádza v odľahlej oblasti.“
Namiesto toho Garcia hovorí, že vašou najlepšou alternatívou je uistiť sa, že keď ho uvádzate online, uvádzate jasné a podrobné fotografie svojho domu. „Môžete urobiť krátku poznámku, že obrázok na Google Street View sa líši od toho, ako v skutočnosti vyzerá,“ hovorí. „Vaši záujemcovia tak získajú predstavu o tom, čo môžu očakávať od vašej nehnuteľnosti. To ich tiež povzbudí, aby sa na to osobne pozreli bez toho, aby ich ovplyvnilo to, čo vidia na Google Street View.“
