Je ťažké presne vedieť, kde utrácať a kde ušetriť, keď sa vám to podarí váš dom pripravený na zoznam . To platí najmä v prípade modernizácie najosobnejších priestorov: spálne. Veľa z bytového dizajnu je subjektívne a to, čo jeden človek miluje, môže druhý nenávidieť, a preto som hovoril so štyrmi realitnými profesionálmi, aby som zistil, na ktoré vylepšenia spálne by ste nemali utrácať.
11 11 čo to znamená
Nadrozmerný nábytok
Aj keď máte veľký priestor, Jennifer Spinelli, zakladateľka a generálna riaditeľka spoločnosti Niche Home Buyer , hovorí, že by ste mali pri zariaďovaní priestoru na spanie zvoliť menej-je-viac. 'Nadrozmerný nábytok môže byť v spálni vizuálne ohromujúci, takže sa cíti stiesnene a dusno,' hovorí. 'Nehovoriac o tom, že zaberá oveľa viac miesta, ako je potrebné pre priemernú veľkosť spálne.' Pri nákupe resp usporiadanie vášho nábytku , môžete sa rozhodnúť pre lacnejšie a menšie sady.
Príliš veľa farieb, odvážnych vzorov a doplnkov
Aj keď Spinelli hovorí, že farba môže byť skvelá na pridanie charakteru do priestoru, príliš veľa z nich môže v skutočnosti zhoršiť celkový dizajn vašej izby. 'Môže to tiež sťažiť vytvorenie súdržného vzhľadu a pocitu,' hovorí.
Okrem toho budete chcieť ušetriť svoje peniaze, pokiaľ ide o doplnky, aby ste ich mohli investovať inde. „Majitelia domov si myslia, že čím viac doplnkov pridajú, tým lepšie. Pokiaľ ide o spálne, kľúčom je jednoduchosť,“ hovorí. 'Pridanie príliš veľkého množstva vankúšov, prikrývok a iných prvkov môže spôsobiť, že spálňa bude vyzerať preplnená a nevábna.'
Pridanie Murphyho postele
Ak nie ste oboznámení, Murphy postele sú miesto, ktoré šetrí miesto kde sa dá posteľ zložiť do steny (alebo skrine či skrine), keď sa nepoužíva. Aj keď to znie ako skvelé úložné riešenie, jeden agent hovorí, že jednoducho nemá dostatočne širokú príťažlivosť, aby fungoval pre každého. 'Podľa mojich skúseností by väčšina majiteľov domov mala preskočiť modernizáciu na postele Murphy,' Tyler Forte, generálny riaditeľ spoločnosti Felix Homes , hovorí. 'Aj keď teoreticky môžu znieť dobre, väčšina z nich pri práci s klientmi uprednostňuje tradičnú posteľnú súpravu, ktorá zodpovedá ich estetickému vkusu.'
Inštalácia tapety
Aj keď to môže osviežiť váš priestor, Melissa Zimbelman s Luxusná medzinárodná nehnuteľnosť hovorí, že neuvidíte žiadnu návratnosť svojej investície, ak do spálne pridáte pekný papier. „Tapeta je mimoriadne osobná dizajnová voľba a hoci sa môže ukázať ako skvelá, je dosť nepravdepodobné, že by si ju budúci kupujúci tak obľúbil,“ hovorí a dodáva, že kupujúci môže vidieť všetku vašu tvrdú prácu a okamžite má víziu kroky, ktoré budú musieť urobiť, aby to zrušili.
„Odstránenie tapety a obnova povrchu po odstránení je náročný proces, ak bola na začiatku správne nainštalovaná,“ pokračuje. „Pretože veľa ľudí vie, že po tom, čo uvidia hororové príbehy na výstavách domáceho dizajnu, mnohí radšej prejdú domom, než aby do tohto projektu skočili.“
Vytvorenie akcentovej steny
Podobne ako pôvab tapety, Katie Moorová z Dawn McKenna Group s Coldwell Banker Realty hovorí, že pridanie akcentujúcich stien je najlepšie ponechať na budúceho majiteľa domu. 'Ak sa chystáte maľovať alebo inštalovať obklad na stenu, prejdite celú cestu,' hovorí. „Podľa môjho názoru akcentujúce steny zanechávajú miestnosť neúplnú. Ak chcete odvážne vyhlásenie na jednej stene, rozhodnúť sa pre umelecké dielo .“
Zaradené v: Prvýkrát kupujúci domov
