Pripravujeme sa predať svoj dom môže to byť drahý čas vo vašom živote. Nielenže sa konečne staráte o niektoré z tých menších aktualizácií a opráv, ktoré ste odkladali – tak pomaly kvapkať, kvapkať, kvapkať z vašej kúpeľňovej batérie – ale pravdepodobne tiež investujete do niekoľkých vylepšení, aby ste oslovili potenciálnych kupcov.
1212 číslo dvojplameňa
Dobrou správou je, že možno nebudete musieť príliš utrácať, pokiaľ ide o vykonanie aktualizácií pred uvedením vášho domu. Podľa jedného realitného makléra, s ktorým som hovoril, existuje len niekoľko vecí s veľkým rozpočtom, ktoré by ste mali riešiť pred zapísaním svojho domu.
Najmite si profesionálneho upratovača.
Je rozdiel medzi udržiavaním uprataného domova a prípravou domu na dôslednú kontrolu, ktorá je spojená s predajom, a preto realitný maklér Chad Long navrhuje priviesť profesionálov. “Predtým, ako je domov oficiálne uvedený na trh pre mojich klientov, vždy odporúčam investovať do a profesionálne hĺbkové čistenie , najmä predtým, ako ho ukážete potenciálnym kupcom,“ hovorí. „Čisté koberce a koberčeky, nepoškvrnené dlaždice a špáry, všetok prach zmiznutý a vyčistené okná môžu pri predvádzaní domu skutočne zmeniť.“
Long nielen hovorí, že zlepšuje vzhľad domova, ale tiež osviežuje vôňu domova, čo je obzvlášť dôležité, ak má predajca domácich miláčikov. „Cieľom je vždy umožniť potenciálnym kupcom vidieť sa v priestore; čistota je vždy najvyššou prioritou.'
Investujte do home stagingu.
Home staging je práve teraz horúca, pretože pomáha maximalizovať potenciál vášho domu pre potenciálnych kupcov. „Ak predajca v súčasnosti žije vo svojom dome, ako je uvedený, spoločnosti zaoberajúce sa prípravou domov môžu pomôcť usporiadať ich nábytok, poskytnúť odporúčania týkajúce sa upratovania a pridať jemné dekoratívne predmety,“ vysvetľuje. Aj keď nie ste ochotní minúť peniaze navyše na profesionála, stále by ste mali pracovať na upratovaní, organizovaní a odstraňovaní rodinných fotografií. 'Kľúčom je, aby dom vyzeral príťažlivo a obývateľný, ale nie obývaný,' hovorí Long.
Jar pre nový náter.
Pre domy, ktoré majú tapety, farebné farby na stenách alebo veľa škvŕn, ktoré sa nedajú vyčistiť, Long hovorí, že je prospešné dať vášmu priestoru nový kabát v novej neutrálnej farbe. 'Pomáha to urobiť priestor trochu ľahším a vyzerá novšie,' hovorí.
Netrápte sa inštaláciou novej podlahy.
Väčšinu z týchto doplnkov môžete zaplatiť preskočením niektorých zbytočných výdavkov, ako je výmena existujúcej podlahy vášho domu. „Zatiaľ čo inštalácia koberca je vždy jednou z hlavných vecí, ktorej sa snažíme pri predaji vyhnúť, jeho výmena je časovo náročná a náročná na to, koľko štvorcových stôp má dom a či je zariadený alebo nie,“ hovorí. A profesionálne čistenie kobercov služba môže oživiť opotrebovaný koberec za zlomok ceny, nehovoriac o dodatočnej bolesti hlavy.
význam čísiel 1111
Aktualizáciu žalúzií môžete preskočiť.
Ak vaše žalúzie vyzerajú z hľadiska opotrebovania o niečo horšie, Long hovorí, že bude lepšie, ak ich všetky odstránite spolu, namiesto toho, aby ste míňali peniaze na upgrade. Nielenže ušetríte pár peňazí a vyhnete sa výmene niečoho, čo by noví majitelia mohli zahodiť hneď, ako sa nasťahujú, ale získate aj ďalšiu výhodu v tom, že do svojho domova pridáte viac prirodzeného svetla. „Žalúzie sú veľmi nákladné, najmä ak máte riešiť viacero okien a pri predaji vášho domu nemusíte nevyhnutne vidieť návratnosť investícií,“ hovorí Long.
Zaradené v: Predaj domov peniaze
