Existuje niekoľko vecí, ktoré prenajímateľov obťažujú – oneskorené platby nájomného, zdroj častých sťažností na hluk a zanechanie bytu veľmi neporiadneho po vysťahovaní sú niektoré z nich. Ale tie sú zrejmé! Čo sú naopak tie maličkosti, ktoré prenajímatelia robia a ktoré dávajú prenajímateľom „nemoc“, frázu, ktorú spopularizoval TikTok a ktorá v podstate znamená náhly, špecifický a intenzívny výpadok?
„Cick“ je najrozšírenejší v kontexte zoznamovania a veci ako používanie detského hlasu, tlieskanie pri pristávaní lietadla alebo vkladanie príliš veľa emotikonov do textových správ sú všetkých bežných zabijakov príťažlivosti . Icks však prenikli aj do sveta nehnuteľností a všetci z neho realitných maklérov do domácich stagerov do kupujúcich všetci ich zažijú.
Spýtal som sa prenajímateľov na ich neduhy – zdanlivo neškodné veci, ktoré nájomcovia robia a ktoré ich degradujú z čestného postavenia nájomníkov. Tu sú štyria prenajímatelia ickovia.
prečo stále vidím 111
Nepravidelné čistenie kúpeľní
Keď nájomník čaká, kým sa odsťahuje, aby urobil dôkladné upratovanie v kúpeľni, je pravdepodobne príliš neskoro. Poznáte to, keď niekto nečistí kúpeľňu pravidelne, od plesne cez špinu až po škvrny od vane a ešte horšie, hovorí Brian Davis, majiteľ a zakladateľ SparkRental.com , zdrojová stránka prenajímateľa.
„Keď sú kúpeľne príliš dlho nečistené, je ťažké ich znovu rozžiariť bez skutočne intenzívneho čistenia,“ hovorí Davis. 'A škvrny od vane niekedy nikdy nevyjdú, čo si vyžaduje, aby ste ich vymenili alebo obnovili, ak chcete, aby sa znova leskli.'
Nechať hromadiť vrecia na odpadky
Nechať nahromadiť vrecia na odpadky (najmä tie z kuchyne) predtým, ako ich vytiahnete, je pre Davisa ďalší veľký problém. Hlodavce, hmyz, muchy, šváby a iní strašidelní lezci majú talent nájsť si cestu do odpadu, čo môže viesť k problému so zamorením.
čo znamená 111
Neuvádzanie požiadaviek na údržbu
Zamyslite sa znova, ak si myslíte, že robíte láskavosť svojmu prenajímateľovi tým, že sa pokúšate opraviť sami, a teda nezadávate žiadosť o údržbu. Z dlhodobého hľadiska to môže spôsobiť väčšie problémy, hovorí Shaun Martin, prenajímateľ v Colorade a investor do nehnuteľností Kupujeme domy v Denveri . Napríklad únik vody, ktorý sa neopraví, môže spôsobiť rozsiahle poškodenie nielen vašej jednotky, ale aj úniku do priestorov vašich susedov a spôsobiť tvorbu plesní.
Prekrytie pachov pomocou osviežovačov vzduchu
Všetky druhy vecí môžu spôsobiť nepríjemný zápach vo vašom byte. Je tu bielizeň, ktorú ste zabudli preniesť z práčky do sušičky a ktorá sa stala plesnivou, je to váš roztomilý, ale špinavý maznáčik, a dokonca aj hnijúce jedlo, na ktoré ste zabudli v chladničke, keď ste išli na dovolenku. (Pravdepodobne sa šíri kuchyňou, keď otvoríte dvere!) Nepokúšajte sa však tieto pachy zakryť izbovými sprejmi alebo zásuvnými modulmi, hovorí Leonard Ang, generálny riaditeľ spoločnosti iPropertyManagement Leasing , online sprievodca zdrojmi pre prenajímateľov, nájomníkov a investorov do nehnuteľností.
'Nikdy to nefunguje,' hovorí. 'Namiesto toho skončíte s podivnou kombináciou vôní, ktoré ste sa snažili zakryť osviežovačom vzduchu.' Plus, osviežovače vzduchu môže vyvolať alergie, príznaky astmy, bolesti hlavy a ďalšie.
