Funkcie starého suterénu, ktoré si kupci domov vždy všimnú

Poznáte starý suterén, keď ho uvidíte. The strapcový koberec , chrumkavé kartónové škatule, vintage televízor sediaci v rohu. Môže to byť pre vás nostalgické (vezmite si to úžasný retro suterén v Nebraske , napríklad), ale datované pivnice môžu skutočne polarizovať kupcov domov. Ak má váš suterén niektorú z týchto funkcií, možno budete chcieť zvážiť jeho aktualizáciu skôr, ako sa pokúsite predať svoj dom.

Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú

Zlé osvetlenie

Padacie stropy s fluorescenčnými svetlami pripomínajú dve veci: firemné kancelárie a datované pivnice. Svetlá blikajú, sú zvláštne nudné a jasné zároveň – a sú jednoznačným zákazom pre moderné pivnice, ktoré majú prilákať kupujúcich.

„Je dôležité investovať čas do výberu vysokokvalitných svetiel a správnych farebných žiaroviek, ktoré priestor správne osvetlia,“ hovorí Jean Prominski, profesionálny organizátor spoločnosti Energy Space Clearer a majiteľ spoločnosti Seattle Sparkle . 'Ak bude priestor viacúčelový, použite svetlá s variabilným stmievačom, aby ste sa mohli prispôsobiť nálade.'

Zatuchnuté pachy

Predstavte si seba v starej pivnici. Možno je to ten z vášho domu, ktorý vyrastal, alebo z priateľov alebo vašich starých rodičov. Teraz sa zhlboka nadýchnite. Spoznávate vôňu?

Datované pivnice majú tendenciu mať špecifický zatuchnutý alebo plesňový zápach – a to je niečo, čo určite odradí všetkých potenciálnych kupcov, ktorí by mohli prechádzať vaším domom.

aké je číslo boha

'Zlé vetranie alebo netesnosti mohli prispieť k starému (ale niekedy sentimentálnemu) zatuchnutému zápachu suterénu, ' hovorí Prominski. „Zatiaľ čo zápach môže byť príjemným miestom na zavesenie, je to veľmi dôležitá oblasť domova, ktorú treba riešiť. Mnoho ľudí dokáže v pohode spracovať častice z plesní, ale existuje podskupina populácie, ktorá trpí otravou mykotoxínmi (plesňou) a pravdepodobne o tom nevie.“

Ak má váš suterén taký zápach, pred uvedením domu na trh ho nechajte skontrolovať a opraviť.

Grafické podlahy

V 50. a 60. rokoch bolo populárnym trendom v suteréne používanie linoleových dlaždíc s obrázkami na nich. Napríklad Prominskiho rodičia si kúpili dom z 50. rokov minulého storočia, aby ho prerobili, a na dlážke pokryli koberce, na ktorých boli poháre na šampanské, pričom z každého pohára vytekala séria bublín.

vidieť 1111 stále

„Namiesto vyťahovania starých dlaždíc ich moji rodičia jednoducho položili kobercom,“ hovorí. 'Tieto bublinkové alkoholické nápoje boli na prízemí domu viac ako 30 rokov.'

Berte svoj predaj domov ako príležitosť roztrhnúť ktorúkoľvek z týchto dlaždíc a definitívne sa ich zbaviť. Potom nainštalujte niečo modernejšie, ako je laminát alebo regenerované tvrdé drevo.

Žiarivé farby

Prominski milovala žlté velúrové pohovky svojich starých rodičov z konca šesťdesiatych rokov. Pre nových kupcov domov však tieto pohovky – a im podobné – nie sú najlepšie pre vizuálnu príťažlivosť. Možno je čas na aktualizáciu.

„Osviežte svoju farebnú paletu niečím, čo vám zdvihne náladu, a nie niečím, čo vám pripomína telesnú funkciu,“ hovorí Prominski.