Keď som predal svoj dom, mal som ho takmer aktualizoval som to tak, ako som chcel. Samotný dom mal krásnu tehlovočervenú fasádu, ktorá mu pomohla odlíšiť sa od ostatných domov v susedstve, ktoré boli všetky svetložlté, biele a svetlomodré. The strecha na dome aj na garáži boli vymenené, ale garáž stále niesla svetložltú fasádu, ktorú dom mal. Snažil som sa založiť záhradu, ale moja pôda bola hrozná, takže to nikdy nefungovalo. Môj krajinkár upratal stromy a kríky, ale dvor bol stále zarastený (ako sa mi páčilo). Oh, a moja príjazdová cesta bola stará a príliš drahá na výmenu.
Stručne povedané, môj dom bol katastrofou. Bolo to napoly hotové a všade – a hoci som stále našiel kupca, bolo trochu ťažké prinútiť ľudí, aby prešli cez neporiadok na dvore, ktorý som mal.
Ak sa snažíte predať svoj dom, nerobte moje chyby. Uistite sa, že ste odstránili tieto problémy s odvolaním sa aby váš dom vyzeral zastaraný .
čo to znamená, keď sa ti stále zobrazuje 333
Zemské tóny
Farba vášho domova a jeho krajinné akcenty môžu byť veľmi osobnou voľbou. Skúste sa však vyhnúť zemitým tónom a hnedým farbám. Tie boli populárne asi pred 40 rokmi, hovorí Ashley J. Farrell , realitný maklér so skupinou Corcoran vo Westhampton Beach v New Yorku a Palm Beach na Floride.
„Dnes sú v móde chladné biele, sivé a čierne,“ hovorí. „Pri boji so starým vzhľadom je potrebné zvážiť „rozjasnenie“ fasády. Zahŕňa to aktualizácie, ako je maľovanie červených tehál alebo tmavohnedého obkladu na bielu a zmena akejkoľvek neneutrálnej farby na neutrálny odtieň na samotnom dome alebo na okeniciach a obložení.“
Kované železné zábradlia
V skutočnosti kované železné zábradlia vo vašom dome pravdepodobne boli, keď ste sa nasťahovali. Sú však zastarané a mali by ste ich vymeniť za modernejší. Farrell navrhuje nahradiť ich drevom, alternatívou dreva s názvom Azek alebo hliníkom.
Znamenie 10/10
'Môžete tiež pridať verandu alebo portikus, aby ste dali rozmer fasáde a pridali bod vizuálneho záujmu,' hovorí Farrell.
Neudržiavaná vegetácia
Môžete milovať svoju prirodzene rastúcu predzáhradku s krútenými viničmi, poľnými kvetmi a ďalšími (samozrejme, aj príroda), ale len málo kupujúcich hľadá takýto druh nehnuteľnosti, hovorí Farrell. Ak chcete zvýšiť svoju príťažlivosť, je lepšie to mať pod kontrolou.
'Krajinné úpravy môžu byť do značnej miery osobnou preferenciou, podobne ako farba,' hovorí Farrell. „Ak uprednostňujete prirodzenú vegetáciu a možno aj prerastanie, je dôležité si uvedomiť, že môžete byť v menšine. Zarastené, nemotorné kríky a kríky môžu spôsobiť, že dom bude vyzerať neupravený a starý. Pre svieži vzhľad to všetko zrežte a upratajte.“
čo je 411
Náhle príjazdové cesty
Ak asfalt pre vašu príjazdovú cestu vedie priamo k ceste bez prechodu, môže to vyzerať nielen zastarane, ale aj nedokončene. Pre najlepší aktuálny vzhľad obrubníka pridajte niečo, čo ozdobí vašu príjazdovú cestu.
„Vytvorenie zástery (belgický blok je obľúbený) na úpätí asfaltovej príjazdovej cesty pridá niekoľko skvelých aktualizovaných detailov, rovnako ako nové chodníky pre dlažbu a vonkajšie schody,“ hovorí Farrell.
Zaradené v: Prvýkrát kupujúci domov
