V mojom byte je kuchyňa nie len kuchyňa — niektoré dni je to kancelária, inokedy dielňa, stanica prvej pomoci alebo všeobecná skládka pre všetky drobnosti života. Výsledkom je, že tento priestor zhromažďuje širokú škálu neporiadku, ktorý môže byť ťažké udržiavať každý deň. Vďaka chaotickému stolu s neotvorenou poštou, tanierom s mrkvou uprostred šupky, kongsom môjho psa v rôznych fázach prípravy a pásikmi alobalu na odstránenie mojej manikúry bez čipu pôsobí kuchynský ostrov menej ako pracovná doska a viac ako živý , dýchajúci organizmus.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
Viem, že moja situácia nie je izolovaná. Kuchyne znášajú nápor neutíchajúceho prúdu vecí. A pre tých, ktorí predávajú svoj dom (alebo pre tých, ktorí majú domácich hostí na víkendový pobyt na poslednú chvíľu), potrebujete spôsob, ako zbaliť cirkus a uložiť ho z dohľadu.
čo je 333 anjelské číslo
Asi pred rokom, Predal som svoj byt , takže osobne viem, že inscenačná úloha takéhoto rozsahu môže byť priam zdrvujúca. Keď mi Hotelleonor pridelil malý experiment – pošlite skutočnému domácemu stagerovi fotografie mojej skutočnej, upratanej kuchyne na úrovni týždňa – najprv som si pomyslel: „Nie, ďakujem!“ Zraniteľnosť! Rozsudok! Horor!
Ale potom som si pomyslel... Hej, aká je škoda malého experimentu, ktorý pomôže našim čitateľom zbaviť sa neporiadkov v reálnom živote očami odborníka?
Na túto úlohu som si prizval na pomoc veľmi milosrdnú a dobre informovanú Amandu Lewis, majiteľku a vedúcu stylistku denverskej The Den Rentals . „Pokiaľ ide o kuchynskú úpravu, ja osobne volím menej je viac,“ hovorí Lewis. 'Nepáči sa mi, že dekoratívne prvky pôsobia príliš premyslene alebo výstredne.' (Daj to vedieť Som náhodný maximalista a výstredné je moje druhé meno, takže som veľmi vďačný, že v skutočnosti nepredávam svoj dom a jediné, čo musím urobiť, je predstaviť si konečný výsledok.)
Pre tých, ktorí skutočne potrebujú začať s predajom, je Lewisova rada jednoduchá: Menej je skutočne viac. „Hlavným cieľom je umožniť potenciálnym kupcom, aby mohli naskenovať miestnosť a získať zmysel pre priestor pultu bez prerušenia,“ hovorí Lewis. Čitatelia, verte mi, keď hovorím, moje dosky sú prerušené . Okrem nastavenia espressa môjho bývalého snúbenca baristu mám momentálne aj škatuľu s darmi a z akéhokoľvek dôvodu mi na pulte zdobí kŕmidlo pre kolibríky.
je 911 anjelské číslo
Po prvé, Lewis odporúča zastrčiť všetky potenciálne odbočky. Okrem toho, že som presunula odpadky zo samostatnej nádoby do takej, ktorá sa dá uložiť pod umývadlo, povzbudila ma, aby som zatajil problém s malým šteniatkom. Lewis mi odporučil, aby som premiestnil misky s jedlom a vodou pre môjho psa a povedal: „Veľa ľudí má domáce zvieratá, ale akonáhle uvidia stopu domáceho maznáčika, okamžite sa začnú obzerať hrebeňom s jemnými zubami. Navyše nechcete vypnúť skupinu potenciálnych kupujúcich, ktorí nie sú domácimi miláčikmi.“
Ďalej Lewis odporúča venovať pozornosť svetelným zdrojom a akýmkoľvek spôsobom, ktorým predajcovia riešia príliš veľa alebo príliš málo svetla. Lewis hovorí: „Odložte všetky predmety na doskách, najmä lampu, pretože nechcete upozorňovať na skutočnosť, že v priestore nemusí byť dostatok svetla. Najmä s čírymi pracovnými doskami by jedna lampa bola prezradí, že nie som veľkým fanúšikom nášho súčasného stropného osvetlenia. Dodáva: 'Zatlačte okenné tienidlá úplne nahor, aby dovnútra preniklo čo najviac prirodzeného svetla.'
Vždy je trochu zvláštne prechádzať sa po dome cudzinca, pozerať sa na jeho veci a premýšľať, či by ste sa mohli vidieť, ako si ten dom kupujete. Náš odborník navrhol urobiť malé opatrenia, aby kuchyňa nepôsobila tak obývane. Lewis hovorí: „Odložte všetky utierky, saponát, hrnce a panvice. Nikto nemá rád, keď mu niekto pripomína upratovanie a domáce práce.“ Má pravdu: práve teraz pri písaní myslím na všetky svoje jedlá a fuj, nechcem sa tým zaoberať!
Nakoniec Lewis navrhuje, aby predajcovia zmiernili osobnosť vo svojich domovoch a možno ju rozptýlili do iných priestorov, ak je to možné. 'Odstráňte všetky magnety a obrázky z prednej časti chladničky,' hovorí Lewis. 'Najlepšie je nechať to úplne jasné.' môj Realitná kancelária tiež odporúča tento postup , a to nielen preto, aby si potenciálni kupci mohli lepšie predstaviť seba v mojom dome, ale aj preto, aby som ich odradil od toho, aby si pozreli fotku z dovolenky, diplomu alebo lístka a urobili si domnienky o mojej finančnej situácii, ktoré by potenciálne mohli byť zvážené v ich ponuke.
Lewis mi odporučil, aby som vzal svoju starú prepravku na Coca Colu a znovu ju použil z chladničky. Po odstránení všetkých predmetov z chladničky hovorí: „V snahe využiť to, čo už máte, pridať jednoduchý dekoratívny nádych, by som sa pokúsila presunúť prepravku Coca Cola šikmo v rohu pracovnej dosky.“ To pomáha odviesť oči od spotrebiča a smerom k nemu teraz otvorený priestor pultu .
čo znamená 11. september?
Keď je prepravka presunutá na pult, ústredný bod zvýrazňuje otvorený priestor, ktorý ju obklopuje. Dodáva: „Umiestnite črepníkovú rastlinu do debny s hromadou kníh“ a „využite všetky svoje črepníkové rastliny vo zvyšku domu na zelené pukanie.“
Vezmite si to od odborníka – menej je skutočne viac, keď dúfate, že ďalší kupujúci prejde vašimi dverami. Ak máte pochybnosti, vytiahnite ho a pamätajte, že nebudete robiť poriadok a prehrabávať sa večne, najmä s odborným home stagingom.
