Nájomcovia vždy hľadajú cenovo výhodné a jednoduché spôsoby prispôsobenia ich priestorov , tak sa niet čomu čudovať odlepovacie tapety je v ich domovoch v priebehu rokov neustále prítomný.
Pretože sa dodáva v rôznych vzoroch a dá sa použiť na všetko od stien až po podlahy — sakra, aj spotrebiče! — prenajímatelia si môžu byť istí, že existuje štýl, ktorý dokáže premeniť priestor jednej veľkosti na domov. Ale aj keď si prenajímatelia tento výber dizajnu veľmi vážia, nie všetci prenajímatelia to cítia rovnako. Hovoril som s dvoma správcami nehnuteľností s veľmi odlišnými pohľadmi na odlepovacie tapety a tu je to, čo mali povedať.
Je ťažké vystúpiť.
Jedným z dôvodov, prečo prenajímatelia radi používajú odlepovacie tapety, je to, že proces aplikácie je relatívne rýchly. však Taylor Beal , prenajímateľ spoločnosti Swalm Property Management v Delaware, hovorí, že je to trochu komplikovanejšie pre tých, ktorí sa s tým musia vysporiadať na backende.
„Neznášam odlepovacie tapety,“ hovorí a dodáva, že nájomcovia ich majú zakázané používať v prenajímaných nehnuteľnostiach, na ktoré dohliada. 'Hlavne preto, že je to také bolestivé vystúpiť, a to je.' nikdy správne nainštalovaný.'
Pamätajte, že je najlepšie vrátiť nájomné do pôvodného stavu, ako je to len možné, najmä ak chcete vrátiť zálohu. V prípade tohto typu tapety použite na odlepenie fén alebo iný zdroj tepla na povrchu.
Je tu veľký priestor na chyby.
Aplikácia tapety sa môže zdať dosť jednoduchá, ale Beal hovorí, že to vyžaduje určitú jemnosť, ktorá nie vždy presvitá v konečných výsledkoch. 'Vždy sú v ňom bubliny alebo je pokrivený,' hovorí. 'Nikdy to nie je urobené pekne do bodu, kedy to môžeme nechať pre ďalšieho nájomníka.'
Namiesto toho hovorí, že často musia zaplatiť dodávateľovi, aby ho odstránil a premaľoval - niečo, čo presahuje bežné opotrebovanie, ktoré by ste zažili pri prenájme. Ak sa chystáte nainštalovať odlepovaciu tapetu, získajte povolenie od prenajímateľa, aby ste mohli začať. Potom na vytvorenie čistých línií použite buď laserovú vodováhu alebo štandardnú vodováhu. Keďže stropy sú zriedkavo rovné, pravdepodobne budete musieť nájsť najrovnomernejšie miesto v strede steny.
Ľudia nie vždy pripravia povrchy.
Nie všetky odlepovacie papiere sú rovnaké a niektoré typy to vyžadujú pripravte povrch predtým, ako skutočne nanesiete lepidlo. Toto je krok Beal hovorí, že často vidí ľudí preskakovať, čo spôsobuje veľké problémy.
„Veci sa často nemerajú,“ hovorí a dodáva, že ľudia niekedy zabudnú správne zarovnať vzory, aby zostali vodorovné.
Môže vás to stáť veľa času.
Ak bývate v prenájme, ako je typ, ktorý spravuje Beal, kde sú tieto typy vylepšení zakázané, možno sa pri odsťahovaní pristihnete pri pohľade na poriadne mastný účet. Hovorí, že nájomcom sa často účtujú poplatky za vykonanie nepovolených vylepšení svojich jednotiek vrátane nákladov na odstránenie a premaľovanie. Ako som už spomenul, vždy je lepšie opýtať sa vopred – a ak dostanete súhlas, nezabudnite ho mať písomne (vrátane toho, ako by mal priestor vyzerať, keď sa odsťahujete).
Je to dočasná oprava kozmetických problémov.
Nie každý je však proti používaniu odlepovacích tapiet. Ako prenajímateľ, Dan McDonald , zakladateľ McDonald Money Coaching, hovorí, že je to skvelý spôsob, ako nechať každého prenajímateľa, aby si vytvoril priestor podľa seba.
„Je to cenovo dostupné a nepoškodzuje dosky, steny ani skrinky,“ hovorí. „Dôvod, prečo je to taká skvelá voľba pre nájomníkov, je ten, že je to oveľa menej trvalé riešenie ako maľovanie alebo výmena niečoho. Keď má nájomca pocit, že byt je skutočne domovom, je pravdepodobnejšie, že zostane a bude sa oň starať, čo je konečným cieľom byť prenajímateľom.“
Zaradené v: Zdobenie Tapeta a grafika
