V roku 2011 som sa rozhodol predložiť ponuku na môj vôbec prvý domov. Prišlo mi to riskantné s veľkým písmenom R - najmä preto, že som pracoval ako reportér v redšej redakcii v tlačených novinách, kde bol posledný piatok v mesiaci známy ako piatky prepúšťania. Tvárou v tvár tomu, čo sa zdalo byť rastúcou ekonomickou entropiou, som sa dôkladne pozrel na svoje financie a pokúsil som sa nájsť určitú stabilitu. Pretože nájomné rástlo (a platy v novinách neboli), rozhodol som sa, že vlastníctvo domu je múdry a do istej miery dosiahnuteľný krok, ako udržať aspoň tri roky stabilnú aspoň moju platbu za bývanie. Začal som druhé barmanské zamestnanie, aby som pomohol ušetriť na akontácii: 20 percent, takže by som nebol predmetom ďalších úrokov a súkromného poistenia hypotéky. Rozhodol som sa založiť cenovú dostupnosť výlučne na peniazoch, ktoré som priniesol domov z baru, pričom som vedel, že ak prídem o prácu ohlasovateľa, budem môcť naďalej vykonávať platby.
Aj keď môžem byť výnimočným príkladom majiteľa domu Millennial, moje myslenie je veľmi späté so svetom, ktorý zdedila moja generácia. Absolvovali sme Veľkú recesiu a urobili sme to tak rekordne vysoké úrovne dlhu študentských pôžičiek . Vyhliadky na zamestnanie-nehovoriac o dobre platených-boli pochmúrne. Millennials sťahovali pracoviská - a geografické polohy - skoro a často, aby si zaistili neustálu zamestnanosť. Všade okolo nás boli finančné pasce a museli sme byť neustále v strehu. A za celou touto nestabilitou bol trh s bývaním, hovorí Jon Reeves , klinický psychológ cvičí v Seattli, Washington.
Mileniáli môžu vnímať kúpu domu ako rizikovejšiu ako predchádzajúce generácie, pretože sme boli vychovávaní k nekonečnému výberu, častým zmenám a prichádzali sme do veku s veľkou finančnou volatilitou, hovorí Reeves.
Zamyslite sa nad tým: Všade okolo nás boli finančné pasce a museli sme byť neustále ostražití. Zdá sa, že kvôli tomu sme sa my Mileniáli dozvedeli, že aby sme mohli čokoľvek urobiť, musíme to urobiť perfektne. Sme pripravení ísť ďalej, iba ak si sú stopercentne istí, že to zvládnu. To znamená, že naše snívanie nie je len premýšľaním o domácej estetike alebo spôsoboch, ako držať krok s Jonesovcami, ale aj zaistením čo najhladšej prevádzky mechaniky za fasádami. Voľný čas trávime čítaním a skúmaním tipov a výletov, aby sme minimalizovali riziko a vyhli sa akýmkoľvek nákladným chybám, ktoré by nám zabránili dostať sa finančne do solventnosti dospelosti. Pýtame sa, o koľko by tento horný diel fixátora zvýšil hodnotu po renovácii vlastnými rukami? a je to vôbec múdra investícia? Budeme mať dostatok peňazí na pokrytie hypotéky každý mesiac - aj keď sa jedno z týchto spotrebičov pokazí čoskoro po nasťahovaní, naša pracovná zmluva sa neobnoví alebo máme zdravotnú pohotovosť, na ktorú sa nevzťahuje poistenie? Sú tieto zdanlivo rizikové hypotéky s nastaviteľnou sadzbou skutočne lepšia voľba ako tie s pevnou sadzbou, ktoré prijali naši rodičia-najmä ak by nás práca mohla požiadať, aby sme sa kedykoľvek presťahovali?
význam čísla 911
Keď je toto všetko za nami, nie je prekvapením, že Millennials strácajú dôveru v americký sen. Skutočne sa to dotýka našej averzívnej povahy. Ale ako niekto, kto riskoval a zistil, že sa mu to v mnohých ohľadoch vyplatí viac, ako som plánoval, som tu na to, aby som povedal: Možno je načase, aby sme prehodnotili, aké rizikové je vlastníctvo domov v skutočnosti. Áno, je to v niektorých ohľadoch ťažké a drahé, ale môže tu byť aj úžasná návratnosť investície. Napríklad dom, ktorý som kúpil za 193 000 dolárov, má teraz hodnotu 325 000 dolárov a moja hypotéka je dostupnejšia ako väčšina prenájmov 1-izbového bytu v mojom okolí, a to mi umožnilo prevziať na seba riziká, ktoré napĺňajú život viac, ako napríklad ísť na plný úväzok ako cestovateľský novinár.
Aj keď som len jeden príklad a určite existujú prípady, keď veci nefungujú, stále si myslím, že kúpa domu - aj keď sa mi to zdá trochu riskantné - môže do značnej miery stáť za to. Ale neberte to len za slovo: rozprával som sa s inými kupcami domov, ako som ja, ktorí pri kúpe svojich domovov prijali ďalšie menej než dokonalé situácie. Tu je to, čo musia povedať:
čo znamená 444 v láske
Prihadzujem domov, zrak nevidím
Kúpil som si dom s nízkou akontáciou
Kúpil som si dom s tak-tak úverom
Pokiaľ ide o nehnuteľnosti, aké riziká ste boli ochotní podstúpiť? Oplatilo sa im to nakoniec?
Ďalšie skvelé informácie o realitách:
- Nikdy si nekúpim dom postavený po roku 1949 - tu je jeden dôvod
- 5 miest, kde odborníci nájdu jedinečný, lacný dekor - nad rámec cieľa a IKEA
- Prekvapenie! Domy na medziposchodí sa opäť stávajú populárnymi-a ja viem prečo
- Najlepšie triky na osvetlenie obývačky, podľa profesionálnych domácich stagerov
- 5 domácich trendov Odborníci na reality nenávidia pohľad
