Ak sa chystáte odsťahovať sa zo svojho bytu , možno máte na mysli bezpečnostnú zálohu, ktorú ste zaplatili pri podpise nájomnej zmluvy. Zrazu sa zdá, že váš prenájom potrebuje tisíc opráv a vy si nepamätáte, či tam boli problémy, keď ste sa nasťahovali, alebo nie. Najpoužívanejšie miestnosti v domácnosti sú zvyčajne priestory, ktoré potrebujú okamžitú pomoc – a medzi najpoužívanejšie miestnosti v domácnosti patrí kuchyňa.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
význam čísla 555
To, ako sa staráte – alebo nestaráte – o vašu kuchyňu, môže spôsobiť vážne náklady. A nie je to len o stratíte svoj bezpečnostný vklad ; v niektorých prípadoch môžete niesť zodpovednosť za účty za údržbu po odchode v závislosti od závažnosti škody. Takže predtým, ako váš prenajímateľ príde na kontrolu, majte na pamäti, že týchto 10 vecí by vo vašej kuchyni radšej nevideli.
Starý dobrý neporiadok
„Znečistený riad, ktorý som tu nechal niekoľko dní, pokazené jedlo a preplnené odpadkové koše, sú pre môjho domáceho maznáčika nepríjemné,“ hovorí Lorinda Vorster z Brisbane z Austrálie. 'To povedie k muchám, škodcom, zamoreniu hlodavcami a veľmi nepríjemným zápachom.'
Vorster je správcom nehnuteľností už takmer dve desaťročia a v súčasnosti dohliada na komplex s desiatkami nájomných jednotiek, okrem správy pozemkov, záhrad, údržby a zdravia a bezpečnosti. „Mám veľmi jasno v pravidlách a predpisoch, keď nájomníci žiadajú o prenájom v mojom komplexe,“ hovorí.
Neudržiavanie vašej kuchyne v čistote by mohlo mať vplyv na ostatných ľudí vo vašej budove – povedzme, ak by okolo vás padali myši – alebo si vyžadovať odbornú pomoc, ak by to bolo vážne. Z tohto dôvodu je dôležité správne likvidovať odpad.
Otvorte dvierka rúry
„Nepáči sa mi, že ľudia používajú svoje pece ako zdroj tepla,“ hovorí Cassidy Fyvie-Gillespie, prenajímateľ, ktorý dohliada na deväť jednotiek vo Worcesteri v štáte Massachusetts.
To je tiež vážne ohrozenie zdravia. Ak plynová rúra zhasne alebo nehorí efektívne, môže viesť k otrave oxidom uhoľnatým .
Neporiadok
„Nerád vidím upchaté kuchynské dosky,“ pokračuje Vorster. „Nájomníkom to bráni v každodennom riadnom upratovaní kuchyne a hromadí sa mastnota a špina.“ Nahromadená špina a mastnota môžu viesť k vzniku škvŕn, ako aj k ďalším problémom.
Všeobecný neporiadok v kuchyni by v podstate mohol viesť k neporiadku, ktorý spôsobuje väčšie problémy, ako je zamorenie škodcami.
Neriadené mravce
Mravcom sa niekedy nedá vyhnúť v závislosti od vašej geografickej polohy a ročného obdobia. Zamorenie mravcami si občas vyžaduje profesionálne vyhladenie, ale vo väčšine scenárov ich možno vyradiť pomocou niektorých spoľahlivých pascí na mravce.
22 * .2
Ktorýkoľvek spôsob rozhodnete sa to zvládnuť — alebo požiadajte, aby to riešil váš prenajímateľ – vždy je najlepšie zvládnuť zamorenie skôr, ako sa vymkne spod kontroly. Pri nesprávnej manipulácii sa môžu hniezda mravcov rozdeliť a množiť, čo spôsobí početné zamorenie v rôznych oblastiach v celej budove.
Toto isté pravidlo platí pre akékoľvek zamorenie, s ktorým by ste sa mohli stretnúť: vrátane myší, švábov, termitov a plesní. Posledná vec, ktorú bude chcieť váš prenajímateľ vidieť, keď sa presťahujete, je do očí bijúci dôkaz termitov o ktorých zostali v tme.
Zablokované odtoky
„Niekoľkokrát som zavolal inštalatéra, aby odblokoval kuchynské odtoky,“ hovorí Vorster. „Ak sú nájomníci zodpovední za upchatý odtok z nedbanlivosti, nepoužili drezové sitko, aby zabránili tomu, aby zvyšky jedla padali dole, alebo vyliali čokoľvek, čo by spôsobilo upchatie odtoku, sú zodpovední za zaplatenie účet.“
Funky pachy
Okrem nepríjemných pachov, ktoré by mohli signalizovať, že nájomca pravidelne nelikviduje odpadky, môžu dym a zvieracie pachy naznačovať, že sa nájomca o svoj domov nestará správne. Fajčenie cigariet v interiéri môže spôsobiť prenikanie škvŕn a pachov do stien.
„Ak sa potrebujem dostať Farba KILZ na prekrytie zápachu nájomca nedostáva späť svoju zálohu,“ hovorí Fyvie-Gillespie. 'Alebo ak existuje akúkoľvek zvieraciu vôňu oprava si vyžaduje viac ako zametanie metlou.“
Rozbité skrine
To je samozrejmé, ale treba si to zopakovať: Ak vaša kuchyňa nie je v dobrom stave po skončení prenájmu, pravdepodobne nedostanete späť svoj vklad.
„Ak sú tam diery na opravu, podlahy sú poškodené alebo je rozbitých príliš veľa skriniek, záloha musí ísť na tieto opravy,“ hovorí Fyvie-Gillespie. 'A to nehovoríme o bežnom opotrebovaní.'
Ale poškodenie nie je jediná vec, ktorá by mohla znamenať katastrofu pre váš vklad.
'Nájomcovia nedostanú späť svoju zálohu, ak nehnuteľnosť nie je pri odchode riadne vyčistená,' hovorí Vorster. 'To zahŕňa špinavé skrinky, mydlovú špinu a hromadenie špiny v kuchyni.'
Neočakávane rozbité položky
Veci sa stávajú. Prenajímatelia sú si toho vedomí. Dvierka skriniek sa vytrhnú z pántov, vypália žiarovky v rúre, padajú police a dlažba sa môže odštiepiť. Položky a štrukturálne aspekty vašej kuchyne sa časom pokazia bežným opotrebovaním a prenajímateľ zvyčajne predpokladá, že bude musieť každú chvíľu zavolať niekoho na opravu.
Ale v konečnom dôsledku by to prenajímateľa alebo správcu nehnuteľnosti nemalo prekvapiť, keď sa presťahujete. Ak sa vám pokazili dvierka skrinky, dajte im vedieť, keď sa to stalo, aby sa nečudovali, ako dlho boli rozbité. Je to veľmi jednoduchá obyčajná zdvorilosť, ale bude to trvať dlho.
Muškárky
Niekedy budú chyby skončiť vo vašom dome nie vlastnou vinou, najmä v závislosti od ročného obdobia. Myši sa budú snažiť hľadať teplo keď sa vonku začne ochladzovať a muchy si počas jesene ľahko nájdu cestu dovnútra.
čo znamená 1111 anjelské čísla?
„Lepivé lapače múch visiace zo stropu nie sú nikdy dobrým znamením,“ hovorí Fyvie-Gillespie.
Keď sa vymknú spod kontroly, hmyz a škodcovia môžu byť tiež znakom toho, že nájomník sa o svoju jednotku nestará správne. A keďže sa tieto stvorenia môžu pohybovať cez steny, môžu nájsť domov v jednotke niekoho iného vo vašej budove.
Ak udržiavate doma čistý a stále vidíte škodcov, porozprávajte sa so svojím prenajímateľom o najatí deratizátora. Problém môže mať pôvod v jednom z bytov vášho suseda.
Oh, vieš, neidentifikovateľný Goop
„Keď sme kúpili našu druhú budovu, museli sme zavolať profesionálneho upratovača, aby pomohol hĺbkovo vyčistiť kuchyňu,“ spomína Fyvie-Gillespie. 'Steny boli pokryté len Bohom... bolo to hnedé.'
Fuj.
