Myšlienka vlastniť a dom s bazénom môže byť lákavé pre mnohých kupcov domov. Komu by sa nepáčila predstava schladiť sa plávaním po dni strávenom prácou na dvore alebo jednoducho plávaním a užívaním si lenivej nedele? Aj keď kúpa domu, ktorý má svoju vlastnú oázu, má veľa výhod, pred ponorením by ste mali zvážiť niekoľko vecí.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
Budete mať vyššie účty za energie a náklady na údržbu.
Možno už viete, že vaše služby pravdepodobne stúpnu, keď sa váš dvor môže pochváliť otvorom na plávanie, ale Jake Arden , spolupracovník skupiny Arden Group v spoločnosti John R. Wood Properties hovorí, že určite pocítite problémy, keď príde na váš účet za elektrinu a budete musieť kúpiť chemikálie ako chlór . „Pri kúpe domu s bazénom môžete očakávať, že zaplatíte vyšší účet za elektrinu za prevádzku bazénového čerpadla a ohrievača,“ hovorí. V oblastiach s kratším letom (alebo pre majiteľov domov, ktorí majú radi, keď sa voda v bazéne cíti viac ako voda na kúpanie), by sa účet za vykurovanie mohol skutočne zvýšiť.
Aby ste sa vyhli niektorým z týchto nákladov, Arden navrhuje požiadať vášho realitného makléra, aby zistil, či má bazén nainštalovaný ohrievač alebo solárny ohrievač. 'Solárny ohrievač sa pripája na strechu vášho domu a ohrieva váš bazén cirkuláciou vody na strechu a späť do bazéna, čo vám na oplátku pomôže ušetriť na mesačných účtoch za elektrinu.'
Musíte mať správnu poistnú zmluvu.
Pri poistení svojho domu budete musieť venovať osobitnú pozornosť, ak má nehnuteľnosť bazén, a preto Arden hovorí, že by ste mali nakupovať ponuky poistenia majiteľov domov aby ste sa uistili, že dostanete najlepšiu cenu. Poistné zmluvy vlastníkov domov pre vlastníkov bazénov môžu vyžadovať vyššie krytie zodpovednosti a špeciálne potvrdenia.
Naplánujte si vyššiu splátku hypotéky.
Domy s bazénmi sa bežne predávajú s prirážkou oproti domom bez bazénov, čo znamená, že si možno budete musieť požičať viac, aby ste si ho kúpili. Ako už bolo povedané, vlastníctvo bazéna má výhody, ak a keď sa rozhodnete, že je čas sa presťahovať. „Za dom s bazénom zaplatíte mesačne viac, ale pokiaľ ide o predaj, ten váš bude vynikať medzi konkurenciou bez bazénov,“ hovorí Arden.
keď uvidíte 333
Rozhodnite sa, či vám to za to stojí.
Arden hovorí, že vždy, keď jeden z jeho klientov uvažuje o dome s bazénmi, vždy sa ho opýta, aké dôležité je to pre neho. „Vlastníctvo bazéna znamená väčšiu údržbu s mesačnými výdavkami, ťahanie vody cez dom po podlahách (pri použití toalety, ak v skutočnosti ľudia nepoužívajú bazén ako toaletu) a vždy existuje väčšia zodpovednosť za domáce zvieratá , deti, priatelia a pod.,“ hovorí s tým, že hľadanie domova v komunite s verejný bazén môže byť pre niekoho lepšia voľba.
Pýtajte sa a získajte kontrolu.
Arden hovorí, že existuje niekoľko kľúčových bodov, o ktorých by ste sa mali porozprávať so svojím realitným agentom, ak vážne uvažujete o tom, že sa do toho pustíte. „Hlavnou otázkou, ktorú by sa mal kupujúci opýtať svojho realitného makléra, je, či je bazén betón, sklolaminát alebo presne z akého materiálu je vyrobený,“ hovorí. 'Je to dôležité pre životnosť bazéna a samozrejme aj hodnotu pri opätovnom predaji.'
Okrem toho sa vždy budete chcieť pokúsiť určiť vek bazéna a bazénového vybavenia. „Poslednou položkou pri kúpe domu s bazénom je uistiť sa, že máte skvelého inšpektora, ktorý vám bazén a vybavenie úplne skontroluje,“ dodáva.
Bazén môže skutočne pomôcť premeniť dom na dom snov, ale ak je to nakoniec viac, ako ste očakávali, môže sa rýchlo zmeniť na nočnú moru.
