A obhliadka nehnuteľnosti pokrýva dom zhora nadol. Ale s potrubím, elektrickými systémami, vetraním a pravdepodobne najvyššou koncentráciou spotrebičov na štvorcový meter, najmä kuchyňa dostáva veľa úmyselnej kontroly od domácich inšpektorov.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
Spýtal som sa inšpektorov na ich najväčšie zlozvyky v tejto oblasti domova. Nielenže poukázali na bezpečnostné riziká, ale vzali na vedomie aj dizajnové prvky, ktoré majiteľov domov nevyhnutne privedú do šialenstva. Tu je to, čo inšpektori hovoria, že skutočne brúsia svoje zariadenia v kuchyni.
Neutesňuje trhliny a štrbiny
Vaša kuchyňa je ideálnym miestom na posedenie škodcov hľadá jedlo, vodu a príjemnú teplotu. Takže zatiaľ čo malé otvory nemusia zdať ako veľký problém, môžu sa rýchlo stať vstupnými bodmi pre odhodlaných škodcov, ktorí hľadajú úkryt a potravu, hovorí Diana Ludwiczak , certifikovaný inšpektor ploštice a škodcov v New Yorku. Príklad: Vedeli ste to? myši môžete sa dostať do vášho domova cez štrbinu, ktorá je široká ako ceruzka? Alebo že šváby majú niekoľko superdiaľničných ciest medzi bytmi (pod dverami, cez umývadlá a vzduchové kanály...)?
Okrem vyspravenia trhlín a štrbín vonku Ludwiczak odporúča utesniť medzery okolo potrubí, skriniek a spotrebičov – najmä ak bývate v byte. Akonáhle máte zamorenie, môžu sa objaviť všetky druhy problémov. Napríklad myši môžu prehrýzť drôty, čo môže spôsobiť elektrický požiar.
Zlé rozloženie
Niekedy je zrejmé, že kuchyňu navrhol alebo prevrátil niekto, kto v skutočnosti nikdy nebol žil doma.
čo to znamená, keď sa ti stále zobrazuje 333
„Najviac ma hnevá, keď nenavrhnú správne rozloženie kuchyne a nie je dostatok miesta na otvorenie zásuviek alebo dvierok,“ hovorí Sol Kruk, licencovaný domáci inšpektor a majiteľ Inšpekcia majetku Pros v Baltimore, Maryland.
Podobne videl chladničky s výrobníkmi ľadu a výtokom vody, ale za chladničkou neboli nainštalované žiadne prípojky na vodu.
anjelské čísla 1010 doreen cnosť
Chýbajúce konzoly proti prevráteniu na strelkách
Dôvod, prečo sa váš voľne stojaci rad neprevráti, keď vytiahnete stojan a naložíte doň moriaka na Deň vďakyvzdania, je vďaka malému stabilizačnému zariadeniu známemu ako držiak proti prevráteniu.
Konzoly proti prevráteniu sa dodávajú s radmi (t. j. kombinovaná rúra a varná doska) a ľahko sa inštalujú. Napriek tomu je držiak často ponechaný v plastovom vrecku v zásuvke vedľa sporáka, čo poháňa inšpektorov matice.
Bez držiaka by sa spotrebič mohol prevrátiť, kedykoľvek vyviniete tlak alebo váhu na otvorené dvierka, čo môže spôsobiť veľké bezpečnostné riziko, vysvetľuje Kruk.
Nedostatok dostatočných zásuviek
Veľké kuchynské ostrovčeky sú v súčasnosti jedným z najväčších trendov v dizajne kuchýň, najmä keď ľudia otvárajú svoje domovy pre post(ish)pandemický hosting. Ale často tieto lesklé nové kuchynské ostrovčeky nemajú dostatočný počet elektrických zásuviek, hovorí Casey Callais, domový inšpektor Obhliadky stavebných nehnuteľností v oblasti Austinu v Texase.
The 2020 National Electric Code uvádza, že by mal byť jeden výstup pre prvých 9 štvorcových stôp a ďalší pre každých ďalších 18 štvorcových stôp, poukazuje.
„Nedávno som skontroloval novú budovu s nádherným ostrovom s rozlohou 70 štvorcových stôp, ktorý mal iba jednu zásuvku na obsluhu priestoru na doske,“ hovorí Callais, ktorý sa špecializuje na kontrolu výstavby nových domov a prerábky. 'Toto je niečo, čo väčšina inšpektorov ľahko prehliadne a mestským inšpektorom to skutočne uniklo, takže som rád, že môj klient sa to našlo.'
Odtokový uzáver umývačky riadu nebol odstránený
Ak si kupujete nový dom alebo nedávno prerobený dom, uistiť sa, že je umývačka riadu správne nastavená, je veľký problém.
význam 999
Vidíte, že likvidácia má odtokový nástavec na umývačku riadu, ktorý je utesnený vyrazením v prípade, že sa nepoužíva, vysvetľuje Callais. Inštalatéri umývačky riadu ju niekedy zabudnú odstrániť pri pripájaní odtoku.
„Akonáhle umývačka riadu spustí odvodňovaciu časť svojho cyklu, stiahne sa po celej kuchyni,“ hovorí Callais. 'To by mohlo byť katastrofálne pre nové podlahy z tvrdého dreva.'
Nedostatok chráničov GFCI
Môže to byť prerušovač obvodu zemnej poruchy (alebo skrátene GFCI). pomáhajú predchádzať úrazu elektrickým prúdom , pretože ak telo osoby začne dostávať šok, GFCI to zaznamená a preruší napájanie skôr, ako spôsobí zranenie. Sú obzvlášť dôležité v kuchyniach, ktoré majú nielen veľa spotrebičov, ale majú tendenciu byť vlhkými miestami.
„Tieto zariadenia nie sú drahé a robia obrovské veci na záchranu životov,“ hovorí Mike Powell, profesionálny inžinier a certifikovaný domáci inšpektor, ktorý vlastní Domová inšpekcia s červenou vlajkou v Tampe na Floride. 'V súčasnosti existuje len malá výhovorka pre to, že ich nemáme nainštalované.'
