Opýtajte sa ktoréhokoľvek realitného makléra a oni vám to povedia nevábna kúpeľňa môže znamenať rozdiel v tom, či je váš domov pripravený na trh. Malcolm Louis Adams , licencovaný pridružený realitný maklér spoločnosti Compass v Brooklyne, hovorí, že videl veľa katastrofálnych kúpeľní vrátane jednej, ktorá bola v takom havarijnom stave, že umývadlo a vaňa boli zašpinené hrdzou a vápenatými usadeninami a lemované čiernou plesňou. Napriek tomu, menej ako dokonalá kúpeľňa nevyhnutne neznamená, že by ste sa mali vyčerpať a najať si dodávateľa.
22.2.22
Tu je sedem vecí, ktoré realitní makléri navrhujú svojim klientom, aby na ne mysleli pri príprave svojej kúpeľne na deň otvorených dverí.
Najprv schovajte ďalšie veci tak, aby ste ich nevideli.
Adams odporúča majiteľom domov, aby si pred uvedením domu na predaj upratali kúpeľňu. Nástenné maľby ponechajte v jednom kuse a koše a župany uložte do skrine. Bez doplnkov bude váš priestor zaručene väčší. Pri rozhodovaní o tom, čo môže zostať v miestnosti, sa snažte, aby to bolo jednoduché. 'Potrebujete len pár uterákov, sprchový záves a možno koberec na podlahe,' dodáva Adams.
Zbavte sa pachov.
Vlhké koberčeky, uteráky a handry na pranie, špinavé oblečenie v koši, odpadkové koše a špinavé ventilátory môžu prispieť k nepríjemnému zápachu v kúpeľni. Miestnosť by mala voňať, akoby bola práve dôkladne vyčistená, hovorí Adams, takže sa tých vecí zbavte.
Riešte všetky príznaky plesne.
Nikto nechce odtiahnuť sprchový záves, aby našiel čierne veci rastúce na miestach, kde by nemali byť. Vlhkosť, vlhkosť a zlé vetranie môžu spôsobí, že pleseň sa vkráda do vašej škárovacej hmoty a okolo vašej vane sa tesní rýchlejšie, ako ju stihnete odstriekať. Nielenže je to nevzhľadné, ale vdychovanie spór plesní je nezdravé – nehovoriac o tom, že ignorovanie vás bude z dlhodobého hľadiska stáť viac peňazí. Adams si pamätá predajcu, ktorý musel kompenzovať predajnú cenu jeho domu nákladmi na to, aby environmentálna spoločnosť vyriešila pretrvávajúci problém s plesňou.
Odstráňte svoje osobné veci.
Chcete, aby sa vaši kupujúci zamerali na vlastnosti kúpeľne a nie na pančuchové nohavice, ktoré visia na sušenie, alebo na obľúbené detské hračky na kúpanie. Vždy, keď je to možné, uložte svoje veci do skrinky, navrhuje Steve S allion , licencovaný realitný maklér Daniel Gale, Sotheby’s International Realty a certifikovaný rezidenčný špecialista v New Yorku. Pre začiatok prehľadné pulty make-upu, kefiek, zubných kefiek a iných produktov osobnej hygieny. Uložte šampón, telové mlieko a lufy niekde mimo dohľadu. Sallion hovorí, že vaša kúpeľňa by mala vyzerať riedko ako päťhviezdičkový hotel alebo kúpele.
Vyhnite sa slabému osvetleniu.
Nainštalujte studené biele žiarovky do svietidiel. To pomôže, aby vaša kúpeľňa vyzerala väčšia a jasnejšia, odporúča Sallion.
Odstráňte vyblednutú vaňu.
Vaňa môže časom začať ukazovať svoj vek. Jednou z opráv s miernejšou cenou, ktorá robí zázraky pre vaňu, je presklenie, hovorí Sallion. Dodávateľ môže vymazať škvrny, škrabance a triesky v priebehu niekoľkých hodín. „Za minimálne náklady sa vaňa vráti do takmer nového vzhľadu,“ hovorí.
koľko archanjelov je a ako sa volajú
Odstráňte odvážne steny.
Aj keď môžu byť vašou šálkou čaju veľké, svetlé, kvetinové tapety alebo modrá farba po mori, tieto odvážne vyhlásenia o výzdobe interiéru nemusia vyhovovať každému. Sallion navrhuje maľovanie stien na bielo alebo neutrálna farebná paleta.
Zaradené v: Kúpeľňa
