Čo je viac stresujúce ako podstúpiť operáciu alebo riešiť rozvod? Predaj domu, hovorí a nedávny prieskum z Offerpadu , spoločnosť zaoberajúca sa technológiami v oblasti nehnuteľností. V skutočnosti, sťahovanie na nové miesto , príprava domu na predaj a plánovanie pohrebu sú tri stresujúce scenáre, ktoré porazili operáciu a koniec vzťahu.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
Tu je niekoľko prekvapivých údajov, ktoré odhalil prieskum Offerpadu.
čo znamená číslo 1111
- 62 percent respondentov priznalo, že ich duševné zdravie negatívne ovplyvnil stres z príprav na predaj domu.
- 63 percent skutočne uvažovalo o vyradení svojho majetku z dôvodu všetkej práce, ktorú si vyžiadala príprava na predstavenia a OTVORENÉ h ouses .
- 53 percent uviedlo, že strávili viac času prípravou na predaj domu, zatiaľ čo 75 percent uviedlo, že na predaj domu minulo viac peňazí, ako chceli alebo očakávali.
A nedávna správa od HomeLight , tiež realitná technologická spoločnosť, prišla s ďalšími pochmúrnymi zisteniami o vplyve procesu kúpy a predaja domu:
- Ponukové vojny spôsobili úzkosť medzi 27 percentami kupujúcich domov; 13 percent kupujúcich uviedlo, že toto bola najväčšia výzva, ktorej čelili počas svojej cesty k vlastníctvu domu
- Výčitky svedomia kupujúceho sú skutočné; 70 percent kupujúcich v celej krajine zažilo aspoň jednu ľútosť nad celou skúsenosťou.
Celkovo je to veľa ľudí, ktorí potrebujú horúcu minútu na hlboké dýchacie cvičenia.
Z vlastnej skúsenosti však môžem povedať, že kúpa domu je absurdne stresujúca. Poškriabať to — môžem sotva hovorím z vlastnej skúsenosti, pretože, úprimne povedané, myslím si, že som zablokoval veľa z toho, čo sa stalo počas nášho procesu kúpy domu. Mám matné spomienky na to, ako sme s manželom vypĺňali kopy papierov , spravovanie šekov a bankových prevodov pre a veľa peňazí a potom vypotiť odpoveď z banky v deň uzávierky. To určite nie sú najsladšie spomienky.
S radosťou vám oznamujem, že stres sa rozplynie, keď konečne dostanete kľúče od svojho nového domova, aj keď sa nečudujte, ak sa znova objaví, keď máte splatiť prvú hypotéku.
Prečo je nákup a predaj nehnuteľností taký stresujúci?
Okrem toho, že to iba zahŕňa to, čo bude možno najväčšou investíciou, ktorú v živote urobíte, Mihal Gartenberg , agentka Coldwell Banker Warburg, má na túto otázku odpoveď: „Pretože vy nemáte na starosti tento proces,“ hovorí. 'Žiadna osoba nie je.'
čo znamená 444
No a kto teda je na starosti, presne tak?
„Úspešná realitná transakcia je v konečnom dôsledku v rukách tímu ľudí a v závislosti od situácie na nich nemôžete vždy uplatniť svoj vplyv,“ vysvetľuje Gartenberg.
Pre tých z nás, ktorí sú šialenci v ovládaní (ehm, vrátane mňa), spôsob, ako to obísť, je pracovať s ľuďmi, ktorým dôverujete. To zahŕňa výber realitného agenta, ktorý má veľa skúseností na vašom miestnom trhu.
čo je 12 12
„Použitie skúseného a vyrovnaného realitného makléra, ktorý vás prevedie celým procesom, môže byť užitočné, pokiaľ ide o pochopenie všetkých faktorov, ktoré sú v hre,“ hovorí Štefan Gottlieb , ďalší agent v Coldwell Banker Warburg.
Majte tiež na pamäti, že niektorí agenti sa účtujú ako odborníci na prvé vlastníctvo domu. Ak skutočne absolvujete svoju prvú jazdu na tejto horskej dráhe emócií, môžete s jedným z nich spolupracovať.
čo znamená číslo 911?
Realitní makléri prakticky fungujú ako terapeuti.
Ak vás zaujíma, či majú vystresovaní kupujúci a predávajúci vplyv na svojich realitných maklérov, určite áno. Aj keď je ľahké povedať, že pre agentov a maklérov je to všetko v rámci dennej práce, mnohí z nich si pravdepodobne zaslúžia zvýšenie provízie: nedávna správa HomeLight zistili, že 60 percent agentov tvrdí, že ich kupujúci klienti sú náchylnejší na potrebu „neustáleho uisťovania“ počas celého procesu.
A zatiaľ čo v bejzbale sa neplače, v realitách je ho zjavne dosť: 32 percent agentov potrebovalo trénovať kupcov domov cez slzy. (Práve to s vami môže urobiť nestály trh, inflácia a potenciálna recesia.)
Nicole Beauchamp , pridružený maklér spoločnosti Engel & Völkers v New Yorku, hovorí, že je dôležité porozprávať sa so svojím agentom o tom, ako a ako často budete komunikovať počas procesu nákupu alebo predaja. „Je tiež neuveriteľne užitočné mať jasnú komunikáciu v každej fáze procesu,“ hovorí. 'Veci často idú bokom, keď je rádiové ticho, ktoré vytvára úzkosť a zmätok.'
Lindsay Barton Barrett , pridružený maklér Douglasa Ellimana v New Yorku, si uvedomuje, že hoci kúpa alebo predaj domu predstavuje nový začiatok, nie vždy je šťastný. „Z tohto procesu bude pozitívna, či už ide o uzavretie alebo nový začiatok,“ hovorí. 'Pozerať sa na dlhodobú zmenu ako na pozitívum je dobrý spôsob, ako sa preorientovať.'
Barrett odporúča zapísať si to a predstaviť si výsledok, keď pôjde do tuhého. „Všetky veľké životné zmeny budú bolieť a bude to chvíľu trvať,“ hovorí. 'Zážitok časom vybledne.'
