Počuli ste o maličké domčeky , obytné autá , prepravné kontajnery , a ďalšie kreatívne malé bývanie . Ale čo mikro byty?
Keď hľadáte nové miesto na bývanie – najmä vo veľkom meste – môžete naraziť na zoznamy týchto malých jednotiek. Ak vás zaujíma, aký by bol život v malom priestore, tu je to, čo potrebujete vedieť o mikrobytoch.
Čo je mikrobyt?
Mikro byty sú presne také, ako znejú: ultramalé prenájmy. Zvyčajne sú nastavené ako ateliéry , s otvorenou koncepciou pôdorysu. Ale dajú sa rozdeliť aj na menšie súkromné priestory.
V ideálnom svete sú usporiadané spôsobom, ktorý maximalizuje efektivitu „takže môžete urobiť maximum na minimálnom priestore,“ hovorí realitný agent a maklér Arlinda Dine .
'Niekedy používajú návrhy, ktoré umožňujú priestoru viacnásobné využitie, alebo vlastné alebo vstavané funkcie alebo inteligentné technológie, aby sa priestor stal obývateľnejším a optimálnejším,' dodáva.
Napríklad a Murphyho posteľ sa môže zložiť zo steny alebo sa môže vysunúť stôl spod gauča .
Aký veľký je mikro byt?
Záleží na tom, koho sa spýtate, ale realitní odborníci vo všeobecnosti definujú mikrobyt ako obytný priestor, ktorý nie je väčší ako 400 štvorcových stôp. Niektorí môžu byť ešte drobnejšie ako tamto.
„Keď si spomeniem na mikrobyt, myslím na to, v čom bývala moja sestra: 250 štvorcových stôp s posteľou skrytou za závesom a jej stolom zloženým pri stene,“ hovorí realitná maklérka. Michael Weiner .
Je prenájom mikro bytu pre vás vhodný?
Ako ste pravdepodobne uhádli, mikro byty nie sú pre každého. Majú určité výrazné nevýhody, ktoré môžu byť pre niektorých ľudí ťažké prehliadnuť, zatiaľ čo iní ľudia môžu v tomto prostredí prosperovať. Závisí to len od vašich priorít a vášho životného štýlu.
Tu je čo treba zvážiť predtým, ako si prenajmete mikro byt.
Nemôžete mať veľa vecí . V mikrobyte jednoducho nie je miesto pre veľa nábytku alebo vecí – to znamená oblečenie, zbierky alebo koníčky a športy, ktoré si vyžadujú veľa vybavenia, hovorí realitný maklér Gerard Splendore .
Ak ste fashionista, zberateľ bejzbalových kariet alebo kajakár, pravdepodobne to pre vás nie je ideálne bývanie. Ale ak ste aj tak minimalista, mikrobyt by sa mohol prirodzene hodiť.
Prečo stále vidím číslo 11
Nemôžete sa zabávať tak pohodlne . Áno, technicky , stále môžete mať ľudí na večeru. Ale môže to byť tesné stlačenie.
„Keď je vaša jedáleň zároveň vašou spálňou, je ťažké, aby k vám prišli hostia,“ hovorí realitný maklér Ryan Waller .
Ak sa radi zabávate doma, možno budete chcieť zvážiť trochu väčší priestor. Ale ak ste skôr introvert alebo radšej chodíte do spoločnosti, mikrobyt by mohol byť vašou svätyňou.
Pravdepodobne nemôžete mať domáce zvieratá . Závisí to, samozrejme, od zvieraťa, ale hlučné alebo príliš veľké domáce zviera môže ľahko spôsobiť zmätok v takom malom priestore, hovorí Splendore. (To isté by sa však dalo povedať aj o štandardnejšom byte.)
Vaši hostia možno budú musieť zostať v neďalekom hoteli . Príde rodina do mesta? Pravdepodobne ich nemáte kam umiestniť vo svojom byte. To nemusí byť pre vás riešenie – a v skutočnosti to môže byť vaša preferencia – ale je to niečo, čo treba zvážiť, ak žijete ďaleko od priateľov a rodiny, hovorí Splendore.
Pravdepodobne musíte byť single . Ľudia s deťmi, spolubývajúci a dokonca aj romantické páry môžu mať problém so zdieľaním mikrobytu, takže je pravdepodobne najlepšie, ak letíte sólo. V skutočnosti vám mikrobyt môže ponúknuť veľmi potrebnú šancu odtrhnúť sa od neustáleho bývania so spolubývajúcimi.
Pravdepodobne ušetríte nejaké peniaze . Samozrejme, záleží na tom, kde sa pozeráte, ale ceny majú tendenciu rásť so zvyšujúcou sa rozlohou. Čiže teoreticky čím menší priestor, tým lacnejšie nájomné.
„Možno budete môcť žiť v oblasti alebo štvrti, ktorú si bežne nemôžete dovoliť,“ hovorí Dine.
Ak práve začínate, nebudete musieť kupovať toľko nábytku alebo dekorácie, aby ste zaplnili priestor, čo môže ponúknuť ešte viac úspor, hovorí Weiner.
A možno budete môcť priniesť trochu peňazí navyše . Mikro byty prinášajú skvelé krátkodobé prenájmy na platformách, ako je Airbnb, pretože sa zvyčajne nachádzajú v požadovaných mestských oblastiach, hovorí Waller. Okrem toho, že vám pomôžu ušetriť peniaze, môžu vám tiež pomôcť urobiť nejaké peniaze navyše.
Možno si nájdeš nových priateľov. Mnoho mikrobytových komplexov má veľké spoločenské priestory a iné spoločné vybavenie. A keďže ľudia nemajú toľko priestoru na rozmiestnenie vo svojich individuálnych jednotkách, majú tendenciu zhromažďovať sa v týchto oblastiach. To môže pomôcť vytvoriť sociálne prostredie, hovorí Dine.
Strávite menej času upratovaním . Menší pôdorys znamená, že strávite menej času vysávaním, utieraním, utieraním prachu, umývaním a čistením, hovorí Weiner. To vám uvoľní čas a energiu na iné úlohy, vrátane práce, koníčkov, socializácie a cestovania.
„Najlepšou časťou života v malom priestore je skrátený čas a úsilie potrebné na starostlivosť oň,“ hovorí Weiner.
Uvažujete o mikrobyte? Najprv urobte toto.
Ak si myslíte, že by ste chceli bývať v mikrobyte, Waller odporúča tieto dva praktické kroky, ktoré vám pomôžu určiť, či je to pre vás to pravé.
Najprv si skontrolujte svoje každodenné aktivity za posledných 60 dní. Koľko času ste trávili doma? Ako často ste mali ľudí? Zostali s vami priatelia alebo rodinní príslušníci?
Po druhé, zvážte vykonanie skúšobnej prevádzky. Nájdite si mikrobyt na Airbnb alebo podobnej platforme a skúste si ho na pár dní alebo týždňov prenajať. To vám dá skúsenosť z prvej ruky, aby ste videli, ako sa cítite žiť v stiesnenejších priestoroch, hovorí.
