AI má oficiálne príďte do realitného priemyslu!
Len si robím srandu, nie je to také intenzívne. Ale AI je hrať úlohu v niektorých celkom úspešných zoznamoch nehnuteľností v poslednej dobe, a to spôsobom, ktorý ste možno nečakali. Realitní profesionáli ho využívajú na upgrade fotografie v zozname takže sú buď príťažlivejšie, alebo plné krásnych inscenačných prvkov.
čo to znamená, keď uvidíš anjelské čísla
Aby som bol spravodlivý, nejde o úplne nový fenomén. Spoločnosť miestnosťOomy ponúka virtuálne 3D inscenovanie pomocou AI a rozšírenej reality ešte predtým, ako sa AI stala hlavnou vecou. Amy Nease , globálny poradca v Premier Sotheby’s International Realty, už nejaký čas používa roomOomy na úpravu vzhľadu miestností.
„Stalo sa to internou súčasťou môjho marketingového plánu od minimálnych zmien farieb a nábytku až po kompletnú renováciu domov vrátane domov po hurikáne Ian so známym poškodením,“ hovorí Nease. „Pri práci s kupujúcimi som spolupracoval aj so spoločnosťou roomOomy. Či už ide o ponuku domu alebo spoluprácu s kupcom, spoločnosť roOomy mi dala príležitosť skutočne pomôcť kupujúcemu predstaviť si, čo môžu urobiť s nehnuteľnosťou, aby sa stala domovom.“
Okrem opravy farby a výmeny alebo pridania nábytku, Nicole Beauchamp , maklér tiež so Sotheby’s International Realty, používa AI na vyladenie vonkajšej oblohy („rozjasnenie oblohy, ak bol deň obzvlášť tmavý alebo hmlistý,“ hovorí) alebo na aktualizáciu vykresleného priestoru, aby vyzeral skôr ako dokončená renovácia.
Dá sa to však trochu prehnať. „Nechcete niečo meniť do tej miery, že to nie je presná reprezentácia prezentovanej nehnuteľnosti,“ hovorí Beauchamp.
Angel Lee , riaditeľ marketingovej výroby v Coldwell Banker Warburg, súhlasí. Používa AI na pridávanie dekoratívnych prvkov na steny a pulty, na odstránenie neporiadku z fotografií a na aktualizáciu snímok mobilných telefónov na niečo kvalitnejšie.
„Existuje však potenciál pre nadmerné úpravy a ich nevýhodou môžu byť nereálne výsledky pomocou nástrojov AI na úpravu fotografií “ hovorí Lee. „Aj keď umelá inteligencia môže priniesť pôsobivé výsledky, keď funguje tak, ako má, je nevyhnutné uznať, že nie je neomylná a niekedy môže spôsobiť neočakávané alebo nežiaduce účinky. Dosiahnutie správnej rovnováhy medzi automatickými vylepšeniami AI a ľudským úsudkom je kľúčom k dosiahnutiu najlepších výsledkov pri úprave fotografií.“
11:11 anjelské číslo
Ako už bolo povedané, žiadnemu z profesionálov, s ktorými sme robili rozhovory v súvislosti s týmto príbehom, nikdy klienti neodmietli používanie AI pri uvádzaní fotografií. A pravdepodobne na to existuje dobrý dôvod. Beauchamp aj Nease určite pridajú zverejnenie alebo vodoznak, ktorý ukazuje, že obrázok, na ktorý sa pozeráte, bol digitálne vylepšený. „Zistil som, že predajcovia milujú kreativitu v marketingu,“ hovorí Nease. 'Kupujúci oceňujú príležitosť predstaviť si potenciál domu.'
Zaradené v: Prvýkrát kupujúci domov
