Ak by ste prešli okolo tohto skromného tehlového domu v štvrti Bon Air v Richmonde vo Virgínii, pravdepodobne by ste sa nepozreli dvakrát. Je to taký bežný dom zo 60-tych rokov, v ktorom rodina pravdepodobne žila desaťročia.
Ale tento tehlový ranč z roku 1964, posadený na kopci v štvrti plnej týčiacich sa stromov a predmestských ulíc, ukrýva viac ako 3 000 štvorcových stôp obytnej plochy – a inscenačnú premenu, ktorá ho zmenila zo špinavého a fádneho na odvážny, nápadný a moderný. , ideálne na prilákanie ďalšej rodiny, aby toto miesto označila za svoje.
anjelské číslo znamená 444
Kedy Allison Jonesová , realitný maklér, interiérový dizajnér a home stager v Steele Group so Sotheby’s , bol privedený na scénu domov uvedený agentom Jenn Brownová , pozrela sa na to cez svoju optiku s viacerými pomlčkami. Nemyslí len na to, ako budú kupujúci reagovať osobne, ale ako sa to premietne do zoznamových fotografií a ako môže rozprávať jedinečný príbeh domu. Neobmedzuje sa na jeden štýl alebo len nové položky: „Páči sa mi byť eklektickejší s mojím dizajnom, pretože možnosti sú nekonečné,“ hovorí Jones.
Tento konkrétny dom sa prenajímal už mnoho rokov a hoci mal potenciál, potreboval drastický facelift, aby dodal priestoru svetlo a život. V tejto obývacej izbe boli existujúce architektonické prvky, ktoré bolo potrebné zdôrazniť, ale nepútali pozornosť, ktorú mohli. „Keď som ju prvýkrát videl, bola to dlhá, úzka, tmavá miestnosť s obrovským potenciálom. Miloval som trámy, krb, vstavané prvky a veľké okná na oboch koncoch miestnosti,“ vysvetľuje Jones.
Prvým projektom, ktorý riešila, bola farba a ona sa rozhodla, že v priestore bude tma aj svetlo. „Chcel som, aby to bol eklektický priestor, ktorý by oslovil každého, a cítil som, že kontrast medzi tmavou farbou trámov, krbu, vstavaných a francúzskych dverí vytvorí vizuálnu drámu, ktorú miestnosť potrebuje,“ Jones hovorí.
Trámy, krb, vstavané prvky a francúzske dvere boli natreté mývalovou kožušinou od Benjamina Moorea, sýtou, komplexnou tmavošedou, zatiaľ čo steny a obloženie dostali svieži náter Snowbound od Sherwina Williamsa. To okamžite pridalo architektonickú zaujímavosť, kde detaily predtým zmizli v miestnosti. A toto nebolo Jonesovo prvé rodeo s mývalovou kožušinou - je to jej obľúbená farba a dokonca ju použila vo svojom vlastnom dome na strope kúpeľne. „Páči sa mi, že mení farbu so svetlom v miestnosti a prekrvuje oko. Ide o farbu pre krby, vstavané skrine, okenice, dvere, verandy a schody. Mal som pocit, že by to dodalo miestnosti potrebný dramatický nádych a pri vstupe do miestnosti by to pritiahlo pohľad.“
711 anjelské číslo láska
V tejto miestnosti aj v celom dome sa dalo pracovať aj so značnými štvorcovými zábermi. Vzhľadom na veľkosť mal Jones na pamäti, ako môže rodina využiť priestor.
„Vytvoril som viacero oblastí na konverzáciu, aby miestnosť pôsobila útulne, aj keď bola veľmi dlhá a úzka,“ vysvetľuje Jones. Existujú oblasti, kde sa môže skupina rozdeliť a venovať sa rôznym aktivitám, čo je ideálne pre veľkú rodinu, ktorá môže miestnosť využívať ako viacúčelový priestor na zhromažďovanie. A keďže Jones vedela, že to robí pre rodiny, chcela, aby samotný nábytok pôsobil elegantne, ale pohodlne. Sofistikované siluety v útulných látkach oživili miestnosť.
Na dotvorenie priestoru Jones pridal do krbu dramatický akvarel, bohémsky inšpirované tkané lampy a svieže rastliny. V celom priestore pridala ďalšiu vrstvu textúry s textilom, organickou drevenou lavicou a sochárskymi lampami. Plyšový biely koberec dodáva miestnosti svetlo a svetlo.
Okrem aktualizácií inscenácií bola pri oživovaní tohto priestoru dôležitá aj fotografia. Jones vysvetľuje: 'Prvé predstavenie kupujúcich o dome, ktorý je na trhu, je prostredníctvom online fotografií, takže vždy hľadám spôsoby, ako vytvoriť čo najväčší vizuálny dojem.' Mick Anders z Fotografie Micka Andersa bol najatý, aby ukázal tento dom v tom najlepšom, a je vyhľadávaný pre svoj talent zachytiť, ako prirodzené svetlo osvetľuje priestor. „Skúma geografickú polohu každého záznamu, aby zistil, v ktorú dennú dobu je slnko najjasnejšie, a počas tohto času pripravuje fotografovanie,“ hovorí Jones.
Po zaradení v septembri 2022 fotografie a inscenácia fungovali. Dom sa predal len za týždeň a Jones odhaduje, že aktualizácie vykonané v rámci inscenácie pridali takmer 100 000 dolárov na kapitále.
Zaradené v: Predtým potom
