Vzhľadom na to, že realitnom trhu bol za posledného dva a pol roka úplne prevrátený, nie je prekvapujúce, že kupujúci, predajcovia aj experti majú ťažkosti pri vytváraní konkrétnych predpovedí o tom, čo očakávať v blízkej budúcnosti. V snahe porozumieť veciam profesionáli z Realtor.com analyzovali údaje, aby určili najlepší čas v roku na kúpu domu , a ukazuje sa, že skorá jeseň je správna cesta.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
V rámci ich štvrtého ročníka Prehľad Najlepší čas na nákup Zdá sa, že začiatok tohtoročnej jesennej sezóny – konkrétnejšie od 25. septembra do 1. októbra – predstavuje pre kupujúcich ideálny čas na predloženie ponúk, a to vďaka množstvu štatistík, vďaka ktorým je najvyšší čas nakupovať.
„Najlepší čas na kúpu domu je posledný septembrový týždeň, pretože to je historicky obdobie, kedy je trh pre kupujúcich najpohostinnejší,“ uviedla analytička ekonomických údajov Realtor.com Hannah Jonesová. novo zverejnená správa . „Začiatok jesene je zvyčajne vtedy, keď je menej kupujúcich. Na trhu je tiež viac domov a trh s bývaním sa celkovo upokojuje od letného zhonu.“
Výskumníci analyzovali katalógové ceny domov, počet domov na predaj, počet nových ponúk na trh, dni na trhu, zobrazenia nehnuteľností Realtor.com a zníženia cien v rokoch 2018, 2019 a 2021, pričom rok 2020 preskočili z dôvodu otrasy trhu spôsobeného COVID.
Ceny klesajú, pretože kupujúci aj predajcovia sa z letného zhonu premiestňujú pred začiatkom školy, ale toto skoré jesenné obdobie má stále k dispozícii o 8,4 percenta viac domov než v ktoromkoľvek inom období roka, s pridaným bonusom. nehnuteľností, ktorých cena je zvyčajne v priemere o 20 000 USD nižšia ako zvyčajne.
Aj keď sa veci stále nezrovnali s predpandemickými sezónnymi modelmi, výskumníci poznamenávajú, že inventár aktívneho zoznamu sa „výrazne“ obnovil v porovnaní s rokom 2022 a dokonca aj v roku 2022.
Spolu so spomalením priaznivým pre kupujúcich odborníci predpovedajú, že posledný septembrový týždeň môže zaznamenať až o 46 percent viac aktívnych ponúk, ako je doterajší tohtoročný priemer, čo dáva viac možností tým, ktorí sú na love.
Bez ohľadu na to, kde sa v krajine nachádzate, zdá sa, že koniec septembra až začiatok októbra je ideálny čas na to, aby ste získali svoj vysnívaný dom, aj keď existujú určité geografické výhody, ktoré si treba všimnúť. Zatiaľ čo prvý celý októbrový týždeň je na celoštátnej úrovni skvelý čas, odborníci poznamenávajú, že týždeň od 12. do 18. septembra je najlepší pre tých, ktorí žijú v Bostone, Denveri, Detroite, Los Angeles, Minneapolise, New Yorku a Portlande v Oregone. , metropolitné oblasti. Nasledujúci týždeň, 19. – 25. september, dostane súhlas pre ľudí v Austine v Texase; Chicago; Memphis, Tennessee; San Antonio, Texas; a Washington, DC.
Pozrite sa na úplná správa pre všetky podrobnosti a aby ste videli, kedy presne budete môcť nájsť najviac inventára za najlepšie ceny a s najnižšou konkurenciou.
