Dom predstavený vkusným nábytkom a výzdobou? Skontrolovať. Znak otvorených dverí na dvore? Skontrolovať. Žiarivo čisté kuchynské dosky? Skontrolovať.
duchovný význam 777
Zaškrtli ste takmer všetky políčka, aby ste potenciálnym kupujúcim ukázali svoj domov - ale stále je tu jeden veľmi dôležitý krok, na ktorý pri pokuse pravdepodobne zabúdate predať svoj dom : Skrytie vašich osobných dokumentov a cenností.
Realitní makléri tvrdia, že táto často prehliadaná stránka predaja domu je absolútne zásadná nielen z hľadiska ochrany pred krádežou identity a iných problémov týkajúcich sa súkromia, ale aj z toho dôvodu, aby sa zlí herci-na internete aj v skutočnom živote-nemohli neskôr dostať k vám domov. ukradnúť vaše cennosti.
Pri zaraďovaní domu vždy pripravím svojich predajcov, aby skryli akékoľvek osobné dokumenty - napríklad daňové doklady, lekárske informácie, faktúry, fotografie, drahé šperky, nenahraditeľné položky a lieky. Jennifer Okhovatová , realitný maklér v Los Angeles. Zvlášť v čase, keď ponúkame 3D prehliadky a fotografovanie, ktoré môžu byť na internete dlho po predaji nehnuteľnosti, chcete byť veľmi opatrní pri informáciách, ktoré sú k dispozícii.
Okhovatová radí svojim klientom, aby si vytvorili akúsi bezpečnú miestnosť, šatník alebo zásuvku na uloženie dôverných papierov a cenných vecí. Potenciálni kupujúci sú zo svojej podstaty veľmi nervózni (pokúšajú sa predsa o obrovské finančné rozhodnutie), preto je dôležité určiť si jednu oblasť v domácnosti, ktorú je možné uzamknúť na kľúč alebo aby si kupujúci už nič nešmírovali. v.
Skutočný trezor alebo uzamykateľná schránka je ideálna, ale nie každý ich má, a ak áno, trezor alebo uzamykateľná schránka nemusia byť dostatočne veľké na to, aby pojali všetky cenné veci predajcu.
Uložiť Pripnúť Zobraziť ďalšie obrázky Kredit: DreamPictures/Getty Images
Todd Maloof , realitná kancelária v New Jersey, odporúča skryť cennosti v komode alebo v inom kúsku nábytku. Kupujúci sú tu na to, aby si dom prezreli, nie aby hodnotili vaše veci. Odporúča tiež prenajať si externú skladovaciu jednotku, ktorá môže vykonávať dvojakú prácu a zároveň odbúrať váš domov.
Áno, je nepohodlné skrývať svoje citlivé veci zakaždým, keď niekto chce vidieť váš dom - obzvlášť položky, ktoré pravidelne používate, napríklad papierovanie a lieky - ale je to len nevyhnutná súčasť uvedenia vášho domu na trh, hovorí.
Žijeme inak, keď predávame dom, a keď nepredávame dom - to je niečo, čo sa snažím zdôrazniť všetkým svojim predajcom, hovorí. Keď sa makléri dohodnú, že privedú svojich kupujúcich k vám domov, kupujúci sa pozerajú na miestnosti, priestor a vybavenie domu. Kupujúci neotvárajú zásuvky a neprekopávajú vaše veci.
Dalsia moznost? Zbaľte si svoje osobné veci do škatule alebo cestovnej tašky a vezmite si ich so sebou, keď odchádzate z domu na predvádzanie, alebo ich schovajte v uzamknutom aute na príjazdovej ceste, navrhuje Liz Coughlin, realitná kancelária v Los Angeles a Palm Springs. . Prvýkrát okúsila krádež predvádzajúcu dom ako tínedžerka, keď jej rodina predávala svoj plážový dom na Cape Cod. Keď sa rodina vrátila po predstavení, Coughlin zistila, že jej obľúbené športové hodinky ukradli z kúpeľne.
Aj keď bude váš realitný agent celé predstavenie v dome, Coughlin hovorí, že je lepšie byť v bezpečí, ako ľutovať. Keď organizuje predstavenia, dokonca skrýva svoje osobné veci v zadnej časti náhodnej kuchynskej skrinky alebo zásuvky.
Hovorí sa, že páry často prídu spolu a potom sa stratia oddelene. 99 percent z nich nechystá nič, ale ja využívam nulové šance.
Okrem dôverných dokumentov, papierovania s identifikačnými alebo finančnými informáciami a liekov - najmä liekov na bolesť a objektívne hodnotných predmetov (napríklad šperky, umenie, vzácne karty z bejzbalu) - nezabudnite odstrániť aj všetky položky s vážnou sentimentálnou hodnotou. Nie je pravdepodobné, že by niekto tieto položky ukradol, ale vždy existuje šanca, že by ich kupujúci alebo ich deti mohli omylom poškodiť.
Je dôležité mať na pamäti, že potenciálni kupujúci často vozia svoje deti na predvádzanie a môže byť ťažké udržať úplnú stráž nad malými ručičkami, hovorí Amy Owens , realitný agent v New Jersey.
