Ak sa potľapkávate po chrbte za minimálny život v štúdiovom apartmáne v nádeji, že niekedy v budúcnosti vyžmýkate niekoľko stoviek dolárov za akontáciu, pripravte sa: nerád to prelomím k vám , ale v skutočnosti môžeš byť prehrávať peniaze. Aspoň podľa a nová analýza od spoločnosti HotPads, spoločnosti Zillow, ktorá sa zameriava na vyhľadávanie bytov, je stredná cena jednoizbového bytu vo väčšine miest v skutočnosti lacnejšia ako štúdio.
význam 999
Pre analýzu ekonómovia v HotPads porovnávali priemerný prenájom štúdií a jednoizbových izieb v 49 veľkých metropolitných oblastiach, ako aj národnú postavu. Zistili, že na národnej úrovni je stredný nájom za štúdiový byt 1 385 dolárov mesačne-o 125 dolárov viac ako priemerný nájom za jednu spálňu, čo je iba 1 260 dolárov. Tento vzorec bol nájdený vo všetkých skúmaných metropolách okrem štyroch: Atlanta, Detroit, San Jose a New Orleans.
Nenechajte si to pripísať na zábery štvorcových záberov: Nie je to tak, že by sa štúdiá v skutočnosti vydávali za grand lofty alebo čokoľvek iné. Jedna posteľ má typicky 730 štvorcových stôp, zatiaľ čo štúdio má iba 500. Skutočná odpoveď? To isté ako takmer čokoľvek v oblasti nehnuteľností: Poloha, poloha, poloha. V analyzovaných oblastiach metra boli štúdiá spravidla o tretinu míle bližšie k pracovným centrám ako k prenájmu jednej spálne. Navyše je to otázka ponuky a dopytu. Spravidla je k dispozícii viac jednotiek s jednou spálňou a sú rozmiestnené v oblasti metra, takže ceny môžu zostať nízke. Zamyslite sa nad tým takto: Ak chce viac ľudí žiť dostatočne blízko na to, aby mohli pracovať, aby mohli chodiť, je to väčší dopyt po obmedzenom priestore, takže tieto jednotky budú o niečo menšie, ako by boli ďalej, t. J. Ateliéry! Keďže navyše existuje obmedzená súťaž o tieto obmedzené množstvo menších jednotiek, môžu požadovať vyššiu cenu.
Čo teda Atlanta, Detroit, San Jose a New Orleans? Podľa Joshua Clarka, ekonóma spoločnosti HotPads, je to preto, že štúdiá a jednoizbové byty v týchto mestách sú do značnej miery rovnaké-samozrejme okrem veľkosti. Keď sú štúdiá a jednoizbové distribuované na podobných miestach v meste a majú podobné vybavenie, môžeme očakávať, že ľudia, ktorí chcú viac priestoru alebo súkromia, zaplatia za tento luxus viac, hovorí.
Potrebujete premyslieť, ako ušetriť peniaze na bývanie? Okrem toho, že sa nasťahujete späť k rodičom, je tu samozrejme aj získanie spolubývajúceho alebo dvoch - alebo to môžete vyskúšať trik sporenia schválený realitnou kanceláriou až sa nabudúce budete sťahovať!
význam 1010 anjelských čísel
