Aj keď tento proces ide úplne hladko od začiatku do konca, kúpa domu si vyžaduje veľa duševných a duševných síl emocionálna energia . Za posledné tri roky sa tento už aj tak vyčerpávajúci proces akosi vyrovnal viac odvodnenie. Potenciálni kupci domov sa potýkali so všetkým od nedostatok bytov do prepúšťania do ponukové vojny do vysokej úrokové sadzby - a takmer každý iný typ kľúča, ktorý si možno predstaviť.
Takže, ak sa pri hľadaní domova cítite vystresovaní, skľúčení, frustrovaní a možno aj trochu smutní, nie ste sami. Únava z kupovania domov je veľmi reálny.
Teraz čo? Ak ste stále v hre, hľadáte dokonalé štartér domov alebo fixer-upper, ako sa pohnete vpred, keď ste jednoducho... úplne vyhorení na všetko? Na tieto otázky neexistuje univerzálna odpoveď, no realitní experti majú niekoľko nápadov, kde začať a aké kroky podniknúť. Tu je to, čo majú povedať.
Najprv sa porozprávajte so svojím tímom.
Váš realitný maklér, váš veriteľ, váš spolukupujúci, váš domáci inšpektor a všetci ostatní, ktorí sa podieľajú na procese kúpy domu, sú tu s vami a podporujú vás, aby ste uspeli. Nesnažte sa maskovať svoje vyhorenie tým, že si nasadíte šťastnú tvár, keď ste v skutočnosti úplne ohromení a naštvaní.
Títo ľudia majú pravdepodobne roky – možno aj desaťročia – skúseností, takže vám môžu ponúknuť nejaký užitočný kontext o tom, ako sa cítite. Navyše, vetranie môže byť katarzné.
„Porozprávajte sa s odborníkom, ktorý vám v tomto procese pomáha,“ hovorí Christina O'Donnell , realitný maklér v Pensylvánii. 'Hoci nemôžu zmeniť trh alebo situáciu, môžu pomôcť s frustrovanými pocitmi, dať veci do perspektívy a pomôcť pri stratégii.'
Urobte si prestávku, ak ju potrebujete.
Nehanbite sa ani sa nehanbite za dočasné vylúčenie z hľadania domova. Hoci vám môže uniknúť niekoľko domov, je to v poriadku – a váš realitný maklér môže vždy nechať oči naskočené, aby pre vás pripravil skutočne „špeciálny dom v kope sena“, hovorí realitný agent. Steven Gottlieb .
prečo stále vidím 111
'Je v poriadku dať si pauzu od domáceho lovu, najmä ak ste napríklad prehrali niekoľko ponukových vojen,' hovorí. 'Dať si prestávku, aby ste si olízli rany a nabili sa, je prirodzené a prijateľné.'
Nastavte si realistické očakávania.
Staré príslovie „Nedovoľte, aby bolo dokonalé nepriateľom dobra“ platí aj pre situácie v oblasti nehnuteľností. Ak máte predstavy o tom, ako prejdete prednými dverami domu, ktorý je novo zrekonštruovaný vo vašom presnom štýle, pod rozpočtom, v perfektnej štvrti, bez problémov, možno budete chcieť upraviť svoje očakávania tak, aby viac zodpovedali realite.
„Žiadna práca nie je dokonalá, žiadny partner nie je dokonalý a žiadny dom nie je dokonalý,“ hovorí Gottlieb. “Toto je niečo, čo si všetci kupujúci domov v každej cenovej hladine musia omotať hlavou skôr, ako začnú hľadať. Si v skvelej kondícii, ak dostaneš väčšinu z toho, čo chceš na svojom zozname želaní.'
Jeden jednoduchý spôsob, ako skontrolovať svoje očakávania? Požiadajte svojho realitného makléra, aby sa zahral na diablovho advokáta.
„Spýtajte sa svojho agenta, čo vám chýba, ak sa vám nepáči dom,“ hovorí Gottlieb. „Čo je skvelé na tejto nehnuteľnosti, ktorej nerozumieš? A potom, naopak, ak sa zamilujete do potenciálneho nového domova, požiadajte svojho agenta, aby poukázal na negatíva a nevýhody. Keď poznáte tieto problémy, ak to stále milujete, je pravdepodobné, že ste našli ten správny domov.“
V súvislosti s tým sa uistite, že máte realistické očakávania týkajúce sa nákupu domu časovej osi , tiež. Všeobecne platí, že kúpa domu pripomína skôr maratón ako šprint, hovorí ODonnell. Ak viete, že tento proces môže chvíľu trvať, budete menej sklamaní, keď neskončíte s domom cez noc.
„Pamätajte, že niekedy nám dosiahnutie cieľa trvá dlhšie, než by sme chceli,“ hovorí ODonnell.
Keď budete pripravení, vráťte sa tam znova.
Je v poriadku preliať viac ako pár sĺz, keď prídete o ďalší dom alebo sa vám vráti inšpekčná správa so zoznamom drahých opráv, ktoré predajca nepokryje, hovorí Jedzte ovce , realitný maklér v New Jersey. Keď sa však budete cítiť trochu viac svieži a nabití energiou, nebojte sa obnoviť vyhľadávanie.
čo znamená 11 11 duchovne
„Ako moja matka povedala, keď sme boli mladí: ‚Zodvihnite sa, vezmite si, čo ste sa naučili, a vráťte sa tam‘,“ hovorí. 'Čas nastane skôr, než sa nazdáte.'
Ako ďalší bonus, keď sa vrátite k vyhľadávaniu, pravdepodobne sa objaví nová úroda inventára, ktorú ste ešte nevideli. A budete o niečo múdrejší vďaka svojim minulým skúsenostiam.
'Toto môže byť opäť povzbudivé,' hovorí Gottlieb. 'Viete, do čoho idete a ako sa v tomto procese orientovať lepšie, ako keď ste tam prvýkrát.'
Upravte vyhľadávanie.
Keď sa rozhodnete pokračovať v love, zvážte rozšírenie vyhľadávania, odporúča realitný maklér Maria E. Daou . To môže otvoriť nové príležitosti, pred ktorými ste boli predtým uzavretí, a pomôcť vám konečne sa dostať do domova.
„Čo len trochu zmeníte parametre vyhľadávania, bude to vyzerať sviežo,“ hovorí. „Rozšírte oblasť vyhľadávania aj o niekoľko blokov. Rozšírte trochu svoje cenové rozpätie.'
