Pravdepodobne pôjdete vyzdvihnúť do Costca nadrozmerná EVOO , figy z husľových listov, alebo dokonca uteráky luxusnej značky . A ak ste super užívateľ, pravdepodobne si tiež rezervujete dovolenku, prenajmete si auto a necháte sa každoročne podrobiť očnej prehliadke vo veľkom obchode. Úprimne povedané - čo nemôžete získať v Costco? Vennov diagram vecí, ktoré potrebujete a vecí, ktoré tam môžete získať, sa každým dňom stáva viac kruhom, pretože - prekvapenie! - dokonca ponúkajú hypotéky. Či už teda vyberáte štartovací domov alebo ak plánujete transformáciu nového domu na Airbnb, Costco vás skutočne pokryje.
Má Costco hypotekárny program?
Áno, môžete si kúpiť svoj domov prostredníctvom Hypotekárny program pre členov Costco , výhoda, ktorá existuje už od roku 2011. Costco však nie je tým, kto tu požičiava peniaze. Spoločnosť namiesto toho uvádza na trh pôžičky na bývanie pre svojich úverových partnerov.
Ako funguje hypotéka Costco?
Ak sa trochu obávate toho, že urobíte najväčší nákup svojho života prostredníctvom supermarketu s úsporami, neľakajte sa. Ako som už spomenul, Costco nie je technicky veriteľom - namiesto toho pracuje so spoločnosťou s názvom Hypotéka pre všetky krajiny ponúkať špeciálne úrokové sadzby a obmedzené poplatky členom, ktorí kupujú dom s konvenčnou pôžičkou, FHA, jumbo alebo VA, alebo osobám, ktoré refinancujú svoje domy.
Hypotekárny program pre členov Costco tu v zásade funguje ako hlavný agregátor, podobne ako sa to páči webom LendingTree urobiť. Ale namiesto toho, aby váš dopyt bol zaslaný stovkám bánk, program ho odošle iba vybraným niekoľkým veriteľom, ktorí sa prihlásili do programu Costco.
Ak máte záujem prihlásiť sa, budete musieť odoslať informácie o svojom členstve prostredníctvom webu Costco. Potom, čo to urobíte, môžete porovnať sadzby, vybrať až štyroch veriteľov a požiadať o cenovú ponuku hypotéky. Potom vám zavolá zástupca a odpovie na všetky vaše otázky.
Aké sú výhody hypotéky Costco?
Zúčastnení veritelia, ako napríklad Mutual of Omaha Mortgage a NBKC Bank, súhlasili s prísnymi požiadavkami na ceny a poplatky, aby boli súčasťou programu. Čo to presne znamená? To znamená, že sa môžete dohodnúť.
prečo stále vidím 911
Poplatky za veriteľa sú obmedzené na 250 dolárov pre výkonných členov Costco a 550 dolárov pre členov Gold Star. Spoločnosť definuje poplatky za veriteľa ako náklady spojené s uzavretím hypotéky, ako sú poplatky za žiadosť, záväzok a spracovanie - nezahŕňajú napríklad poplatky za ocenenie majetku alebo úverové správy.
Podľa portálu ValuePenguin “, stránka zameraná na spotrebiteľské výdavky, priemerný celkový poplatok za veriteľa zo štyroch najväčších bánk je 1 387 dolárov. To je približne 1 000 dolárov, ktoré sa dajú ušetriť, pomocou hypotéky Costco, však? V spojení s nižšími úrokovými sadzbami spoločnosť tvrdí, že výkonní členovia môžu v priemere ušetriť 8 098 dolárov počas typickej životnosti pôžičky v porovnaní s priemernou hypotékou. Navyše na webovú stránku Costco bolo prostredníctvom ich programu financovaných viac ako 190 000 pôžičiek.
Aké sú nevýhody hypotéky Costco?
Ale samozrejme, existujú určité tienisté stránky: Hoci Costco vaše údaje nedostane, dôjde k spätnému rázu, ak ľudia prostredníctvom nich získajú hypotéku. Tiež nepríjemná námietka: Rovnako ako ostatní agregátori potenciálnych zákazníkov, ak žiadate o hypotekárnu sadzbu, súhlasíte tiež s tým, aby ich telemarketing poskytovali veritelia, s ktorými spolupracujú - ale iba táto malá skupina veriteľov. (Môžete si prečítať viac o spúšťacích zdrojoch hypotéky tu Ak by ste chceli.) Keďže prechádzate online veriteľom, možno prichádzate o osobný kontakt s miestnym, pretože veľká časť procesu je automatizovaná. Váš veriteľ však poskytne pôžičkového úradníka pre vaše otázky.
