V ideálnom prípade váš spálňa je svätyňa, kde sa cítite úplne pohodlne a pokojne. Je to teplý a príjemný priestor, kde si môžete po dlhom dni skutočne oddýchnuť a načerpať nové sily.
Pre viac obsahu, ako je tento, nasledujú
Ale bohužiaľ, nie všetky spálne zodpovedajú tomuto popisu. Ak ste v poslednej dobe navštívili dom, byt alebo mestský dom, pravdepodobne ste cestou narazili na niekoľko „červených vlajok“ spálne. Hoci sú to jedny z najjednoduchších miestností v dome – len štyri steny, jedno alebo dve okná a skriňa – spálne stále potrebujú pravidelné aktualizácie. Nižšie odborníci na nehnuteľnosti zdieľajú niektoré bežné zastarané funkcie spálne, ktoré si potenciálni kupci domov vždy všimnú.
Jacuzzi vane
Áno, čítate správne: Jacuzzi vane v samotnej spálni.
čo znamená 3:33
'Videl som niekoľko spální, najmä v lyžiarskych chatách, s vírivkami v interiéri spálne,' hovorí Haley Cutter , realitný agent v Bostone a Cape Cod. „Opakovať komentár mojich detí: ‚To je jednoducho divné!‘“
Táto zastaraná funkcia bude nepochybne veľkým problémom pre kupujúcich, ktorým začnú v hlave tancovať znaky dolára, keď zvažujú náklady na jej odstránenie a opravu podlahy pod ňou. Budú šťastnejší, ak uvidia veľké, moderné ponorná vaňa namiesto toho vo vlastnej kúpeľni.
čo znamená vidieť 555
Miniatúrne skrine
Ak neboli postavené v priebehu niekoľkých posledných desaťročí, veľa domov zaostáva – niekedy spôsobom krátky — moderných očakávaní na priestor v spálni. V týchto dňoch kupujúci chcú masívne šatne, ktoré sa takmer cítia ako ďalšia spálňa, nie malinké zákutia ktoré sú preplnené vecami. Bonusové body, ak je skriňa dostatočne veľká, aby sa do nej zmestila komoda alebo a prepracovaný systém organizácie na topánky, kabelky a iné doplnky.
„Skrine musia ponúkať nielen priestor na zavesenie oblečenia a obuvi, ale musia slúžiť aj ako šatňa so zásuvkami na všetko ostatné,“ hovorí Cutter.
Shag (alebo len obyčajný starý) koberec
Aj keď majú topánky pevne na nohách, potenciálni kupujúci môžu ľahko zistiť stav koberca v spálni – najmä ak je škaredý alebo zjavne z inej doby.
'Potenciálni kupci často komentujú, že primárny apartmán s opotrebovaným kobercom je vypnutý a je špinavý,' hovorí Cutter. „Moje odporúčanie pre každého predajcu, ktorý chce získať špičkový dolár, by bolo opraviť podlahu. Pekný, nový, neutrálny koberec alebo tvrdé drevo okamžite pozdvihne spálňu a zvýši masovú príťažlivosť pre kupujúcich.“
Objemný nábytok
Mŕtvy darček, ktorého sa majitelia domu už dlho nedotkli? The nábytok . A aj keď väčšinou predajcovia berú nábytok so sebou, keď sa sťahujú, stále to môže zahmliť pohľad potenciálneho kupujúceho na izbu, keď sa rozhodujú, či urobiť ponuku alebo nie.
„Nábytok do spálne je veľký, zvyčajne ťažké hnedé kusy s množstvom doplnkov,“ hovorí realitný maklér Andrea Wernick .
Našťastie alebo nanešťastie, v závislosti od toho, ako sa cítite o nábytku, sa zdá, že dni veľkých, honosných a ladiacich spálňových súprav sú už za nami. Dnešní kupujúci si chcú v priestore predstaviť svoje vlastné zariadenie a veľké šatníky a komody im môžu prekážať.
anjel číslo 1111 význam a význam
Vyblednutá tapeta
Spálne boli kedysi hlavnou nehnuteľnosťou pre veľké, výrazné tapety. Posuň sa o niekoľko rokov dopredu a teraz, keď je tapeta, ktorá bola kedysi pikantná, je vyblednutá, unavená a nemoderná.
„Lepšou alternatívou je vymaľovať steny bielou farbou alebo peknou farbou škrupiny,“ hovorí Wernick.
Koberec, ktorý siaha až do kúpeľne s vlastnou kúpeľňou
Je to obrovská výhoda mať vlastná kúpeľňa prepojená so spálňou. Čo je definitívne nie výhodou je koberec, ktorý siaha zo spálne do kúpeľne. Naraz to možno dávalo zmysel – tieto dva priestory sú predsa prepojené, takže naliať koberec priamo na toaletu sa zdalo ako dobrý nápad. Ale dnešní potenciálni kupci budú z tohto výberu dizajnu pravdepodobne len zarobení, nie nadšení.
„Zatiaľ čo koberce vo veľkej časti domu upadli do nemilosti, najmä medzi mladšími kupujúcimi, nikde nie sú koberce tak odporné ako v kúpeľni,“ hovorí realitný maklér v Seattli. Fletch Newland . 'Tvrdé, ľahko čistiteľné povrchy sú našim priateľom, najmä v kúpeľni.'
Zrkadlá od steny po stenu alebo zrkadlové dvere do skríň
Aj keď už dávno vyšli z módy, nástenné zrkadlá sa stále objavujú v starších domoch a bytoch. Ako realitný maklér Svetlana Choi poukazuje na to, že vstup do miestnosti s touto funkciou môže byť pre potenciálnych kupcov dosť „znepokojujúci“.
„Zatiaľ čo zámer zväčšiť miestnosti mohol byť v tom čase skvelý nápad, ľudia nie sú zvyknutí pozerať sa na seba alebo na miestnosť takýmto spôsobom,“ hovorí. 'Zdá sa tiež neosobný a nedáva priestor pre osobnejšie dekoratívne voľby, či už ide o fotografie, výtlačky alebo umenie.'
Z toho istého dôvodu môžu zrkadlové dvere skríň vyvolať v spálni pocit, že je už dávno za nami.
význam anjela číslo 555
„Zrkadlové dvere na skriniach boli určené na rozjasnenie priestoru s pohodlím vstavaného celoplošného zrkadla, ale nakoniec boli relatívne krátkodobou voľbou a mnohí kupujúci si ich spájajú so staršími renováciami,“ hovorí. Kate Ziegler , realitný agent v Massachusetts a New Hampshire. 'Nepomáha, že väčšina zrkadlových dverí skríň bola typom premosťovacieho posuvníka, ktorý sa tiež cíti menej pevný ako modernejšie možnosti.'
