Ak sa vám zdá hodiť nejaké oblečenie do tašky a zapnúť si víkend na plážovú chatu alebo horskú chatu, možno by ste chceli pridať druhý dom do svojho zoznamu životných cieľov.
Aj keď fantazírovať o dlhých víkendoch vo vašom druhom dome môže byť pekné, na konci dňa je tento druh cieľa investovať. Kľúč k tomu, aby sa váš sen stal skutočnosťou? Kúpa cenovo dostupného rekreačného domu na mieste, ktoré iné ľudia chcú tiež minúť svoj PTO. Ak plánujete stráviť doma niekoľko dní každý rok, môžete tiež zvážiť jeho prenájom na platforme prázdninového prenájmu.
222 znamená v láske
Za týmto účelom spoločnosť Evolve správcovská spoločnosť analyzovala príjmy z dovolenkového prenájmu, hodnoty domov a výdavky, aby určila najlepšie miesta na kúpu prázdninového domu v roku 2021.
Krátka poznámka: To, že destinácia ponúka špičkovú návratnosť investícií, neznamená, že je pre vás nevyhnutne tá správna, najmä ak plánujete zostať aj doma, hovorí Louis Olds, senior manažér realitných služieb spoločnosti Evolve.
Tiež by ste sa mali zamyslieť nad tým, ako často plánujete nehnuteľnosť využívať sami, hovorí Olds. Trhy, ktoré prinášajú najlepšiu návratnosť investícií, sa môžu líšiť od trhov, ktoré sú vysoko v zozname miest, ktoré by ste chceli navštíviť.
Nezabudnite tiež, že čím viac hostí bude môcť pohodlne spať v domácnosti, tým vyšší bude potenciál príjmu. A bez ohľadu na to, kde sa rozhodnete pre kúpu druhého domu, majte na pamäti špičkové vybavenie, ktoré cestovatelia hľadajú v prázdninovom prenájme: vírivky, bazény, kajaky, bicykle a sauny, aby sme vymenovali aspoň niektoré. Neváhajte minúť trochu viac na nábytok a vybavenie, aby ste vytvorili trvalý prvý dojem.
Toto vybavenie vám pomôže emocionálne vtiahnuť hostí, keď hľadajú domov, ktorý si chcú rezervovať - je ľahké si predstaviť, ako trávite čas s rodinou pri bazéne alebo v noci relaxujete vo vírivke, keď si pozriete krásne fotografie toho, čo vám domov môže ponúknuť. , Hovorí Olds.
Dobre, teraz k dobrým veciam. Nasleduje zoznam najlepších destinácií spoločnosti Evolve na nákup prázdninového prenájmu v roku 2021.
Uložiť Pripnúť Zobraziť ďalšie obrázky Kredit: Zack Frank/Shutterstock.comVodopád v národnom parku Hot Springs v Arkansase
5. Hot Springs, Arkansas
Máte radi namáčanie v horúcich prameňoch? Nie si sám. Toto mesto v Arkansase sa nachádza mimo národného parku Hot Springs a je cenovo dostupné a ponúka dobrú návratnosť investícií do prázdninových prenájmov. Priemerná uvádzaná cena domu je 159 408 dolárov a stredný príjem z prenájmu je 22 739 dolárov v Hot Springs.
4. Granbury, Texas
Granbury sa nachádza hneď vedľa oblasti metra Dallas-Fort Worth a ponúka rýchly prístup k mestskému vybaveniu a outdoorovým aktivitám. Najmä jazero Granbury je rekreačným miestom medzi rekreantmi. So strednými príjmami z prenájmu 42 500 USD a strednou cenou za zverejnenie 262 625 USD je Granbury najlepšou destináciou pre investovanie do dovolenkového domu.
3. Pigeon Forge, Tennessee
Vďaka svojmu centrálnemu umiestneniu v blízkosti národného parku Great Smoky Mountains a Dollywood, tento región vhodný pre rodiny zaberá celoročnú rekreačnú kapacitu. Región Pigeon Forge, vrátane blízkych Gatlinburgu a Sevierville, ponúka veľkú návratnosť investícií pre druhých majiteľov domov, so stredným príjmom z prenájmu 42 085 dolárov a strednou cenou za nehnuteľnosť uvedenou na zozname domov 221 610 dolárov.
2. Blue Ridge, Georgia
Tento vonkajší raj na juhu je obľúbený pre svoje turistické chodníky, vodopády a vibrácie malého mesta. So strednými príjmami z prenájmu 47 042 dolárov a priemernou cenou za bývanie vo výške 260 476 dolárov je to najlepšie miesto na kúpu chatky v lese a jej premenu na rekreačný prenájom.
1. Poconos, Pennsylvania
Ľudia žijúci v mestách ako New York a Philadelphia radi utekajú do Poconos, hornatého regiónu, ktorý zahŕňa mestá ako Tobyhanna, Pocono Lake a Albrightsville. Vďaka štyrom sezónnym rekreačným aktivitám v oblasti (lyžovanie, turistika a rafting) a bohatým prírodným krásam je toto miesto ideálnym miestom na prenájom prázdninových domov. Podľa výpočtov spoločnosti Evolve je stredný príjem z prenájmu v regióne 36 254 dolárov a stredná cena za nehnuteľnosť uvedenú na zozname domov je 180 581 dolárov.
čo znamená <333
